Die Unternehmerische Wohnungswirtschaft
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Die Unternehmerische Wohnungswirtschaft
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Author : Hans Hämmerlein
language : de
Publisher:
Release Date : 1988
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Die Unternehmerische Wohnungswirtschaft
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Author : Volker Eichener
language : de
Publisher:
Release Date : 2000
Die Unternehmerische Wohnungswirtschaft written by Volker Eichener and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2000 with Construction industry categories.
Bilanz Und Ausblick
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Author :
language : en
Publisher:
Release Date : 1997
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Was Die Unternehmerische Wohnungswirtschaft Ber Multimedia Wissen Mu
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Author :
language : de
Publisher:
Release Date : 1996
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Immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitrags Und Deckungsbeitragsflussrechnung
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Author : Lüdeke, Henri
language : de
Publisher: Universitätsverlag der TU Berlin
Release Date : 2016-12-30
Immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitrags Und Deckungsbeitragsflussrechnung written by Lüdeke, Henri and has been published by Universitätsverlag der TU Berlin this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-12-30 with Business & Economics categories.
Aktuelle Mieten werden vom Markt bestimmt und sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage. Um beurteilen zu können, ob die Kostensituation des Wohnungsunternehmens mit den marktüblichen Entgelten und Absatzquoten auskömmlich ist, muss eine retrograde Mietkalkulation für die Zukunft erfolgen. Cashflow-basierte Rechenschemata sind infolge volatiler Auszahlungsverläufe und der Berücksichtigung von aperiodischen, signifikant hohen investiven Zahlungen für die retrograde Mietkalkulation nicht geeignet. Deshalb werden die in der Industrie etablierten Systeme der Deckungsbeitragsrechnung auf die Wohnungswirtschaft adaptiert. Im Ergebnis wird eine immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitragsrechnung nach Haupt- und Detailpositionen hergeleitet und deren Verwendung für die retrograde Zielmietenermittlung dargelegt. Zuletzt erfolgt die Herleitung einer Deckungsbeitragsflussrechnung. Current rents are determined by the market. They are the result of both supply and demand. In order to estimate if the own cost situation fits to the markets rents and market sales quota, the real estate companies have to create a reverse rent calculation with their planned prospective cost situation. Calculations on a Cash Flow base don´t have the warranty of fitness for the special purpose of reverse rent calculation because of the volatile Cash Flow trends and the inclusion of cash outflows with investment characteristics.Therefore the aim is to adapt the multi-stage contribution margin systems, which are state of the art in the industry, for the use in the residential real estate industry. The contribution margin system has to be expanded to a Statement of changes in contribution margins. There are variances in ascending powers, which have to be checked in a variance analysis. These variances are caused in different dimensions of the data models of the residential real estate companies. The use of an OLAP-based system will be helpful for the classification and interpretation of the variances.
Immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitrags Und Deckungsbeitragsflussrechnung
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Author : Henri Lüdeke
language : de
Publisher:
Release Date : 2016
Immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitrags Und Deckungsbeitragsflussrechnung written by Henri Lüdeke and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016 with categories.
Berliner Memorandum Des Gdw
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Author : Gesamtverband der Wohnungswirtschaft
language : de
Publisher:
Release Date : 1990
Berliner Memorandum Des Gdw written by Gesamtverband der Wohnungswirtschaft and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 1990 with categories.
Dienstleistungen Als M Glichkeit Zur Differenzierung Von Unternehmen Der Wohnungswirtschaft
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Author : Alexander Rettig
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2012-03-09
Dienstleistungen Als M Glichkeit Zur Differenzierung Von Unternehmen Der Wohnungswirtschaft written by Alexander Rettig and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-03-09 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Unternehmensführung, Management, Organisation, AKAD University, ehem. AKAD Fachhochschule Stuttgart, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Wandel am Wohnungsmarkt ermöglicht und erzwingt die Anpassung der Geschäftstätigkeit der Unternehmen über ihr Kerngeschäft hinaus. Neben dem Kernprodukt – der Wohnung – können sich Wohnungsunternehmen durch Dienstleistungen sehr gut von den Wettbewerbern differenzieren. Zukünftig wird sich der umworbene Mieter für jenen Anbieter entscheiden, der ihm das attraktivste Gesamtpaket liefern kann. Dabei ist nicht mehr nur die Wohnung ausschlaggebend, sondern vielmehr das Bündel aus Wohnung und dem Service „rund ums Wohnen“. Hauptziel dieser Arbeit ist es Dienstleistungen aufzuzeigen und zu kategorisieren welche Wohnungsunternehmen als Möglichkeit der Differenzierung dienen können. Besonderer Fokus soll auf die wohnbegleitenden fakultativen Dienstleistungen gerichtet werden. Aufgrund des beschränkten Umfangs scheidet eine Konzeption (Entwicklung) der Dienstleistungen im Rahmen des Service Engineering aus. Jedoch sollen am Rande Möglichkeiten gezeigt werden, wie diese Dienstleistungen verwirklicht werden können.
Risikomanagement In Der Unternehmerischen Wohnungswirtschaft
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Author : Anna Knust
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2006-02-13
Risikomanagement In Der Unternehmerischen Wohnungswirtschaft written by Anna Knust and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2006-02-13 with Technology & Engineering categories.
Diplomarbeit aus dem Jahr 2005 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1,9, HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, Göttingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit behandelt das Thema „Darstellung und kritische Analyse des Risikomanagements in der unternehmerischen Wohnungswirtschaft“, denn das ehemals als krisensicher eingestufte Wirtschaftsgut „Immobilie“ ist nicht länger eine sichere und gut kalkulierbare, wertbeständige Investition. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine enorme Komplexität aus und insbesondere die Thematik „Globalisierung“ gewinnt stetig an Bedeutung und bringt ihre eigenen Anforderungen an ein professionelles Immobilienmanagement mit sich. Die tief greifenden Veränderungen auf den Immobilien- und Finanzmärkten erfordern neue Denkansätze der Unternehmen und ihrer Mitarbeiter. Der Vielzahl von Risiken, die auf die Immobilienbranche einwirkt, muss Rechnung getragen werden, sowohl in Bezug auf z.B. steigende Ausbildungsanforderungen als auch auf die Auseinandersetzung mit dem Phänomen „Risiko“. [...] Die immobilienwirtschaftlichen Unternehmen, die in den Wirkungskreis insbesondere des KonTraG fallen - Aktiengesellschaften, aber durch die geforderte Ausstrahlungswirkung des Gesetzes auch GmbHs und Genossenschaften - sehen sich nun den Anforderungen eines Risikomanagements ausgesetzt, das jedoch in seiner Bedeutung den Status eines gesetzlichen Erfordernisses übersteigt, denn Risikomanagement kann nur erfolgreich sein, wenn erkannt wird, dass der dauerhafte unternehmerische Erfolg am Markt unwiederbringlich damit verknüpft ist, dass aktuelle und zukünftige Risiken erkannt, bewertet und gesteuert werden. Hieraus ergeben sich viele Fragestellungen, die es zu beantworten gilt: Wie weit ist die Immobilienwirtschaft, insbesondere die Unternehmen mit großen eigenen Wohnungsbeständen ab 10.000 Wohneinheiten (WE), mit der Umsetzung dieses sensiblen Themas? Sind Risikomanagementsysteme installiert und ins Unternehmen eingebunden worden? Welche Relevanz haben die gesetzlichen Vorgaben bei der Einführung des Risikomanagements? Wird noch immer eher subjektiv/intuitiv statt objektiv über die bestehenden Risiken geurteilt, oder hat sich hier ein Wandel vollzogen? Ziel dieser Untersuchung ist es, mittels einer umfangreichen Befragung den Status quo des Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft festzustellen, hierbei wird ein besonderes Augenmerk auf die Gründe und Ursachen der Risikomanagementimplementierung gelegt und überprüft, ob die Ausgestaltung des Risikomanagements zur diesbezüglichen Zielerreichung der Unternehmen beiträgt oder ihr entgegensteht.
Wohnen Mit Uns
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Author :
language : de
Publisher:
Release Date : 2000
Wohnen Mit Uns written by and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2000 with categories.