Esg In Der Immobilienwirtschaft
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Esg In Der Immobilienwirtschaft
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Author : Thomas Veith
language : de
Publisher: Haufe-Lexware
Release Date : 2021-11-24
Esg In Der Immobilienwirtschaft written by Thomas Veith and has been published by Haufe-Lexware this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-11-24 with Business & Economics categories.
Erstes, umfassendes Praxishandbuch zum Thema "Environmental Social Governance" und deren Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft. Der Megatrend Nachhaltigkeit befindet sich im Immobilienbereich noch im Anfangsstadium und es fehlen neben Standards und Praxisbeispielen auch die Datengrundlagen. Die Entwicklung ist sehr dynamisch und teilweise unübersichtlich und ständig kommen neue, komplexe Anforderungen und Regularien hinzu.Das Expertenteam aus Ökonom:innen, Rechtsanwält:innen, Investor:innen, Asset Manager:innen und Ingenieur:innen gibt einen Überblick über nationale und europäische regulatorische Anforderungen sowie aktuelle Marktentwicklungen. Das Autorenteam zeigt, welche Rolle ESG in den Bereichen Neubau und Sanierung, Immobilienmanagement, aber auch bei Investment-Prozessen und Immobilienbewertungen spielt. Dieses Buch kann als Handbuch für Wissenschaft und Praxis dienen, um die ESG-Transformation in der Immobilienwirtschaft transparent zu erläutern und dabei auf die Auswirkungen für einzelne Teilbereiche der Immobilienwirtschaft einzugehen. Inhalte: - ESG und Immobilienmarkt - ESG und regulatorisches Umfeld - ESG und Immobilienmanagement - ESG in der Projektentwicklung (Neubau und Sanierung)
Esg In Der Immobilienwirtschaft
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Author : Florian Veit
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2023-04-03
Esg In Der Immobilienwirtschaft written by Florian Veit and has been published by BoD – Books on Demand this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-04-03 with Business & Economics categories.
Das Thema ESG ist schon lange im Alltag der Unternehmen angekommen. Zunehmend gewinnt es auch in der Immobilienwirtschaft an Gewicht. Es ist ein omnipräsentes Thema, zu dem sehr viele Leute etwas zu sagen bzw. schreiben haben. In diesem Dschungel an Informationen den Überblick zu behalten, kann sich als durchaus schwierig gestalten. Dieses Buch geht deshalb nur an ausgewählten Stellen in die Tiefe. Die Berührungspunkte von ESG und der Immobilienwirtschaft werden präzise dargelegt, mit dem Ziel ein Gesamtverständnis zu ermöglichen. Es werden Chancen und Risiken durch ESG innerhalb der Immobilienwirtschaft aufgezeigt, welche Veränderungen auf die einzelnen Akteure zukommen und was eigentlich der Ursprung des ganzen ist. Spoiler: Es ist nicht der Klimawandel, Ressourcenknappheit und soziale Probleme. Wer auf der Suche nach dem nächsten hochtrabend formulierten Werk über ESG ist, was gleichermaßen viele Worthülsen beinhaltet, wie der Großteil der anderen Werke, ist hier falsch! Genau dieser Umstand hat mich dazu inspiriert dieses Buch zu verfassen. Ich habe mich im Rahmen meiner Masterthesis intensiv mit dem Thema auseinandergesetzt und ich wusste teilweise nicht, ob ich lachen oder weinen soll, als ich tausende Seiten dazu gelesen habe. Deshalb habe ich mich bewusst gegen eine wissenschaftliche Publikation entschieden, sondern die Kernaussagen meiner wissenschaftlichen Arbeit mit dreistelliger Seitenzahl auf das wichtigste konzentriert. Ich habe eine wahre Marktlücke entdeckt: Ein Werk über ESG, was präzise Informationen liefert, in einfachen Worten geschrieben ist und sich nicht in Details verliebt. Inkl. 7 Info-Grafiken.
Quick Guide Nachhaltigkeit In Der Immobilienwirtschaft
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Author : Christoph Straube
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2024-05-04
Quick Guide Nachhaltigkeit In Der Immobilienwirtschaft written by Christoph Straube and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2024-05-04 with Business & Economics categories.
Dieses Buch erklärt, was die ESG-Kriterien Umwelt, Soziales und Governance für die Immobilienbranche bedeuten und wie Unternehmen nachhaltiges Wirtschaften in der Praxis umsetzen können. Der Autor erläutert anschaulich die Auswirkungen in verschiedenen Bereichen, etwa in der Projektentwicklung, der Investitionsplanung, bei Maklern oder im Gebäudemanagement. Darüber hinaus wirft er einen fokussierten Blick auf digitale Lösungen bei der Umsetzung von ESG-Anforderungen und erläutert warum das Thema in Zukunft ganz oben auf die Agenda von Immobilienunternehmen rücken muss
Esg In Der Immobilienwirtschaft Eine Kritische Analyse Der Nachhaltigen Projektentwicklung
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Author : Nina Gasser
language : de
Publisher:
Release Date : 2022
Esg In Der Immobilienwirtschaft Eine Kritische Analyse Der Nachhaltigen Projektentwicklung written by Nina Gasser and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022 with categories.
Sichtbare Auswirkungen des Klimawandels haben zur Folge, dass die nachhaltige Entwicklung einen unerlässlichen Bestandteil der Gesellschaft ausmacht. Die Immobilienbranche ist als eine Branche bekannt, welche durch das Naturell der Wirtschaftstätigkeit zu einer besonders großen Umweltbelastung beiträgt. In den letzten Jahren ist der Trend des nachhaltigen Bauens stark vorangeschritten: immer mehr Bauträger und Projektentwickler beginnen ihre Tätigkeiten dahingehend auszurichten, dass möglichst wenig CO2-Emissionen ausgestoßen werden. Um die Nachhaltigkeit eines Gebäudes messbar zu machen, wurden eine Vielzahl an Gebäudezertifizierungssysteme entwickelt, welche allerdings auf verschiedenartigen Bewertungsgrundlangen basieren. Die EU-Taxonomie Verordnung verstärkt durch ein weiteres Regelwerk die Heterogenität dieser Bewertungsgrundlagen. Zudem ist die Messbarkeit der ökologischen Wertigkeit verschiedener Baumaterialien einer großen Subjektivität ausgesetzt. Die Divergenzen der rechtlichen und technischen Lage stellen die Ausgangsposition der zugrundeliegenden Masterarbeit dar. Dabei stehen die Unterschiede innerhalb der Infrastruktur der EU-Taxonomie Verordnung in Zusammenhang mit Gebäudezertifizierungssystemen und der praktischen Umsetzbarkeit nachhaltiger Bauprojekte im Zentrum. Hierzu werden die Anforderungen der Gebäudezertifizierungssysteme und der EU-Taxonomie Verordnung an die Immobilienprojektentwicklung analysiert und verglichen. Des Weiteren werden gängige Baustoffe auf ihre ökologische Wertigkeit untersucht. Mithilfe eines qualitativen Forschungsmodells in Form von semistrukturierten Experteninterviews werden die mit der technisch-regulatorischen Lage einhergehenden Herausforderungen dargestellt. Aus dieser Forschung zeigt sich, dass sowohl die Definierbarkeit des nachhaltigen Bauens und die damit verbundenen Baumaterialien als auch die mangelnde regulatorische Flexibilität die größten Herausforderungen für die Immobilienbranche im Kontext der nachhaltigen
Esg Anforderungen An Das Corporate Real Estate Management
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Author : Insa von Jürgensonn
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2021-12-14
Esg Anforderungen An Das Corporate Real Estate Management written by Insa von Jürgensonn and has been published by BoD – Books on Demand this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-12-14 with Business & Economics categories.
Das Corporate Real Estate Management kann zur Erreichung einer klimaneutralen Wirtschaft einen wesentlichen Beitrag leisten. Schließlich bieten betriebliche Immobilienportfolios viele Möglichkeiten Energieverbräuche und Treibhausgasemissionen zu senken. Nur so kann schließlich die Erderwärmung begrenzt und der Klimaschutz nachhaltig für die nächsten Generationen gefördert werden. Auf die Unternehmen als Eigentümer und Nutzer von Immobilien kommt damit eine besondere Herausforderung zu. Die Umstellung des Kerngeschäfts auf die neue Gesetzgebung aus dem "EU Green Deal" ist bereits angelaufen. Damit ist klar, dass ESG-Aspekte auf die Finanzierung eines Unternehmens an Einfluss gewinnen. Hierbei werden Unternehmensimmobilien als Potenzialfaktor zur Steigerung der Nachhaltigkeit eines Unternehmens nur marginal berücksichtigt. Insbesondere in ESG-Ratings, welche zur Nachhaltigkeitsbewertung des Unternehmens dienen, sind Immobilien nicht präsent. Somit kann als Ergebnis festgehalten werden: Das Potenzial von Unternehmensimmobilien als Beitrag zur nachhaltigen Gestaltung von Unternehmen wird bis heute nur marginal ausgeschöpft. Obwohl das Corporate Real Estate Management durch den Faktor "Immobilie" aktiv zu den ESG-Zielen eines Unternehmens beitragen kann. Der vorliegende Forschungsbeitrag möchte diesen Prozess transparent darstellen und verständlich kommunizieren. Er bietet seinem Leser einen sicheren Einstieg in das Thema ESG, sowie dessen Wirkungsgrad auf Unternehmensimmobilien. Außerdem liefert dieser Text eine konkrete Handlungsempfehlung für das Corporate Real Estate Management. Damit möchte er schlussendlich einen wissenschaftlichen Beitrag zur klimaneutralen Wirtschaft leisten.
Digitale Methoden Zur Messung Von Nachhaltigkeit Und Die Spielarten Des Themas Esg F R Institutionelle Investoren In Der Immobilienwirtschaft
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Author : Leander Gabriel Schulz
language : de
Publisher: Immocontent
Release Date : 2022-06-27
Digitale Methoden Zur Messung Von Nachhaltigkeit Und Die Spielarten Des Themas Esg F R Institutionelle Investoren In Der Immobilienwirtschaft written by Leander Gabriel Schulz and has been published by Immocontent this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-06-27 with Law categories.
Der Immobiliensektor ist weltweit für einen erheblichen Teil der CO2 Emissionen verantwortlich. Politik, Abkommen und Verordnungen und der Druck vieler Anleger haben dafür gesorgt, dass das Thema Nachhaltigkeit zunehmend in den Anlagestrategien und Reports vieler institutioneller Investoren integriert wird. Digitalisierung in modernen Technologien können ein Schlüsselfaktor bei der Messung und Umsetzung von Nachhaltigkeit sein. Vor diesem Hintergrund wird in der Arbeit der Frage nachgegangen, welche digitalen Methoden in welcher Weise bei der Messung von Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche derzeit und zukünftig zukommen können. Untersucht werden dabei Sensoren, das Internet of Things, die Bereiche Smart Home, Smart Building, Smart Metering und Smart Grid, die Künstliche Intelligenz, BIM, Big Data, Virtual- und Augmented Reality, Robotics und Drohnen sowie Robotics und Drohnen, Plattformen und Cloud Computing und die Blockchain Technologie. Zu diesen Technologien wurden die Einschätzungen führender Experten eingeholt und mit einem Mixed-Method Approach systematisch qualitativ und quantitativ ausgewertet. Die Ergebnisse der Untersuchung können den Akteuren in der Immobilienbranche einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen der digitalen Methoden zur Messung von Nachhaltigkeit geben. Für die Zielgruppe der institutionellen Investoren soll die Bedeutung von Environmental Social und Governance für zukünftige Anlageentscheidungen im Hinblick auf die Herausforderungen und Chancen herausgearbeitet werden. Diese Einschätzungen sollen es erleichtern, die Aspekte der Nachhaltigkeitsdimension bei zukünftigen operativen und strategischen Entscheidungen einzubeziehen und einzuschätzen.
Next Generation Real Estate
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Author : Heike Gündling
language : de
Publisher: Frankfurt School Verlag
Release Date : 2023-09-15
Next Generation Real Estate written by Heike Gündling and has been published by Frankfurt School Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-09-15 with Business & Economics categories.
Das Buch "Next Generation Real Estate" bietet einen umfassenden Einblick in die Herausforderungen und Lösungen des beginnenden Strukturwandels der Immobilienwirtschaft. Im Blickpunkt stehen jene digitalen und nachhaltigen Innovationen, die die nächste Generation von Immobilienprofis prägen und den Immobilienmarkt revolutionieren werden. Die Neuauflage umfasst eine aktualisierte und erweiterte Darstellung dieser Entwicklungen – strukturiert anhand des Immobilienlebenszyklus. Algorithmen unterstützen Marktteilnehmer bei der automatisierten Analyse von Daten und der Vorhersage von Marktentwicklungen, digitale Tools steuern die Immobilienbewirtschaftung oder den effizienten Prozessablauf eines Bauvorhabens: Die Leserinnen und Leser werden in die Welt der künstlichen Intelligenz, des Internets der Dinge und der Tokenisierung eingeführt und erhalten eine Vorstellung, wie diese Technologien und daraus entstehende Geschäftsmodelle die Art und Weise verändern, wie Immobilien künftig entwickelt, finanziert, verwaltet und vermarktet werden. Ein weiterer Fokus liegt darauf, welche strategischen Überlegungen notwendig sind, um die digitale Transformation im eigenen Unternehmen zum Erfolg zu führen. Die zunehmende Nachfrage nach umweltkonformen Gebäuden sowie steigende Bau- und Energiekosten führen zu einer verstärkten Fokussierung auf "grüne" Immobilien. Daher geht das Buch auch auf ökologisch optimierte Immobilienlösungen ein, die künftig in die Immobilienplanung und -entwicklung integriert sein sollten. "Next Generation Real Estate" ist ein unverzichtbares Grundlagenwerk und zugleich ein Leitfaden für Immobilienfachleute, Investoren, Studierende und all jene, die ein Interesse an der Weiterentwicklung der Immobilienbranche haben. Als fundierter Überblick über Innovationen und Trends ist dieses Buch eine wertvolle Ressource, um sich in einer schnell verändernden Immobilienlandschaft zu orientieren und Chancen zu erkennen.
Der Einfluss Von Esg Nachhaltigkeitskriterien In Der Projektentwicklung
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Author :
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2023-10-30
Der Einfluss Von Esg Nachhaltigkeitskriterien In Der Projektentwicklung written by and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-10-30 with Business & Economics categories.
Masterarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Unternehmensethik, Wirtschaftsethik, Note: 2,0, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Das Thema Nachhaltigkeit ist aktuell in allen Bereichen präsent und dementsprechend auch in der Immobilienbranche relevant. Nachhaltigkeit ist kein neues Konzept, das in den Trend gekommen ist. Bereits im Jahr 1915 wurde der Begriff eingeführt. Für Immobilieninvestoren, -entwickler und Unternehmensnutzer ist der Übergang zu New-Zero-Carbon von höchster Priorität. Es besteht die Notwendigkeit gleichzeitig, breite Ziele für nachhaltige Entwicklung zu betrachten. Es liegt im eigenen Interesse von Unternehmen und deren Managern, ihre Märkte weiterzuentwickeln, die Wertschöpfung ihres Unternehmens den aktuellen wirtschaftlichen, sozialen und ökologischen Herausforderungen anzupassen und ihr Unternehmen strategisch im Bereich Corporate Social Responsibility und Nachhaltigkeit zu positionieren. Die vorliegende Arbeit befasst sich mit der Frage, ob sich unter dem sozialen Aspekt die Mitarbeiterzufriedenheit durch bauliche und gestalterische Aspekte erhöht werden kann, unter Berücksichtigung von ESG. Für die Beantwortung der Forschungsfrage werden zuerst die Nachhaltigkeit als Begriff und die Agenda dargestellt und im Anschluss mit den verschiedenen Phasen und Lebenszyklus der Projektentwicklung verglichen. Die Komplexität dieser beiden Themengebiete wird anhand der Erläuterung von ESG im Allgemeinen und bezogen auf die Immobilienbranche veranschaulicht. Für die Beantwortung der Forschungsfrage ist ein umfassendes Verständnis der verschiedenen Wechselwirkungen zwischen den verschiedenen Faktoren entscheidend, die zur Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit beitragen können. Normen, Richtlinien, Grundstückskennzahlen, Projektstatus, Bestandsobjekte oder Unternehmensführung sind einige Aspekte, die hierbei berücksichtigt werden müssen. Die Ergebnisse der Forschungsfrage werden Unternehmen jeder Größe einen Mehrwert bieten, die bereits mit geringen Investitionen umgesetzt werden können. Die vorliegende Arbeit zielt darauf ab, ein besseres Verständnis für die Zusammenhänge zwischen Nachhaltigkeit, ESG und der Mitarbeiterzufriedenheit zu schaffen. Die Auswertung wird Unternehmen unterstützen, gezielte Maßnahmen ergreifen zu können, um das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter zu verbessern. Darüber hinaus werden Aspekte behandelt, die das Know-how vom Bauherr und Projektentwickler erweitern sollen, um in den frühen Planungsphasen einer Büroimmobilie umgesetzt zu werden.
Einfluss Von Esg Kriterien Auf Die Ankaufsentscheidung Von Institutionellen Anlegern In Der Immobilienwirtschaft
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Author : Veronika Selezneva
language : de
Publisher:
Release Date : 2022
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Nachhaltigkeit In Der Immobilienbranche
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Author :
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2022-11-21
Nachhaltigkeit In Der Immobilienbranche written by and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-11-21 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,2, Technische Hochschule Mittelhessen, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Bau und Betrieb der Immobilienwirtschaft trägt in Deutschland als einer der größten Branchen zum Ressourcen-, Energieverbrauch und zur Abfallproduktion bei. Laut der OECD werden weltweit ca. 30% des Energieverbrauchs, ca. 30% des Rohstoffverbrauchs, 40% der Treibhausgase und 20% des Trinkwasserverbrauchs durch den Bau, Betrieb und Rückbau von Immobilien und baulichen Anlagen verursacht. Dementsprechend hoch ist das Potenzial sowie die Notwendigkeit für eine nachhaltige Wirtschaft innerhalb der Immobilienbranche, um beispielsweise Deutschland bis 2050 klimaneutral zu gestalten, denn bislang werden nur 1% der Gebäude weltweit als klimaneutral eingestuft. Zur Förderung der Nachhaltigkeit ist ein Ausgleich zwischen den ökonomischen, ökologischen und sozialen Aspekten notwendig. Die existenzielle Bedrohung für den Planeten ausgehend vom Klimawandel ist in Formen von Hitzewellen, Naturkatastrophen, schmelzendes Eis an den Polarkappen sowie durch den steigenden Meeresspiegel präsent. Die Menschen sind zwar maßgeblich für diese Entwicklung verantwortlich, haben aber auch die Mittel den Klimawandel zu stoppen. Folglich entstand das Ziel, Deutschland bis 2045 treibhausgasneutral zu machen. Entweder soll das Ziel erreicht werden, indem keine klimaschädlichen Emissionen in die Atmosphäre abgegeben werden oder die Emissionen so zu kompensieren, dass insgesamt kein Konzentrationsanstieg von Treibhausgasen erfolgt. In Bezug auf die Immobilienbranche soll bis 2050 der Gebäudebestand nahezu klimaneutral sein und regenerative Quellen überwiegend den Energiebedarf der Immobilien abdecken. Wie die Reaktion und die Folgen der Immobilienbranche auf die Nachhaltigkeit aussehen, wird in der folgenden Ausarbeitung näher dargestellt. Anfangs wird die Nachhaltigkeit gemeinsam mit den drei Dimensionen und die Schnittstelle zu den Immobilien dargestellt. Anschließend erfolgt die Entwicklung der Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt auf die EU Taxonomie- und Offenlegungsverordnung. Gefolgt von den Bestandsobjekten, welche sich unter anderem wegen des Potenzials zur Verbesserung der Nachhaltigkeit, im Fokus befinden. Als Nächstes werden die Nachhaltigkeitszertifikate und die wichtigsten Systeme und abschließend der aktuelle Investmentmarkt der Green Buildings und ihre Anbieter näher betrachtet.
