Basiswissen Immobilienfinanzierung
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Immobilienfinanzierung Grundlagen Anforderungen Risikorelevante Aspekte
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Author : Michael Schwarzl
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2012-07-05
Immobilienfinanzierung Grundlagen Anforderungen Risikorelevante Aspekte written by Michael Schwarzl and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-07-05 with Business & Economics categories.
Masterarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2, Joseph Schumpeter Institut (Wels, School of Applied Studies), Veranstaltung: Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei der Finanzierung von Immobilienprojekten geht es um große Geldbeträge. Entsprechende Sorgfalt und Fachkenntnis um die Besonderheiten und Anforderungen der Finanzierungspartner sind daher nicht nur von Nutzen sondern sogar von größter Notwendigkeit. In den vergangenen Jahren haben sich nicht nur die rechtlichen Rahmenbedingungen sondern auch die entscheidungsrelevanten Tatbestände für Investitionsentscheidungen Immobilienprojekte betreffend, geändert. Worauf nun bei der Finanzierung von Immobilienprojekten zu achten zu achten ist, wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird und welche Regelungen das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) vorsieht, wird in dieser Arbeit erläutert. Weiters wurde herausgearbeitet, welche Aspekte bei der Projektprüfung für einen Investor oder eine Bank als Finanzierungspartner relevant sind und auch inwieweit sich diesbezüglich in den vergangenen Jahren Änderungen ergeben haben, beispielsweise aufgrund der Basel-Richtlinien. Weiters möchte ich erforschen, welche Finanzierungsmöglichkeiten sich aufgrund aktueller rechtlicher Rahmenbedingungen anbieten und welche Risiken mit Immobilienprojekten und deren Finanzierung verbunden sind. Auch wird die Fragestellung beantwortet, welche Aspekte bei einer Due Diligence sowie der Projektprüfung durch eine finanzierende Bank zu beachten sind. Darüber hinaus wird darauf eingegangen, wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird.
Immobilienfinanzierung Grundlagen Anforderungen Und Risikorelevante Aspekte
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Author : Michael Schwarzl
language : de
Publisher: Diplomica Verlag
Release Date : 2012-10
Immobilienfinanzierung Grundlagen Anforderungen Und Risikorelevante Aspekte written by Michael Schwarzl and has been published by Diplomica Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-10 with Business & Economics categories.
Ein erfolgreiches Immobilienprojekt ist unter anderem von einer optimal abgestimmten Finanzierungsgestaltung abh„ngig. Entsprechende Sorgfalt und Fachkenntnisse ber die Besonderheiten und Anforderungen der Finanzierungspartner sind daher nicht nur von Nutzen, sondern sogar von gr”áter Notwendigkeit. In den vergangenen Jahren haben sich sowohl die rechtlichen Rahmenbedingungen als auch die entscheidungsrelevanten Tatbest„nde fr Investitionsentscheidungen, die Immobilienprojekte betreffen, ge„ndert. Worauf nun bei der Finanzierung von Immobilienprojekten zu achten ist, wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird und welche Regelungen das Bautr„gervertragsgesetz (BTVG) vorsieht, wird in diesem Buch erl„utert. Weiter wird darin dargestellt, welche Aspekte bei der Projektprfung durch einen Investor oder eine Bank als Finanzierungspartner relevant sind und, inwieweit sich diesbezglich in den vergangenen Jahren Žnderungen ergeben haben, beispielsweise aufgrund der Basel-Richtlinien. Es wird auáerdem erl„utert, welche Finanzierungsm”glichkeiten sich aufgrund aktueller rechtlicher Rahmenbedingungen anbieten und welche Risiken mit Immobilienprojekten und deren Finanzierung verbunden sind. Ebenso wird die Fragestellung beantwortet, welche Aspekte bei einer Due Diligence sowie der Projektprfung durch eine finanzierende Bank zu beachten sind und wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird
Grundlagen Der Projektfinanzierung
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Author : Rudi Oberdorfer
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2007-04-17
Grundlagen Der Projektfinanzierung written by Rudi Oberdorfer and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2007-04-17 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2003 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (Institut für Wirtschaftswissenschaften), Veranstaltung: Betriebliche Finanzierung, Geld- und Kreditwesen, Sprache: Deutsch, Abstract: Projektfinanzierung ist keine neue Finanzierungsform mehr, denn bereits im vergangenen Jahrhundert wurden zur Finanzierung von besonders kapitalintensiven Vorhaben Elemente der Projektfinanzierung angewandt. Als Beispiel kann der Bau des Suezkanals angegeben werden, dessen Investitionskapital nur unter Beachtung zukünftiger Einnahmen aufgebracht werden konnte. In den dreißiger Jahren findet man Projektfinanzierungen bei der Erschließung der Erdölvorkommen im Süden der USA, was als Ursprung moderner Projektfinanzierung angesehen werden kann. Von Projektfinanzierung ist zu sprechen, wenn die Kreditgewährung vorwiegend oder vollständig auf die Wirtschaftlichkeit des Projektes abgestellt ist. Die Kredite werden primär aus dem Cashflow des Projektes bedient. Mittels der Projektfinanzierung wird die Finanzierung eines „Vorhabens“ durchgeführt, und nicht die Finanzierung eines Wirtschaftsunternehmens im allgemeinen. Ziel dieser Arbeit war es, die Grundlagen der Projektfinanzierung näher zu bringen um dann speziell auf Immobilienprojekte einzugehen. Kapitel 2 beschreibt vor allem die Beteiligten, die Phasen, die Charakterisierung und die Grundtypen der Projektfinanzierung. Im Kapitel 3 wird sowohl auf die Risiko- als auch auf die Projektanalyse eingegangen, wobei das Augenmerk auf die Feasibility-Study (Durchführbarkeitsstudie) gelegt wurde. Kapitel 4 versucht dann im speziellen auf die Immobilienfinanzierung einzugehen.
Durchblick Bei Immobilienfinanzierung
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Author : Michael J. Hartmann
language : de
Publisher: BookRix
Release Date : 2013-02-21
Durchblick Bei Immobilienfinanzierung written by Michael J. Hartmann and has been published by BookRix this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-02-21 with Self-Help categories.
Die Finanzierung einer Immobilie ist für viele die größte Investition in ihrem Leben - da sollte nichts schief gehen. Deswegen bietet dieser Ratgeber den Durchblick bei allen Aspekten rund um die Finanzierung. Dieser Ratgeber klärt auf: über Hypothekenkredite, Sondertilgung, Anschlußkredit, die Bedeutung von hohen und niedrigen Zinsen, Forward-Kredite, über die Bedeutung der Immobilie bei der Altersvorsorge, die "richtigen" Immobilien, gibt Tipps zum Einholen von Angeboten, erklärt Zinsbindung und warnt vor der Finanzierung mit Lebensversicherungen. Mit vielen Checklisten.
Die Perfekte Immobilienfinanzierung
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Author : Erich Herrling
language : de
Publisher: C.H.Beck
Release Date : 2011-05-26
Die Perfekte Immobilienfinanzierung written by Erich Herrling and has been published by C.H.Beck this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2011-05-26 with Business & Economics categories.
Inhalt Die Entscheidung für eine Immobilie hat langfristige Auswirkungen. Wichtig ist daher die richtige Finanzierung des Immobilienerwerbs.Dieses Buch hilft Ihnen mit Übersichten und Checklisten, sich richtig zu informieren und den Finanzanbietern mündig und souverän gegenübertreten zu können. Dazu gehören beispielsweise Informationen über Finanzierungsalternativen und staatliche Förderung. • Grundlagen der Finanzierungsentscheidung • Ansparen von Eigenkapital • Aufbau der Standardfinanzierung • Belastbarkeitsrechnung • Staatliche Förderung • Nachfinanzierung Vorteile auf einen Blick Grundlagen der gängigen Finanzierungen und Methoden zum Vergleich der Angebote- mit Übersichten und Checklisten. Zu den Autoren Erich Herrling ist unter anderem Autor der Beck-Wirtschaftsberater „Wege zum Wohneigentum“ (dtv 5834, zus. mit W. Federspiel) und „Immobilien aus zweiter Hand“ (dtv 5887, zus. mit P. Detzel und N. Gaisbauer). Zielgruppe Für Existenzgründer, Angestellte und Selbständige, Teilnehmer und Dozenten betriebswirtschaftlicher oder kaufmännischer Ausbildungsmaßnahmen, Studierende.
Immobilienfinanzierung Das Set
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Author : Finn Mayer-Kuckuk
language : de
Publisher: Stiftung Warentest
Release Date : 2021-04-20
Immobilienfinanzierung Das Set written by Finn Mayer-Kuckuk and has been published by Stiftung Warentest this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-04-20 with Law categories.
Eigenheim finanzieren | Keine Miete mehr zahlen müssen, den Kindern eine Wertanlage hinterlassen, die eigenen Wohnträume verwirklichen – für die Mehrheit der Deutschen gehört ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu. Für Sie auch? Dann haben Sie mit Ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie schon mal einen wichtigen Entschluss gefasst, doch wie geht es jetzt weiter? Mit dem Ratgeberset "Immobilienfinanzierung" der Stiftung Warentest Planen Sie bequem die Finanzierung Ihres Künftigen Zuhauses. Vom Kassensturz über den Finanzierungsplan bis zum passenden Kredit führen wir sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim. Sie erhalten alle Informationen, um einen günstigen Kredit abzuschließen und keine Fördermöglichkeiten zu verpassen. Dazu geben wir Ihnen Onlinerechner, Checklisten und Formulare an die Hand, die Sie gezielt auf das Gespräch mit Kreditgebern vorbereiten. Kassensturz: Wie viel Kapital benötigen Sie und was können Sie Aufbringen. Die Kosten berechnen: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, Nebenkosten einkalkulieren. Finanzierungsplan aufstellen: mit unseren Formularen und Onlinerechner. Den Kredit abschließen: Finden Sie die besten Geldgeber und umgehen Sie die zahlreichen Fallen beim Vertragsabschluss.
Immobilienfinanzierung
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Author : Dirk Nopp
language : de
Publisher: tredition
Release Date : 2018-08-21
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Wie bereitet man sich auf einen Immobilienkauf optimal vor? Was gibt es bei der Finanzierung zu beachten? Es gibt viele Bücher und Finanzzeitschriften zu diesem Thema, doch dieser Ratgeber ist anders. Mit diesem Fachbuch erhalten Sie einen praxisorientierten Leitfaden rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Dem Autor gelingt es auf unterhaltsame und leserfreundliche Weise, die Tücken und Fallstricke der Immobilienfinanzierung einfach und verständlich zu erklären. Anhand vieler Praxisbeispiele verdeutlicht Dirk Nopp selbst schwierigste Themen und erläutert Fachbegriffe so, dass auch Laien sie verstehen.
Basiswissen Immobilienfinanzierung
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Author : Markus Gramann
language : de
Publisher:
Release Date : 2021
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Kompakt Edition Immobilienfinanzierung
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Author : Michael Trübestein
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2012-03-08
Kompakt Edition Immobilienfinanzierung written by Michael Trübestein and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-03-08 with Business & Economics categories.
Bauwerke entstehen in der Fantasie der Architekten und durch die Leistungen der Handwerker. Für ein stabiles Fundament ist ein fester Grund und Boden notwendig. Eine ebenso wichtige Rolle spielt die solide Finanzierung der gesamten Immobilie, damit sie nicht ein Luftschloss bleibt oder auf Sand gebaut wird. Damit deutet sich ansatzweise die Vielfalt der Immobilienwirtschaft an, die tatsächlich noch viel breiter und tiefer ausgeprägt ist. Kaum jemand kann das gesamte Wissensspektrum rund um Immobilien vollumfänglich abdecken. Für ein erfolgreiches Arbeiten ist daher, neben einer spezifischen Qualifikation, ein fundiertes Grundwissen über alle Themenfelder der Immobilienwirtschaft unverzichtbar. Diese Sammlung von Grundbegriffen hilft, einen qualifizierten Einblick in die Welt der professionellen Immobilienfinanzierung zu erhalten, ohne dabei den letzten Winkel auszuleuchten. Aus diesem Grund sind die Erläuterungen in diesem Buch nicht „rein“ wissenschaftlich formuliert, sondern entsprechen vielmehr dem lebendigen Sprachgebrauch der Fachleute.
Basiswissen Immobilienfinanzierung
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Author : Markus Gramann
language : de
Publisher:
Release Date : 2015-11
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