Estudio Pr Ctico De Ingresos Asimilables A Salarios Para Isr

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Estudio Pr Ctico De Ingresos Asimilables A Salarios Para Isr

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Author : Eduardo López Lozano
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2005

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Estudio Pr Ctico Del Isr Para Personas Morales

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Author : Manuel Corral Moreno
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2005

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Estudio Pr Ctico Del Isr Sobre Las Remuneraciones Al Personal

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Author : Mónica Isela Galindo Cosme
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2005

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Estudio Pr Ctico Del Isr Para Personas F Sicas

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Author : Alejandro Barrón Morales
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2000

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An Lisis Deducciones Autorizadas Para Efectos Isr

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Author : Javier Martínez Gutiérrez
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2005

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Aplicaci N Pr Ctica Del Isr E Impac Personas Morales 2004

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Author : Arnulfo Sánchez Miranda
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2005

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Estudio Pr Ctico Del R Gimen Fiscal De Sueldos Y Salarios

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Author : Luis Iturriaga Bravo
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2005

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Estudio Practico Del Isr E Iva De Bienes Inmuebles 2017

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Author : C.P. y Mtro. Benjamín Díaz Castrejón
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2016-12-30

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Esta obra, ESTUDIO PRÁCTICO DEL ISR E IVA DE BIENES INMUEBLES estimado lector, le ayudará a interpretar con más facilidad las disposiciones fiscales en materia de inmuebles por arrendamiento, enajenación o adquisición de inmuebles. PROLOGO ABREVIATURAS CAPITULO I. COPROPIEDAD, SOCIEDAD CONYUGAL Y SUCESION EN ACTIVIDADES INMOBILIARIAS 1. Obligaciones del representante común. 2. Pagos provisionales por ingresos en copropiedad o en sociedad conyugal por arrendamiento o enajenación de bienes. 3. Opción de acumular los ingresos por el integrante de mayores ingresos en sociedad conyugal. 4. Opción de acumular ingresos de ascendientes o descendientes en línea recta. 5. No inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes. 6. Ingresos en sucesión. CAPITULO II. ARRENDAMIENTO Y SUBARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES 1. De los ingresos. 1.1. Ingresos gravables. 1.2. Ingresos en crédito. 1.3. Ingresos exentos. 2. De las deducciones. 2.1. Gastos e inversiones deducibles. 2.2. Deducción opcional y predial. 2.3. Deducibilidad del remanente por deducciones superiores. 2.4. Ocupación del inmueble por parte del contribuyente u otorgado gratuitamente. 3. De los pagos provisionales. 3.1. Pagos provisionales mensuales. 3.2. Opción a efectuar pagos provisionales trimestrales. 3.3. Retención del 10% por personas morales. 3.4. Opción para el último pago provisional. 3.5. Pagos provisionales durante el primer año de calendario. 4. Obligaciones de los contribuyentes. CASOS PRACTICOS 1. CALCULO DE LOS LIMITES DE DEDUCCIONES PARA ARRENDAMIENTO DE IN-MUEBLES. 2. PAGOS PROVISIONALES MENSUALES DE ISR POR ARRENDAMIENTO DE IN-MUEBLES PARA OFICINAS CON OPCION DE DEDUCCION SIN COMPROBAN-TES. 3. PAGOS PROVISIONALES TRIMESTRALES DE ISR POR ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES PARA OFICINAS CON OPCION DE DEDUCCION SIN COMPROBAN-TES. 4. PAGOS PROVISIONALES MENSUALES DE ISR POR ARRENDAMIENTO DE IN-MUEBLES PARA CASA HABITACION, CON OPCION DE DEDUCCION CON COM-PROBANTES. 5. PAGOS PROVISIONALES MENSUALES DE ISR POR ARRENDAMIENTO DE IN-MUEBLES PARA CASA HABITACION CON OTROS INGRESOS Y OCUPANDO EL CONTRIBUYENTE PARTE DEL INMUEBLE. 6. PAGOS PROVISIONALES MENSUALES DE ISR POR SUBARRENDAMIENTO DE INMUEBLES PARA LOCAL COMERCIAL. 7. PAGOS PROVISIONALES MENSUALES DE ISR POR ARRENDAMIENTO DE IN-MUEBLES PARA LOCAL COMERCIAL CON OPCION DE DEDUCCION SIN COM-PROBANTES Y EN COPROPIEDAD. CAPITULO III. ENAJENACION DE BIENES (INMUEBLES) 1. De los ingresos. 1.1. Ingresos gravables. 1.2. Ingresos que no se consideran enajenación. 1.3. Ingresos exentos. 2. Del cálculo anual. 2.1. Determinación de la ganancia acumulable y no acumulable. 2.2. Cálculo del impuesto del ejercicio. 2.3. Enajenación de inmuebles en copropiedad. 3. Pago del ISR en enajenaciones a plazos. 4. De las deducciones. 4.1. Deducciones autorizadas. 4.2. Actualización de gastos notariales, impuestos y derechos, avalúos, comisiones y mediaciones. 4.3. Costo de adquisición con aviso de terminación de obra o avalúo. 4.4. Costo de adquisición conforme avalúo en adquisición por prescripción. 4.5. Determinación del costo comprobado de adquisición. 4.6. Costo de adquisición por herencia, legado o donación. 4.7. Costos de adquisición por otros conceptos. 4.8. Separación del costo comprobado de adquisición por construcción y terreno. 4.9. Actualización de construcciones, mejoras y adaptaciones. 4.10. Actualización de terrenos. 4.11. Expedición de CDFI con complementos en operaciones de inmuebles. 5. De los pagos provisionales. 5.1. Pago provisional por cada operación. 5.2. Responsabilidad de fedatarios públicos. 5.3. Excepción de la responsabilidad para fedatarios en pagos provisionales. 5.4. Proporcionar información a los contribuyentes por la determinación del ISR por parte de los fedatarios públicos. 5.5. Pagos provisionales con fecha de adquisición de terreno y construcción distinta. 5.6. Enajenación de Inmuebles por adjudicación judicial. 6. ISR a entidades federativas. 6.1. Acreditamiento contra el pago provisional. 6.2. Responsabilidad de fedatarios públicos. 6.3. Opción por ventas a plazos. 6.4. Acreditamiento contra el ISR del ejercicio. 7. De las pérdidas por enajenación de bienes inmuebles. 7.1. Determinación de la pérdida. 7.2. Tratamiento de las pérdidas disminuibles. 7.3. Acreditamiento por pérdidas no disminuidas. 7.4. Disposiciones sobre los avalúos para efectos fiscales. CASOS PRACTICOS 1.PAGO PROVISIONAL DEL ISR POR ENAJENACION DE UN TERRENO SIN CONSTRUCCION. 2. PAGO PROVISIONAL DEL ISR POR LA ENAJENACION DE UN TERRENO SIN CONSTRUCCION, EN COPROPIEDAD, CON IMPUESTO Y GASTOS NOTARIALES POR LA ADQUISICION Y GASTOS POR AVALUO POR LA ENAJENACION. 3. PAGO PROVISIONAL DEL ISR POR LA ENAJENACION DE UN TERRENO CON CONSTRUCCION, ADQUIRIDOS EN LA MISMA FECHA. 4. PAGO PROVISIONAL DEL ISR POR LA ENAJENACION DE UN TERRENO CON CONSTRUCCION ADQUIRIDOS EN DISTINTAS FECHAS. 5. COSTO ACTUALIZADO DE LA INVERSION EN CONSTRUCCIONES, MEJORAS Y AMPLIACIONES, CUANDO NO SE PUEDE COMPROBAR SU COSTO DE AD-QUISICION. 6. PAGO PROVISIONAL DEL ISR POR LA ENAJENACION DE CASA HABITACION, CUANDO EXCEDE A LA EXENCION DE LAS 700,000 UNIDADES DE INVERSION. 7. PAGO PROVISIONAL DEL ISR POR LA ENAJENACION DE UN TERRENO AD-QUIRIDO POR HERENCIA. CAPITULO IV. ADQUISICION DE BIENES INMUEBLES 1. De los ingresos gravables. 1.1. Adquisición por donación. 1.2. Adquisición por prescripción. 1.3. Ingreso presunto para el adquirente en la enajenación de bienes. 1.4. Construcciones, instalaciones o mejoras permanentes que queden a beneficio del arrendador. 1.5. Ingresos por adjudicación judicial o fiduciaria. 2. De los ingresos exentos. 3. De las deducciones. 3.1. Deducciones para la declaración anual. 3.2. Deducibilidad del remanente por deducciones superiores. 4. De los pagos provisionales. 4.1. Forma de cálculo. 4.2. Pago provisional y cálculo anual en sociedad conyugal o copropiedad. 4.3. Responsabilidad de fedatarios públicos. CASOS PRACTICOS 1. PAGO PROVISIONAL POR LA ADQUISICION DE UN TERRENO COMO DONA-TIVO EN COPROPIEDAD. 2. PAGO PROVISIONAL POR LA ADQUISICION DE UN TERRENO POR PRES-CRIPCION EN SOCIEDAD CONYUGAL. 3. PAGO PROVISIONAL POR LA DIFERENCIA ENTRE EL VALOR DE AVALUO Y LA CONTRAPRESTACION PACTADA POR LA ADQUISICION DE UN INMUEBLE. 4. PAGO PROVISIONAL POR LA ADQUISICION DE UNA CONSTRUCCION POR TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO. 5. PAGO PROVISIONAL POR LA DIFERENCIA ENTRE EL PRECIO DE REMATE Y EL AVALUO POR ADJUDICACION JUDICIAL DE UN INMUEBLE. CAPITULO V. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (EN ACTIVIDADES INMOBI-LIARIAS) 1. Disposiciones generales. 1.1. Sujetos del impuesto. 1.2. Tasas del Impuesto. 1.3. Traslado del impuesto en forma expresa y por separado. 1.4. Pago del impuesto. 1.5. Contribuyentes obligados a retener. 1.6. Momento, base y entero de la retención. 1.7. Retención menor de IVA. 1.8. Concepto de acreditamiento. 1.9. Requisitos para que el IVA sea acreditable. 1.10. Determinación del IVA acreditable y no acreditable por actividades mixtas. 1.11. Cálculo de IVA por distintos períodos. 2. De la enajenación (inmuebles). 2.1. Concepto de enajenación. 2.2. Ingresos exentos. 2.2.1. El suelo. 2.2.2. Criterio normativo. 2.2.3. Construcciones para casa habitación. 2.2.4. Construcciones nuevas. 2.2.5. Construcciones que no estaban destinadas a casa habitación. 2.2.6. Instalaciones y áreas destinadas a casa habitación. 2.2.7. Servicios de construcción para casa habitación a precio alzado. 2.2.8. Unidades habitacionales. 2.3. Momento de la enajenación. 2.4. Determinación de la base gravable. 3. De la prestación de servicios (relacionados con inmuebles). 3.1. Concepto de prestación de servicios independientes. 3.2. Contratos de obra a precio alzado o por administración. 3.3. Mandato, comisión, mediación y otros. 3.4. Prestación de servicios exentos. 3.4.1. Comisiones y contraprestaciones por créditos hipotecarios. 3.4.2. Crédito a la vivienda. 3.4.3. Intereses normales y moratorios por financiamiento. 3.4.4.Criterio normativo. 3.4.5.Criterio normativo. 3.5. Concepto de bienes de inversión. 3.6. Momento del pago del impuesto. 3.7. Determinación de la base gravable. 4. Del uso o goce temporal de bienes (arrendamiento de inmuebles). 4.1. Concepto de uso o goce temporal de bienes. 4.2. Ingresos exentos. 4.2.1. Inmuebles destinados o utilizados exclusivamente para casa habitación. 4.2.2. Uso o goce de casa habitación amueblada. 4.2.3. Fincas agrícolas o ganaderas. 4.2.4. Bienes inmuebles otorgados en uso o goce por extranjeros. 4.3. Momento de pago del impuesto. 4.4. Determinación de la base gravable. CASO PRACTICO CEDULA DE IVA PARA PAGOS MENSUALES DEFINITIVOS APENDICE A) Tarifa aplicable para cálculo de los pagos provisionales mensuales de ISR por arrendamiento y subarrendamiento de bienes inmuebles en 2017. B) Tarifa aplicable para el cálculo de los pagos provisionales trimestrales de ISR por arrendamiento y subarrendamiento de bienes inmuebles en 2017. C) Tarifa aplicable para el cálculo de los pagos provisionales de ISR por enajenación de inmuebles en 2017. D) Tabla de factores para enajenación de inmuebles que se refiere la regla 3.15.1. de la RMF para el 2016, para la actualización opcional de las deducciones que señala el artículo 121 de la Ley del ISR. E) Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC). F) Ficha de control de inmuebles para su tratamiento fiscal.

Estudio Practico De Los Pamas

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Author : Arturo Hernández de la Cruz
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2005

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Estudio Practico Del Isr De La Sas Sus Caracteristicas Aplicabilidad Y Beneficios

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Author : L.C. Antonio Luna Guerra
language : es
Publisher: Ediciones Fiscales ISEF
Release Date : 2016-12-23

Estudio Practico Del Isr De La Sas Sus Caracteristicas Aplicabilidad Y Beneficios written by L.C. Antonio Luna Guerra and has been published by Ediciones Fiscales ISEF this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-12-23 with Business & Economics categories.

En esta obra el lector encontrará información sobre la constitución de la SOCIEDADES POR ACCIONES SIMPLIFICADAS, obligaciones que deba reportar, conflictos y problemas que pudieran surgir al momento en que se pretenda optar por esta nueva alternativa de sociedad mercantil de carácter unipersonal o colectiva. INTRODUCCION PROLOGO ABREVIATURAS PRIMERA PARTE. LAS NUEVAS SAS I. Concepto de sociedades de acciones simplificadas II. Tratamiento general III. Capital, accionistas, sistema electrónico, estatutos, acciones, representación social y fedatario público IV. Nombre o denominación, inscripción en la Secretaría de Economía y Registro Público V. Actas de asamblea ordinarias y extraordinarias, responsabilidad de sus socios VI. Monto de ingresos y de activos, fondo de reserva, distribución de las utilidades, su transformación, liquidación, disolución, fusión o escisión y firma electrónica VII. Ventajas y desventajas respecto a las demás sociedades mercantiles SEGUNDA PARTE. EL NUEVO REGIMEN DE PERSONAS MORALES EN ISR I. Quiénes tributan en este régimen II. Quiénes no tributan en este régimen III. Ingresos acumulables IV. Deducciones autorizadas V. Requisitos de las deducciones VI. No deducibles VII. Inversiones VIII. Compras en lugar del costo de lo vendido IX. Pérdidas fiscales pendientes de amortizar X. Participación de los trabajadores en las utilidades XI. Pagos provisionales XII. Impuesto sobre la renta anual XIII. Pago de dividendos o utilidades XIV. Obligaciones XV. Abandono del régimen XVI. Otras obligaciones del Código Fiscal de la Federación XVII. Impuesto al valor agregado CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES BIBLIOGRAFIA