Immobiliencontrolling Bei Institutionellen Immobilieninvestoren
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Immobiliencontrolling Bei Institutionellen Immobilieninvestoren
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Author : Matthias Eder
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2015-10-15
Immobiliencontrolling Bei Institutionellen Immobilieninvestoren written by Matthias Eder and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-10-15 with Business & Economics categories.
Matthias Eder zeigt verschiedene Einflussgrößen auf das Controlling von institutionellen Immobilieninvestoren auf und entwickelt mithilfe von Experteninterviews einen Rahmen zur Untersuchung seiner Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren analysiert der Autor Verbesserungs- und Entwicklungsmöglichkeiten im Controlling und ermittelt, welche Gestaltungsformen erfolgversprechend sein können. Er greift damit das Phänomen auf, dass ein Immobiliencontrolling in den letzten Jahren bei vielen Immobilienunternehmen in Deutschland eingeführt wurde, und untersucht tiefgehend die Zusammenhänge. Eine empirische Erhebung bei institutionellen Immobilienbestandshaltern in Deutschland eröffnet einen Einblick in die tatsächliche Ausprägung und den Entwicklungsstand des Immobiliencontrollings.
Immobilien Controlling F R Institutionelle Investoren
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Author : Claudia Nebauer
language : de
Publisher:
Release Date : 2012
Immobilien Controlling F R Institutionelle Investoren written by Claudia Nebauer and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012 with categories.
Investitionsstrategien Der Sterreichischen Institutionellen Immobilieninvestoren Unter Besonderer Ber Cksichtigung Des Real Estate Asset Managements
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Author : Patrick Homm
language : de
Publisher:
Release Date : 2012
Investitionsstrategien Der Sterreichischen Institutionellen Immobilieninvestoren Unter Besonderer Ber Cksichtigung Des Real Estate Asset Managements written by Patrick Homm and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012 with categories.
Die vorliegende Masterarbeit thematisiert die Investitionsstrategien österreichischer institutioneller Immobilieninvestoren unter besonderer Berücksichtigung des Real Estate Asset Managements. Seit einigen Jahren ist das Real Estate Asset Management ein vorherrschendes Thema in der Immobilienwirtschaft. Der Grund für diese enorme Entwicklung liegt zum einen an der Präsenz ausländischer Investoren auf den deutschsprachigen Märkten, welche infolgedessen auch neue gestiegene Ansprüche an ein professionelles Immobilienma-nagement importieren. Zum anderen liegt dies an den steigenden Auswirkungen der globalen Finanzmärkte wie beispielsweise an der Subprime Krise. Diese verdeutlicht stark, dass auf ein professionelles Real Estate Asset Management nicht mehr verzichtet werden sollte. Daraus resultiert eine gewisse Erwartungshaltung der (ausländischen) Investoren an das Real Estate Asset Management, die einen ebenso professionellen wie auch international kompatiblen Standard erwarten, welcher ebenfalls in der Finanzwirtschaft vorausgesetzt wird. Um diesen Erwartungen der institutionellen Investoren gerecht zu werden und im Wettbewerb mit äquivalenten Kapitalanlageprodukten bestehen zu können, ist eine wertorientierte Steuerung und Optimierung der Immobilienportfolios unumgänglich.Demzufolge ist in dieser Masterarbeit der Fokus auf die theoretischen Grundlagen der institutionellen Immobilieninvestoren, die Investitionsarten und das Real Estate Asset Management an sich gelegt. Um genauer die Ansprüche und Erwartungen der Investoren analysieren zu können, wird zunächst die Begrifflichkeit der institutionellen Immobilieninvestoren geklärt, um im Anschluss daran diese voneinander abzugrenzen und deren Anlagemöglichkeiten zu thematisieren. Mit dieser Basis werden dann im weiteren Verlauf dieser Masterarbeit die Aufgabenfelder und die Ziele des Real Estate Asset Managements genauer betrachtet. Zugleich ist es für die spätere empirische Untersuchung bedeutend, die am Real Estate Asset Management beteiligten Personen, den Aufbau des Real Estate Asset Manage-ments und den Management-Prozess an sich näher zu betrachten. Gegenwärtig spielt die Vergütung jener Managementaufgabe sowohl für den Real Estate Asset Manager als auch für den Investor bzw. Auftraggeber eine entscheidende Rolle, weshalb die Bedeutung dieser genauer ausgeführt wird. Zuletzt werden noch einige bereits in der Literatur diskutierte Optimierungsansätze dargestellt. Um einen Vergleich zwischen der Theorie und der Praxis darzustellen, werden im empirischen Teil dieser Masterarbeit die zuvor theoretisch dargestellten Thematiken mittels quantitativer und qualitativer Methoden aus der Praxis erhoben und anschließend analysiert. Um einen bestmöglichen Praxisbezug zu schaffen, bilden institutionelle Immobilieninvestoren die Zielgruppe dieser empirischen Untersuchung. *****This master thesis deals with investment strategies of Austrian institutional property investors, taking into account the Real Estate Asset Management. Over the past years, Real Estate Asset Management has become the most important issue of Real Estate Industry. This tremendous development has taken place due to the presence of foreign investors on the German-speaking markets, which has led to recent, increasing demands for a professional Real Estate Management. A further reason is the growing impact of global financial markets which actually comes out within the Subprime crisis. This crisis shows clearly, that a professional Real Estate Asset Management is indispensable. This leads to certain expectations of (foreign) investors of the Real Estate Asset Management, who expect a high professional as well as international standards, which are equally taken for granted in the financial sector. To response to those demands of the institutional investors and to assure the competitiveness with equivalent investment products, a value-based management and the optimization of the Real Estate Portfolio is absolutely essential.As a consequence of the previously mentioned facts, the focus of this master thesis lies on the theoretical basics of institutional Real Estate Investors, the types of investment and the Real Estate Asset Management itself. In order to analyze the claims and expectations in a greater detail, first of all the concept of institutional Real Estate Investors will be clarified, firstly to distinguish between those two and making their investment opportunities a central theme. Making use of this knowledge as a basis, the range of tasks and aims of the Real Estate Asset Management will be looked at more closely. At the same time it is considered as important for the further empirical study to take a closer look at the people, who are participating the Real Estate Asset Management processes, the structure of the Real Estate Asset Management and the management-process itself. Nowadays the remuneration of this management task for the Real Estate Asset Manager as well as for the investor respectively the client is of particular significance, which is why it is described in greater detail. Finally some already mentioned in the scientific literature optimization approaches will be presented.In order to illustrate a comparison between theory and practice in the empirical part of the master thesis, the previously theoretically discussed topics will be collected and then analyzed directly from the practical field, using quantitative as well as qualitative methods. To create the best possible practical relevance, institutional Real Estate Investors build the aim target of this empirical analysis.
Electronic Procurement Of Transportation Services
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Author : Philipp Sylla
language : en
Publisher: Springer Nature
Release Date : 2023-01-28
Electronic Procurement Of Transportation Services written by Philipp Sylla and has been published by Springer Nature this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-01-28 with Business & Economics categories.
This book deals with the electronic procurement of transportation services. It provides an overview of the fundamentals for the procurement of transportation services, including the relevant objectives, involved parties, and processes. A focus is set on Electronic Transportation Marketplaces (ETMs) which offer main functionalities for the procurement of transportation services on the spot and contract market as well as additional functionalities to improve further processes (e.g., time-slot management). Even though such marketplaces are important from an economic and ecological perspective, previous research provides only little knowledge about the status quo of their use, the determinants of marketplace use and the link between this use and business value. To close these research gaps, Philipp Sylla builds a comprehensive conceptual research framework and conducts an empirical analysis based on a web survey of shippers in Germany. The empirical results build the foundation for the development of an evaluation concept that provides practical support for shippers in the assessment of marketplace use and the evaluation of potential business value impacts.
Kapitalmarktorientierte Rechnungslegung
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Author : Manfred Kühnberger
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2017-04-09
Kapitalmarktorientierte Rechnungslegung written by Manfred Kühnberger and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-04-09 with Business & Economics categories.
Dieses Buch vermittelt anschaulich die Ziele von Finanzberichten und die damit verknüpften Eigenschaften von Rechnungslegungssystemen. Dazu erläutert der Autor ausführlich die wichtigsten Informationsinstrumente (Bilanz, GuV, OCI, Anhang etc.) und ihre Kapitalmarktrelevanz. Am Beispiel des Fair Value Accounting wird dies erläutert. Der Leser erhält Antworten auf die Fragen, wie die Qualität der Rechnungslegung gemessen werden kann bzw. von welchen Faktoren sie abhängt. Ausführlich wird auf Branchenbesonderheiten von Immobilienunternehmen eingegangen.
Deutsche Nationalbibliographie Und Bibliographie Der Im Ausland Erschienenen Deutschsprachigen Ver Ffentlichungen
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Author :
language : de
Publisher:
Release Date : 2009
Deutsche Nationalbibliographie Und Bibliographie Der Im Ausland Erschienenen Deutschsprachigen Ver Ffentlichungen written by and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2009 with German literature categories.
Investment Companies 2019
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Author : AICPA
language : en
Publisher: John Wiley & Sons
Release Date : 2019-11-27
Investment Companies 2019 written by AICPA and has been published by John Wiley & Sons this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-11-27 with Business & Economics categories.
Whether you are a financial statement preparer or auditor, it is critical to understand the complexities of the specialized accounting and regulatory requirements for investment companies. Your industry standard resource, this 2019 edition supports practitioners in a constantly changing industry landscape. Packed with continuous regulatory developments, this guide covers: Authoritative how-to accounting and auditing advice, including implementation guidance and illustrative financial statements and disclosures; Details on the changes to illustrated financial statements and disclosures resulting from guidance that was recently-issued or became recently effective (for example, SEC's release, "Disclosure Update and Simplification"); 2019 updates include:References to appropriate AICPA Technical Questions and Answers that address when to apply the liquidation basis of accounting and appendices discussing the new standard for financial instruments, common or collective trusts and business development companies. Finally, this guide features a schedule of changes which identifies where to find updated content and the associated reasons for the changes.
Betriebswirtschaftliche Grundlagen
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Author : Karl-Werner Schulte
language : de
Publisher: Walter de Gruyter
Release Date : 2013-11-06
Betriebswirtschaftliche Grundlagen written by Karl-Werner Schulte and has been published by Walter de Gruyter this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-11-06 with Business & Economics categories.
Die Immobilienökonomie befasst sich zum einen mit den Immobilien selbst, und zwar mit allen Phasen des Lebenszyklus von Gewerbe-, Wohn- und Sonderimmobilien - von der Projektentwicklung über das Bau-Projektmanagement bis zum Facilities Management. Ein Schwerpunkt liegt in den funktionalen Aspekten Immobilieninvestition und -finanzierung, Immobilienanalyse- und -bewertung sowie Immobilienmarketing. Zum anderen ist das Management von Immobilienunternehmen (Planung, Organisation, Kontrolle) Gegenstand des Fachgebiets; insofern handelt es sich um eine branchenbezogene Betriebswirtschaftslehre. Dieses Buch richtet sich primär an (angehende) Immobilien-Professionals. Ziel ist, ihnen Einblick in die Komplexität der betriebschaftlichen Zusammenhänge zu geben.
Immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitrags Und Deckungsbeitragsflussrechnung
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Author : Lüdeke, Henri
language : de
Publisher: Universitätsverlag der TU Berlin
Release Date : 2016-12-30
Immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitrags Und Deckungsbeitragsflussrechnung written by Lüdeke, Henri and has been published by Universitätsverlag der TU Berlin this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-12-30 with Business & Economics categories.
Aktuelle Mieten werden vom Markt bestimmt und sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage. Um beurteilen zu können, ob die Kostensituation des Wohnungsunternehmens mit den marktüblichen Entgelten und Absatzquoten auskömmlich ist, muss eine retrograde Mietkalkulation für die Zukunft erfolgen. Cashflow-basierte Rechenschemata sind infolge volatiler Auszahlungsverläufe und der Berücksichtigung von aperiodischen, signifikant hohen investiven Zahlungen für die retrograde Mietkalkulation nicht geeignet. Deshalb werden die in der Industrie etablierten Systeme der Deckungsbeitragsrechnung auf die Wohnungswirtschaft adaptiert. Im Ergebnis wird eine immobilienwirtschaftliche Deckungsbeitragsrechnung nach Haupt- und Detailpositionen hergeleitet und deren Verwendung für die retrograde Zielmietenermittlung dargelegt. Zuletzt erfolgt die Herleitung einer Deckungsbeitragsflussrechnung. Current rents are determined by the market. They are the result of both supply and demand. In order to estimate if the own cost situation fits to the markets rents and market sales quota, the real estate companies have to create a reverse rent calculation with their planned prospective cost situation. Calculations on a Cash Flow base don´t have the warranty of fitness for the special purpose of reverse rent calculation because of the volatile Cash Flow trends and the inclusion of cash outflows with investment characteristics.Therefore the aim is to adapt the multi-stage contribution margin systems, which are state of the art in the industry, for the use in the residential real estate industry. The contribution margin system has to be expanded to a Statement of changes in contribution margins. There are variances in ascending powers, which have to be checked in a variance analysis. These variances are caused in different dimensions of the data models of the residential real estate companies. The use of an OLAP-based system will be helpful for the classification and interpretation of the variances.
Real Estate Education Throughout The World Past Present And Future
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Author : Karl-Werner Schulte
language : en
Publisher: Springer Science & Business Media
Release Date : 2001-11-30
Real Estate Education Throughout The World Past Present And Future written by Karl-Werner Schulte and has been published by Springer Science & Business Media this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2001-11-30 with Business & Economics categories.
In recent years, growing attention has been focussed on real estate education. The objective of Real Estate Education Throughout The World: Past, Present and Future is to document the current status and perspectives of real estate education and the underlying research throughout the world. The intent is to inform students, academics and practitioners about the situation in the widest possible range of countries and to provide a foundation for the future of the real estate discipline. The structure of this monograph follows the organisation of the world-wide network of real estate societies. In Part 1, Stephen E. Roulac sets the framework for the other contributions. Part 2 contains 20 chapters that examine real estate education in Europe. Part 3 consists of two articles covering North America. Part 4 includes two chapters dealing with Latin America. In Part 5, 8 countries in Asia are examined. Part 6 contains two chapters covering the Pacific Rim. Finally, Part 7 focuses on Africa. This collection of papers is unique, in the sense that 50 authors have contributed to the monograph and 37 countries or regions in total are covered. The editor does not know of any comparable book.
