Derechos De Vuelo Y Subsuelo Doctrina Registral Y Jurisprudencial
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Derechos De Vuelo Y Subsuelo Doctrina Registral Y Jurisprudencial
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Author : José Arturo Matheu Delgado
language : es
Publisher: Librería-Editorial Dykinson
Release Date : 2011-06-05
Derechos De Vuelo Y Subsuelo Doctrina Registral Y Jurisprudencial written by José Arturo Matheu Delgado and has been published by Librería-Editorial Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2011-06-05 with Law categories.
La presente obra aborda el estudio de los derechos reales de vuelo y subsuelo, instrumento normativo utilizado frecuentemente por los operadores jurídicos en las actividades inmobiliarias y destinado a conseguir el máximo aprovechamiento de las facultades edificatorias que ofrecen tanto los edificios como los solares urbanos, haciendo el autor un pormenorizado estudio del derecho de propiedad sobre el subsuelo urbano. El autor utiliza la abundante doctrina científica sobre tales derechos reales, así como los numerosos pronunciamientos judiciales recaídos en la materia, fundamentalmente del Tribunal Supremo, sin olvidar las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, recaídas en los recursos gubernativos contra las calificaciones registrales, dotando así a la obra de un enfoque eminentemente pragmático, pero sin olvidar los aspectos clásicos o dogmáticos de tales derechos como son el análisis de su naturaleza jurídica o los elementos conformadores del mismo. La obra nos sumerge, desde una óptica moderna y no carente de un cierto enfoque crítico, en las grandes incógnitas con que se encuentran los Notarios y Registradores en su praxis diaria: los primeros cuando otorgan los títulos constitutivos de tales derechos reales, dada la indeterminación de los mismos debido a los escasos requisitos legales necesarios para su otorgamiento; los segundos, a la hora de efectuar su calificación jurídica y determinar si procede inscribirlos en el Registro de la Propiedad, o en su caso denegar tal inscripción, con el fin de preservar el principio de especialidad registral consagrado en la Ley Hipotecaria.
Cesi N De Finca A Cambio De Edificaci N Futura La Posici N Del Cedente
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Author : Concepción Gema Contreras del Llano
language : es
Publisher: Midac, SL
Release Date : 2017-06-30
Cesi N De Finca A Cambio De Edificaci N Futura La Posici N Del Cedente written by Concepción Gema Contreras del Llano and has been published by Midac, SL this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-06-30 with Law categories.
Huérfana de regulación positiva, la cesión de finca a cambio de edificación futura constituye en nuestros días un contrato sumamente frecuente, como corresponde a toda figura asociada a la edificación. Y además, el endurecimiento del crédito para la adquisición de suelo por los promotores, como efecto bien visible de la crisis económica, ha traído consigo que una solución que supone no tener que adquirir el suelo sin desembolsos económicos previos sea la preferida en terrenos directamente edificables.Ante la falta de régimen jurídico específico, son bien recibidos los estudios de corte clásico como el que el lector tiene a la vista, que acometen primeramente el tratamiento de los elementos esenciales del contrato, dentro de los cuales brilla luminosamente la versatilidad del objeto (solar, derecho de vuelo, aprovechamiento urbanístico), pero que, junto a los aspectos contractuales, también se ocupan de fundamentales aspectos jurídico-reales, como la adquisición de la propiedad de los inmuebles con sus distintas vicisitudes y tesis sobre cuándo tienen lugar los efectos transmisivos, la situación de prehorizontalidad o la tercería de dominio, la extensión de la hipoteca, las facultades resolutorias y su reflejo registral, etc.Pero, al mismo tiempo, la posición de debilidad del cedente del suelo no debe pasar inadvertida. Por ello, la autora ha dedicado particular atención a las consecuencias del incumplimiento por parte del promotor, con un completo estudio la resolución del contrato y de las consecuencias de la misma en lo que toca a la restitución del solar, analizando los problemas de aumento o disminución de valor eventualmente sufridos por la finca, la posición de los terceros o los siempre problemáticos efectos del concurso de acreedores del promotor y la posición del cedente ante semejante tesitura, tan frecuente, por otra parte, en años de crisis.
La Compatibilidad Jur Dica Entre El Derecho Del Estado En La Sucesi N Intestada Y Como Titular De Bienes Vacantes
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Author : Belén del Pazo Sierra
language : es
Publisher: Editorial Dykinson, S.L.
Release Date : 2015-01-29
La Compatibilidad Jur Dica Entre El Derecho Del Estado En La Sucesi N Intestada Y Como Titular De Bienes Vacantes written by Belén del Pazo Sierra and has been published by Editorial Dykinson, S.L. this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-01-29 with Law categories.
Decía mi maestro Ferrandis Vilella que, en la sucesión intestada, la ley llama primero a los descendientes, luego a los ascendientes y luego al cónyuge viudo y a algunos colaterales, suponiendo cuál habría sido la voluntad del causante si hubiera otorgado testamento y tomando su personalidad “de prestado”, ya que el legislador sospecha que el cariño del de cuius, primero «desciende», luego «asciende» y luego «se extiende». Pero lo del cariño del de cuius quiebra cuando no quedan ni siquiera colaterales en el cuarto grado, pues entonces, que la ley llame al Estado no parece que sea producto de una suposición de alguna suerte de acendrado patriotismo del causante. La sucesión del Estado ha solido ser objeto de atención –por lo demás, bastante escasa– por parte de los estudiosos del Derecho civil, pero sin demasiada atención desde el punto de vista de las respuestas dadas por las sucesivas leyes del Patrimonio del Estado que nuestro país ha conocido, y muy especialmente cuando había fincas en el relictum que, entre dimes, trámites sucesorios y diretes, se hallaban abandonadas y a la espera de tener dueño conocido. Precisamente por ello hacía falta un estudio monográfico en el que se dieran cita el Derecho civil y el Derecho público, y, desde luego, nadie mejor que un Abogado del Estado para ocuparse de ello. Belén del Pozo es además profesora de Derecho civil en la Universidad San Pablo CEU, y contaba ya con varias publicaciones en materia de responsabilidad civil de las Administraciones públicas, o de las prestaciones o ayudas públicas por actos terroristas, interpretación de los contratos, responsabilidad civil contractual y extracontractual o el hallazgo como modo de adquirir la propiedad del tesoro oculto e ignorado. Esta obra, que tampoco pasa por alto las normativas autonómicas que confieren la titularidad, no al Estado sino a la Comunidad Autónoma en la que vivía el causante, es, en fin, un nuevo e interesante título para la colección Derecho de Sucesiones de la editorial Dykinson. Mariano Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Director de la colección
Propiedad Contra Hipoteca
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Author : Daniel Vega
language : es
Publisher: Fondo Editorial de la PUCP
Release Date : 2020-06-01
Propiedad Contra Hipoteca written by Daniel Vega and has been published by Fondo Editorial de la PUCP this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-06-01 with Business & Economics categories.
Cuando un propietario compra dos o más terrenos colindantes a su inmueble con el fin de ampliarlo está realizando el acto de acumulación de predios. Este libro estudia dicho acto y las diversas situaciones en que las facultades del propietario se confrontan con las del acreedor, es decir, con quien concede la hipoteca. En nuestro país prácticamente no existen estudios específicos sobre la acumulación de predios, por lo que hay un sinnúmero de incertidumbres, vacíos y contradicciones legales sobre esta materia. Propiedad contra hipoteca analiza en profundidad los derechos de propiedad, hipoteca y acumulación de predios a la luz de las doctrinas nacional e internacional, y las opiniones de diversos juristas.
R Gimen Jur Dico Civil De Los Animales De Compa A
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Author : Gil Membrado, Cristina
language : es
Publisher: Librería-Editorial Dykinson
Release Date : 2014-09-12
R Gimen Jur Dico Civil De Los Animales De Compa A written by Gil Membrado, Cristina and has been published by Librería-Editorial Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-09-12 with Law categories.
Como Director de las Colecciones de Monografía de Derecho civil de la editorial Dykinson, debo reconocer que es esta que el lector tiene en sus manos la única que se resiste a ser catalogada de modo incontestable en una y otra de las colecciones de este sello editorial. ¿Propiedad, Contratos o Responsabilidad civil? A los animales se les ha tratado por los civilistas casi siempre desde perspectivas excluyentes: o la de la responsabilidad civil o en sede de adquisición de la propiedad como resultado de la ocupación, así como, a lo sumo, en materia de compraventa y vicios ocultos. Pero la gran novedad de la presente aportación está en que los animales, y muy señaladamente los de compañía, son vistos de un modo pretendidamente exhaustivo desde los muy diversos escenarios del Derecho civil que tienen algo que decir sobre ellos. Ocupación, hallazgo, compraventa, saneamiento, crisis matrimoniales en las que la tenencia de los animales forma parte de los convenios reguladores, tenencia compartida, acogimiento de animales de compañía, relaciones de vecindad, propiedad horizontal, inmisiones y acciones de cesación, responsabilidad civil por el daño causado por el animal, responsabilidad de los veterinarios… son algunas de las variadas cuestiones que se tratan en la presente obra. Cristina Gil Membrado es Profesora Contratada Doctora de Derecho civil en la Universidad de las Islas Baleares y tiene un número considerable de estudios publicados en materias variadas como la historia clínica, protección de datos, arbitraje, vivienda familiar, publicidad o Derecho turístico. Mariano Yzquierdo Tolsada. Catedrático de Derecho civil. Director de la colección.
Los Mecanismos De Guarda Legal De Las Personas Con Discapacidad Tras La Convenci N De Naciones Unidas
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Author : Sofía de Salas Murillo
language : es
Publisher: Editorial Dykinson, S.L.
Release Date : 2015-01-29
Los Mecanismos De Guarda Legal De Las Personas Con Discapacidad Tras La Convenci N De Naciones Unidas written by Sofía de Salas Murillo and has been published by Editorial Dykinson, S.L. this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-01-29 with Law categories.
Cuando se acaban de cumplir treinta años de la aprobación de la Ley 13/1983, de 24 de octubre, por la que se reformó el Código civil en materia de tutela, nuestro sistema jurídico parece llamado a experimentar un profundo cambio para adaptarse a los postulados de la Convención de Naciones Unidas de los derechos de las personas con discapacidad. La Ley 26/2011 ha modificado numerosas normas del ordenamiento con vistas a dicha adaptación, pero no ha abordado los aspectos jurídico-privados. Queda por tanto pendiente esta tarea del legislador, que ha de tener presentes las directrices de la Convención la cual, en este punto, gira en torno al sistema de apoyos a prestar a las personas con discapacidad para el ejercicio de su capacidad legal Este volumen colectivo pretende ser una aportación a dicha tarea. El volumen se divide en tres partes, la primera de las cuales aborda la cuestión central del impacto de la Convención en nuestro sistema y en tres ordenamientos jurídicos de nuestro entorno. Se reflexiona aquí sobre la disyuntiva entre romper con el sistema de tutela de autoridad y de distinción entre capacidad jurídica y capacidad de obrar, o reformarlo sobre la base del sistema ya existente. La segunda parte del volumen se centra en el funcionamiento real de tutela y curatela, con sus virtualidades y carencias, y ello desde la autoridad que da el doble enfoque judicial y académico. La tercera y última parte se dedica a otras figuras de guarda y protección distintas de las clásicas tutela, curatela y defensor judicial, que están llamadas a cumplir -y que de hecho ya están cumpliendo- un decisivo papel de "apoyo" de las personas con discapacidad en la línea marcada con la Convención de Naciones Unidas (art. 12.3). Ha coordinado la serie de estudios que se dan cita en esta obra Sofía de Salas Murillo, una Profesora Titular de Derecho civil de la Universidad de Zaragoza que es una acreditada especialista en estas cuestiones de Derecho de la persona y de la familia, línea dentro de la cual cuenta con una abundante producción doctrinal y con un participación muy notable en Proyectos I +D. MARIANO YZQUIERDO TOLSADA Catedrático de Derecho civil Director de la colección
Derecho De Relaci N Entre Los Hijos Y El Progenitor No Custodio Tras El Divorcio
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Author : Acuña San Martín, Marcela
language : es
Publisher: Librería-Editorial Dykinson
Release Date : 2015-01-26
Derecho De Relaci N Entre Los Hijos Y El Progenitor No Custodio Tras El Divorcio written by Acuña San Martín, Marcela and has been published by Librería-Editorial Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-01-26 with Law categories.
Los abogados de familia dicen que según la crisis matrimonial haya sido más o menos traumática en su generación, resultará más difícil o más sencillo asumir cuantas cosas plantea la autora de esta monografía. Como no podía ser de otro modo, la obra se encuentra vertebrada alrededor del supremo interés del menor, y desde ahí, se plantea el fundamento del derecho de relación de los hijos con el padre no custodio desde el punto de vista constitucional y en toda su dimensión normativa. Se efectúa un estudio del ámbito objetivo de este derecho-deber y del ámbito subjetivo del mismo, destacando la estructura triangular de la figura (progenitor no custodio, menor y progenitor custodio), para después analizar su contenido, sus formas de ejercicio y las correspondientes acciones protectoras, civiles y penales. Marcela Acuña San Martín, doctora en Derecho por la Universidad de Zaragoza, ha obtenido por la misma Universidad el Diploma de Estudios Avanzados en el Programa de Doctorado de Derecho de Familia y de la Persona. Actualmente es docente de Derecho civil y de Introducción al Análisis del Derecho en la Universidad de Talca, Chile. Ha publicado en aquel país varios trabajos relativos a las relaciones paterno-filiales, destacando la monografía Efectos Jurídicos del divorcio (Abeledo Perrot-Thomson Reuters, 2011), y ha participado en diferentes Congresos y reuniones académicas sobre materias relacionadas con el Derecho de Familia. Mariano Yzquierdo Tolsada. Catedrático de Derecho civil. Director de la colección
Derechos Y Deberes De Los Consumidores En Los Hoteles
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Author : Paula Castaños Castro
language : es
Publisher: Dykinson
Release Date : 2015
Derechos Y Deberes De Los Consumidores En Los Hoteles written by Paula Castaños Castro and has been published by Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015 with Consumer protection categories.
Sorprende mucho que en un país como el nuestro, en el que no hace falta resaltar la importancia capital del turismo de todo tipo, continúe el contrato de hospedaje siendo un contrato atípico, pese a su tradición y su frecuencia en el tráfico jurídico actual. Tal vez sean el contrato de servicios y el de hospedaje las figuras contractuales en las que quien se aproxime por primera vez a nuestro Código civil no puede evitar una mueca de disgusto o, al menos, de sorpresa, ante tantos jornaleros, menestrales, amos, fondistas y mesoneros, dicho sea con los debidos respetos. Con todo, lleva razón la autora de esta monografía cuando recomienda que la materia permanezca en el Código civil y no se traslade innecesariamente al terreno del Derecho de los consumidores, pues no siempre el huésped lo es, y «no tiene sentido atribuir un trato más favorable a quien se hospeda en el hotel por razones que nada tienen que ver con su actividad profesional o empresarial cuando el problema que se plantea es la pérdida de objetos que llevaba consigo. Este huésped no está más desprotegido frente al hostelero de lo que lo está el que ha perdido los objetos durante la utilización de los servicios de hospedaje con ocasión de una actividad empresarial o profesional». Y menos sentido tiene todavía pretender que de este contrato se tiene que ocupar un futuro Código mercantil, a la sazón pensado y elaborado por esos que se hacen llamar «operadores del mercado». Profesora de Derecho civil de la Universidad de Málaga, Paula Castaños es ya una consagrada especialista en Derecho turístico, y desde tal condición, estudia el hospedaje desde su mismo origen (fase precontractual, celebración del contrato y posible desistimiento ad nutum), pasando por el contenido del contrato, el incumplimiento y, sobre todo, la responsabilidad por incumplimiento. Una faceta esta última en la que la necesidad de una regulación adaptada al tiempo presente se muestra particularmente necesaria. Incluso se atreve a proponer la profesora Castaños una nueva regulación, en la que, desde luego, no falta el estudio de las soluciones del Derecho comparado y del Derecho europeo.
Litigios Internacionales Sobre Difamaci N Y Derecho De La Personalidad Adaptado A La Lo 7 2015
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Author : Clara Isabel Cordero Álvarez
language : es
Publisher: Dykinson
Release Date : 2015
Litigios Internacionales Sobre Difamaci N Y Derecho De La Personalidad Adaptado A La Lo 7 2015 written by Clara Isabel Cordero Álvarez and has been published by Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015 with Law categories.
De las intromisiones ilegítimas en los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, la difamación es posiblemente la que ha traído consigo un mayor índice de litigiosidad. Pero han pasado más de treinta años desde que se promulgara la raquítica Ley Orgánica 1/1982, y hoy día hay que tener muy presente lo que el legislador no pudo considerar. Debemos agradecer al Tribunal Supremo que haya ido conformando poco a poco unas pautas para entender los derechos de la personalidad a partir de las pocas normas que contiene esa ley, normas que además resultan excesivamente esquemáticas para servir de cauce inexorable de interpretación de conductas. Normas que, lejos de tomar nota de la experiencia comparada, fueron aprobadas con inusitada rapidez, tal vez para poder presentarla como logro de una bastante inestable legislatura. Pero la actualidad es otra, y los ataques a estos derechos tienen dimensiones bien diferentes. Como dice la autora de la obra que tiene el lector en sus manos, la distribución global e inmediata de materiales en Internet supone que el responsable puede quede sujeto a una multiplicidad de sistemas jurídicos, y además sucede que no todos esos sistemas aprecian los derechos en juego de la misma manera. Y si trascendemos a los conflictos transfronterizos, resulta que la Unión Europea ha sido incapaz de unificar las reglas de conflicto en este sector, que por lo demás, queda excluido del ámbito de aplicación del Reglamento Roma II. Se hacía muy necesario, en fin, un tratamiento riguroso de las cuestiones de competencia judicial internacional y de Derecho aplicable, en el que se aprecien las necesidades y se muestren las posibles soluciones, con la oportuna toma de partido correspondiente. Clara Isabel Cordero Álvarez es Profesora de Derecho Internacional Privado de la Universidad Complutense de Madrid. Obtuvo con este trabajo el Premio Extraordinario de Doctorado en el curso 2011-2012, y es autora de numerosos trabajos en diferentes materias del Derecho internacional privado: arbitraje internacional, Derecho procesal internacional, eficacia de las decisiones judiciales extranjeras, contratación internacional, etc.
Nuevo Paradigma En El Ejercicio De La Capacidad Jur Dica
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Author : Alba Paños Pérez
language : es
Publisher: ESIC
Release Date : 2022-11-25
Nuevo Paradigma En El Ejercicio De La Capacidad Jur Dica written by Alba Paños Pérez and has been published by ESIC this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-11-25 with Law categories.