Poder P Blico Y Propiedad Privada En El Urbanismo
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Poder P Blico Y Propiedad Privada En El Urbanismo
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Author : Juan José Rastrollo Suárez
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2013-01-01
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En el presente trabajo se aborda el estudio de la Junta de Compensación, figura clave del Derecho Urbanístico Español, desde su configuración inicial por la Ley sobre Régimen de Suelo y Ordenación Urbana de 1956 hasta nuestros días. El primer capítulo contiene un análisis en clave urbanística de la Constitución Española, donde se encuentra el fundamento de los principios de dirección y control públicos e iniciativa de los particulares en la actividad urbanística, con especial atención al derecho de propiedad y a su configuración en los Ordenamientos Español y Europeo. El segundo capítulo aborda la determinación de la naturaleza jurídica del ente a partir del análisis, tanto de sus características como de las similitudes y diferencias que guarda con otros afines -fundamentalmente dentro del ámbito de la denominada Adminis-tración Corporativa-. El último se dedica al estudio del régimen jurídico de la Junta de Compensación en las legislaciones estatal y autonómicas desde su nacimiento hasta su extinción. De interés para juristas (abogados, registradores, notarios, jueces, secretarios de Administración Local), Instituciones Públicas Estatales, Autonómicas y Locales e Instituciones Académicas.
La Responsabilidad De La Administraci N En El Urbanismo
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Author : José Enrique Candela Talavero
language : es
Publisher:
Release Date : 2016
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La Colaboraci N P Blico Privada Institucionalizada En El Mbito Urban Stico Local
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Author : Juan Alemany Garcías
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2018-06-06
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La presente monografía trata de manera pormenorizada la figura de las sociedades mercantiles de capital mixto (público-privado) en el ámbito urbanístico. La polémica figura de la colaboración público-privada institucionalizada en este ámbito, no ha tenido, en España, una aceptación unánime tanto por los promotores de obra pública, como por los constructores y, en definitiva, por los socios privados, siendo ellos el principal apoyo financiero que deben tener las sociedades de económica mixta. Sin embargo, la presente monografía señala que, después de una grave crisis económica, sea el momento adecuado para plantearse de nuevo la figura de las sociedades urbanísticas mixtas, especialmente cuando se ha producido, por parte de los poderes públicos y de la sociedad en general, un cambio de políticas urbanísticas expansivas a políticas de regeneración, renovación y rehabilitación de la ciudad urbana consolidada que, a través de las últimas legislaciones vigentes, especialmente la Ley 8/2013, de 26 de junio de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbana pusieron los nuevos pilares que deben orientar la nueva legislación urbanística, fomentando la colaboración público-privada institucionalizada y haciendo coincidir las actividades de la Ley de las 3R’s con el objeto principal de esas peculiares entidades instrumentales. Texto actualizado a la ley 9/2017, de 8 de noviembre de contratos del sector público.
Urbanismo Poder P Blico Y Participaci N Ciudadana
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Author : Nelson Geigel Lope-Bello
language : es
Publisher: Equinoccio
Release Date : 1993
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Conservar El Patrimonio Natural
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Author : Fernando López Ramón
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2020-01-01
Conservar El Patrimonio Natural written by Fernando López Ramón and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-01-01 with Law categories.
En este libro se explica cómo el patrimonio natural ha pasado a ser un componente esencial de las políticas públicas. Forma parte del modelo del Estado Social y Democrático de Derecho, que en la actualidad ha de ser también Sostenible. Así, el nuevo estatuto del ciudadano comprende, junto a los derechos políticos, sociales y de participación, los derechos de la sostenibilidad sobre los bienes comunes, entre los cuales la biodiversidad se ha consolidado como destacado objeto de conservación y disfrute colectivo, integrando el concepto jurídico del patrimonio natural. En el volumen se examina la evolución conceptual experimentada en esta materia, con particular atención a la figura emblemática de los parques nacionales, para terminar exponiendo algunos de los problemas que se plantean en los modernos sistemas de conservación. Fernando López Ramón (n. 1953), catedrático de Derecho administrativo en la Universidad de Zaragoza, coordina el Observatorio de Políticas Ambientales y es autor de diversas publicaciones, particularmente en materia de medio ambiente, urbanismo y bienes públicos.
Las Viviendas De Uso Tur Stico
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Author : María Herminia Campuzano Tomé
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2021-07-01
Las Viviendas De Uso Tur Stico written by María Herminia Campuzano Tomé and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-07-01 with Law categories.
El progresivo e imparable éxito alcanzado en los últimos años por el alojamiento de corta estancia en viviendas particulares destinadas a un uso turístico ha provocado, sobre todo en ciudades con notable afluencia turística, un importante impacto social y económico que afecta directamente a los derechos e intereses de terceros ajenos a la relación contractual, y suscita graves enfrentamientos y litigios entre los profesionales del sector de alojamiento turístico, los propietarios de las viviendas cedidas en alquiler y las empresas que actúan como soporte de las plataformas de alojamiento colaborativo. La entidad de los derechos en conflicto (derecho a la vivienda, derecho a la libertad de empresa, derecho de propiedad, derecho al medioambiente…), si bien motiva que no sea fácil determinar la prevalencia de unos sobre otros, exige que cualquier limitación y restricción que se imponga a unos en favor de otros esté clara y objetivamente justificada. No ha sido este el camino seguido en nuestro ordenamiento jurídico en el que, so pretexto de defender el «interés general» y de luchar contra las «externalidades negativas», identificadas con la saturación de determinados espacios y servicios públicos, con la pérdida de identidad de las ciudades y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales, los legisladores han aprobado normas que exceden claramente de sus competencias y limitan en exceso el derecho individual de propiedad y el de libertad de empresa.
Las Agendas Urbanas Y El Gobierno De Las Ciudades
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Author : Sonia de Gregorio Hurtado
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2021-07-01
Las Agendas Urbanas Y El Gobierno De Las Ciudades written by Sonia de Gregorio Hurtado and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-07-01 with Law categories.
El comienzo del siglo XXI se ha caracterizado por un renovado protagonismo de las ciudades, que se manifiesta tanto en el impulso de políticas específicamente urbanas como en su mayor notoriedad en el ámbito internacional. En la actualidad, las ciudades se configuran como lugares de centralidad política que han ido transformando su rol como actor colectivo, su forma de gobierno y de elaborar políticas públicas. En este marco, en los últimos años se observa un creciente lanzamiento de políticas urbanas o agendas urbanas de alcance internacional, nacional, regional y local que, aun presentando una heterogeneidad relevante, se caracterizan por un conjunto de elementos o posicionamientos comunes. Esto permite hablar de la potenciación en el presente de políticas netamente urbanas, y la mayor interrelación de estas con ámbitos de política sectorial que tienen una clara influencia en las ciudades. Todo esto se está materializando en instrumentos de política pública que exploran y buscan nuevas maneras de abordar los principales retos de nuestro tiempo, teniendo en cuenta la complejidad de las áreas de gobernanza en las que se actúa y de la realidad que impone un mundo que cambia a gran velocidad. El objetivo de este libro es dar lugar a un marco de reflexión desde la Academia en torno a temas claves relacionados con la potenciación de las agendas urbanas y los fenómenos a los que estas responden, que den cuenta de estas trasformaciones y de sus consecuencias, así como de los contextos desde los que se verifican, en términos jurídicos, políticos, urbanísticos, espaciales y sociales a través de una mirada multidisciplinar. Este interés, y la oportunidad de este libro, es parte de la actividad que las autoras vienen realizando desde el marco de la URBAN RED para iniciar y potenciar la formación de esta reflexión académica.
El Contrato De Cesi N De Solar Por Edificaci N Futura Una Configuraci N Alternativa
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Author : Manuel Seda Mora
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2018-04-09
El Contrato De Cesi N De Solar Por Edificaci N Futura Una Configuraci N Alternativa written by Manuel Seda Mora and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018-04-09 with Law categories.
Tiene en sus manos el lector un trabajo monográfico acerca de un contrato atípico, el de cesión de solar a cambio de edificación futura, muy frecuente en la práctica inmobiliaria y que despierta un gran interés a cualquier operador jurídico, a causa, sin duda, de su orfandad legal y lo que ésta conlleva. El riesgo inherente a este negocio jurídico complejo ha motivado al autor a plantear una formulación alternativa que, partiendo de los clásicos postulados de la doctrina, permita una mayor protección y satisfacción de las partes atendiendo no solo a la causa del contrato, sino también a su voluntad negocial. Se trata de una obra de carácter teórico y práctico que, sobre la base de un amplio y riguroso análisis normativo, jurisprudencial y doctrinal, busca resolver las cuestiones con sentido común (no otra cosa es el Derecho) mediante su encuadre dentro de las categorías conceptuales que nos ofrece el mundo jurídico y tratar de dar solución a los problemas propuestos, ponderando minuciosamente los intereses de las partes que están en juego. Manuel Seda Mora nace en Alcalá de Guadaíra (Sevilla) el 1 de octubre de 1991 en el seno de una familia vinculada al mundo jurídico. En 2009 comienza sus estudios de Derecho en la Universidad de Sevilla, donde se graduó en 2013. Las buenas calificaciones cosechadas y su brillante expediente le hicieron merecedor de una Beca a la Excelencia Académica concedida por la Universidad Loyola Andalucía para cursar su Máster Universitario en Abogacía. Comenzó su andadura profesional como colaborador del despacho Cuatrecasas, Gonçalves Pereira, Olivencia-Ballester. Ha sido también profesor invitado por la Universidad de Sevilla y la Universidad Pablo de Olavide para impartir sesiones en materia de Derecho civil y mercantil en cursos de grado y postgrado y para participar en diversos seminarios jurídicos.
La Responsabilidad Civil Del Arquitecto
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Author : Adolfo Morán Díaz
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2017-06-06
La Responsabilidad Civil Del Arquitecto written by Adolfo Morán Díaz and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-06-06 with Law categories.
Esta monografía contiene un análisis exhaustivo de la responsabilidad civil del arquitecto en el actual ámbito del Derecho de la edificación en España. Considerado durante mucho tiempo como «garante supremo» del proceso edificatorio, el arquitecto ocupa de manera inveterada una posición especial en el ámbito de la edificación, no sólo desde el punto de vista técnico, sino también desde el punto de vista jurídico. Hoy en día, la Ley de Ordenación de la Edificación comparte vigencia con el régimen legal anterior (ahora transitorio y próximo a su extinción), y al mismo tiempo, con el régimen de responsabilidad contractual propio de su profesión. De esta manera, actualmente su responsabilidad civil se objetiva frente a consumidores y usuarios al tiempo que sigue exigiéndose su responsabilidad subjetiva dentro del ámbito contractual, incluso aplicando los parámetros de la nueva normativa. Por otro lado, quince años después de su promulgación, la Ley de Ordenación de la Edificación se encuentra hoy en plena fase de interpretación jurisprudencial y estamos asistiendo a constantes intentos (más o menos acertados) de la doctrina y la jurisprudencia por alcanzar una posición pacífica y justa respecto a las responsabilidades legales y contractuales de los agentes de la edificación en general —y del arquitecto en particular—. Centrando el estudio en el arquitecto, con su preeminencia jurídica y técnica, esta obra analiza punto por punto la base legal, doctrinal y jurisprudencial de sus responsabilidades. Se analiza la doctrina científica más relevante y se exponen sus diferentes teorías y propuestas. Al mismo tiempo, se ilustra constantemente la exposición teórica, con la plasmación práctica en el ámbito judicial de las distintas teorías y doctrinas, mediante el análisis de más de cuatrocientas sentencias del Tribunal Supremo referidas específicamente al tema de estudio. De esta forma, tanto los arquitectos como los profesionales del Derecho, jueces o abogados, encontrarán, en esta monografía, una ayuda esclarecedora y definitiva.
La Responsabilidad Civil Y Su Problem Tica Actual
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Author : Juan Antonio Moreno Martínez
language : es
Publisher: Librería-Editorial Dykinson
Release Date : 2007
La Responsabilidad Civil Y Su Problem Tica Actual written by Juan Antonio Moreno Martínez and has been published by Librería-Editorial Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2007 with Law categories.
Hace ya algunos a¤os en el seno del Departamento de Derecho civil de la Universidad de Alicante, entre distintas iniciativas tendentes a la potenciaci¢n del Derecho de da¤os, se decidi¢ acometer, cada cierto tiempo y sirvi‚ndose de acreditados especialistas, la organizaci¢n de unas jornadas nacionales sobre dicha disciplina, con el deseo a¤adido, en aras de la consecuci¢n de un mayor alcance, de que pudieran conocer ulteriormente la luz p£blica. Se pretend¡a con ello traer a colaci¢n, peri¢dicamente, aquellos aspectos de la responsabilidad civil que pudieran suscitar mayor inter‚s, sea por su novedad, repercusi¢n pr ctica, complejidad o por motivos de otra ¡ndole. Partiendo de tales premisas, surgieron las I Jornadas nacionales de responsabilidad civil, derivando tiempo m s tarde, tras las correspondientes adaptaciones, y en su caso ampliaciones de las intervenciones de sus ponentes, en la obra colectiva Perfiles de la responsabilidad civil en el nuevo milenio, Madrid, 2000. Con la ilusi¢n renovada tras constatarse la utilidad reportada de la referida iniciativa, se emprendieron las II Jornadas nacionales, desarroll ndose en el primer trimestre del pasado a¤o. Junto al an lisis de la problem tica m s trascendente ?sea por su delimitaci¢n o fundamentaci¢n? de la teor¡a general del Derecho de da¤os, se abord¢ la correspondiente a ciertos sectores o mbitos de da¤os, en particular: sanitario, accidentes de trabajo, veh¡culos de motor, propiedad intelectual e industrial, medioambiental, concursal, etc. El resultado fue la participaci¢n de casi medio centenar de ponentes, entre acreditados especialistas y relevantes aplicadores del Derecho, con la particularidad a¤adida en este £ltimo caso de haber podido contar incluso con la presencia de magistrados pertenecientes a las Salas de lo Civil, Contencioso-administrativo, Social y Penal del Tribunal Supremo y por ende de las Salas donde, con mayor o menor incidencia, la disciplina del Derecho de da¤os encuentra una concreta aplicabilidad. Ello vino a a¤adir, en el an lisis de ciertas tipolog¡as concretas de responsabilidad, una clara visi¢n de interrelaci¢n y con ello de mayor amplitud en el conocimiento y tratamiento de su problem tica. Seg£n creemos, la oportunidad que se ofrec¡a era cuanto menos inhabitual, por no decir excepcional, dentro de nuestro actual panorama jur¡dico. Como ocurriera en las primeras jornadas, los distintos participantes asumieron el compromiso de actualizar hasta fechas recientes sus intervenciones a efectos de su publicaci¢n. El resultado de ello es la presente obra donde se conjuga el prestigio de sus autores y el inter‚s por los temas tratados. Se ha logrado sin duda una obra dogm ticamente enriquecedora, £til para la pr ctica. Finalmente quiero aprovechar esta presentaci¢n para agradecer muy sinceramente a todos los autores, que con su gran disponibilidad y esfuerzo han hecho posible la edici¢n de este libro, como asimismo a todos los miembros del Departamento de Derecho civil de la Universidad de Alicante, por las grandes dosis de profesionalidad e ilusi¢n de que han hecho gala en todo momento en aras de la culminaci¢n de la referida iniciativa. Deseamos que la presente obra colme las expectativas que sin duda ya est n depositadas en la misma. Felicit‚monos todos por ella.