Projektentwicklung In Der Immobilienwirtschaft

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Projektentwicklung In Der Immobilienwirtschaft

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Author : Willi Alda
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2016-11-21

Projektentwicklung In Der Immobilienwirtschaft written by Willi Alda and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-11-21 with Technology & Engineering categories.

Das Lehr- und Fachbuch gibt einen kompakten Überblick der Projektentwicklung in der Immobilienwirtschaft. Es zeigt dem Leser den richtigen Weg zur Prozessorientierung, damit die spätere Projektentwicklung strukturiert und erfolgreich in die Praxis umgesetzt werden kann. Schwerpunkte des Buches sind hierbei die Einflussfaktoren einer nachhaltigen und bedarfsgerechten Projektentwicklung. Neben wichtigen Grundlagen gehen die Autoren praxisbezogen auf Grundstücks- und Immobilienbewertung, Kapitalbeschaffung und Verträge ein.

Projektentwicklung In Der Immobilienwirtschaft Aufbau Eines Organisationshandbuches F R Das Aufteilungsgesch Ft

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Author : Ansh Gurditta
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2017-03-02

Projektentwicklung In Der Immobilienwirtschaft Aufbau Eines Organisationshandbuches F R Das Aufteilungsgesch Ft written by Ansh Gurditta and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-03-02 with Business & Economics categories.

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, Northern Business School (Immatrikuliert Hs Wismar), Sprache: Deutsch, Abstract: „Wer sich nicht am Markt richtet, wird vom Markt bestraft“ stellte der Nationalökonom und Soziologe Wilhelm Röpke fest. Eine außerordentlich wichtige Erkenntnis, die sich auf die Projektentwicklung von Immobilien übertragen lässt. Eine nicht am Markt gerichtete Investition und deren Projektentwicklung ist geprägt durch Erfolglosigkeit. Prinzipiell kann eine Immobilie nur marktgerecht sein, wenn diese auch bedarfsgerecht ist. Das Bereitstellen von Wohnungseigentum für größere Teile der Bevölkerung, auch mit mittleren Einkommen, welches eine bedarfsgerechte Projektentwicklung beschreibt, ist Thema dieser Ausarbeitung. Das Aufteilungsgeschäft wird als eine bedarfsgerechte Projektentwicklung bezeichnet, da der Kapitaleinsatz für eine Eigentumswohnung niedriger ist, als für das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet. Die Bachelor Thesis behandelt insbesondere das Aufteilungsgeschäft im gewerblichen Bereich. Dabei steht das sog. Aufteilungsgeschäft für den Ankauf eines Mehrfamilienhauses, um dieses in einzelne Einheiten aufzuteilen, geprägt durch eine nachhaltige Wertoptimierung, um abschließend die einzelnen Wohneinheiten gewinnbringend wieder auf den Markt zu bringen. Die Begründung von Wohnungseigentum wird in unterschiedlichen Literaten behandelt, sowie die Projektentwicklung von Immobilien. Allerdings gibt es keine literarische Quelle, in dem das Aufteilungsgeschäft ganzheitlich und strukturiert dargestellt wird. Diesem unbefriedigenden Umstand soll mit der vorliegenden Bachelor Thesis ein Ende bereitet werden. Dabei wird der Versuch unternommen dieses Handbuch möglichst praxisnah vorzustellen, inhaltlich mit den wichtigsten Aspekten des Aufteilungsgeschäftes von dem Immobilienerwerb, über die Aufteilung bis hin zur Veräußerung des fertiggestellten Projektes. An dieser Stelle wird dem WEG-Gesetz eine hohe Bedeutung zugesprochen, da die Aufteilung von Immobilien ihre Anwendung darin findet. Durch das WEG-Gesetz, welches am 15.03.1951 durch den Gesetzgeber in Kraft gesetzt wurde, konnten die gesellschaftlichen Bedürfnisse befriedigt werden. „Herr der eigenen vier Wände“ zu sein, wie es das Bundesverfassungsgericht einmal ausgedrückt hat, dies war danach für eine Vielzahl von Bürgern möglich. Wohnungs- und Teileigentum kann in gleicher Weise wie ein Grundstück veräußert und belastet werden.

Projektentwicklung In Der Immobilienwirtschaft Die Entwicklungsphasen Bei Der Aufteilung Eines Wohnhauses In Wohnungseigentum

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Author : Ansh Gurditta
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2017-06-13

Projektentwicklung In Der Immobilienwirtschaft Die Entwicklungsphasen Bei Der Aufteilung Eines Wohnhauses In Wohnungseigentum written by Ansh Gurditta and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-06-13 with Technology & Engineering categories.

Studienarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1.0, Northern Business School (Immatrikuliert HS Wismar), Sprache: Deutsch, Abstract: Das Thema dieser Hausarbeit ist die Projektentwicklung von Immobilien mit dem Zusatz des Bauträgergeschäfts. Die Arbeit beginnt mit einer allgemeinen Definition für den Begriff der Projektentwicklung und stellt die verschiedenen Projektentwicklungsphasen vor. Im nächsten Schritt der Arbeit werden alle Phasen detailliert erläutert. Dabei werden Informationen über das Bauträgergeschäft beleuchtet, unter der Annahme, dass das Bauträgergeschäft den Einkauf eines Mehrfamilienhauses beschreibt mit anschließender Aufteilung in einzelne Wohneinheiten und Investitionen in wertschöpfende Maßnahmen sowie den Abverkauf einzelner Wohneinheiten. Dabei werden die Phasen von Beginn mit der Projektinitiierung bis zum Ende mit der Projektvermarktung veranschaulicht.

Grundlagen Der Immobilienwirtschaft

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Author : Kerry-U. Brauer
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2007-10-06

Grundlagen Der Immobilienwirtschaft written by Kerry-U. Brauer and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2007-10-06 with Business & Economics categories.

"Grundlagen der Immobilienwirtschaft" macht auf anschauliche Weise mit dem gesamten Lebenszyklus einer Immobilie vertraut. Die Herausgeberin, Kerry-U. Brauer, und ein fachkundiges Autorenteam führen systematisch in alle zentralen Bereiche ein. Mit der Projektentwicklung wird der Lebenszyklus zusammengefasst und die Thematik abgerundet. Die fünfte Auflage berücksichtigt alle aktuellen gesetzlichen und steuerrechtlichen Rahmenbedingungen der Branche. Ein neues Kapitel widmet sich den Entwicklungstrends im Management von Immobilien und Immobilienbeständen.

Stakeholder In Der Immobilienwirtschaft Projektentwicklung Management Und Konflikte

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Author : Hannah Kidi
language : de
Publisher: Akademische Schriftenreihe Bd. V1195064
Release Date : 2022-04

Stakeholder In Der Immobilienwirtschaft Projektentwicklung Management Und Konflikte written by Hannah Kidi and has been published by Akademische Schriftenreihe Bd. V1195064 this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-04 with categories.

Immobilien Projektentwicklung

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Author : Torsten Held
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2010-01-22

Immobilien Projektentwicklung written by Torsten Held and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2010-01-22 with Business & Economics categories.

Für Unternehmen der Immobilienwirtschaft stellt die volatile Markt- und Wettbewerbssituation eine große strategische und strukturelle Herausforderung dar. Eine strategische Planung sowie die Verbesserung von Organisation und Abläufen in der Immobilienwirtschaft gewinnen daher zunehmend an Bedeutung. Der Band setzt hier an und konzentriert sich auf die Immobilien-Projektentwicklung, welche am Anfang des Lebenszyklus einer Immobilie steht und deswegen einen enormen Stellenwert für den ökonomischen Erfolg besitzt.

Entwicklung Betrieblicher Immobilien

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Author : Thomas Glatte
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2014-10-22

Entwicklung Betrieblicher Immobilien written by Thomas Glatte and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-10-22 with Technology & Engineering categories.

Das Buch bietet einen umfassenden Überblick zu allen relevanten Inhalten der Projektentwicklung in der Immobilienwirtschaft, von der Immobilienentwicklung bis zum Baubeginn. Neben allgemeiner Grundlagen zur deutschen Immobilienwirtschaft geht das Buch auch auf Aspekte der internationalen Projektentwicklung, der Immobilienbewertung, Altlastenfragen sowie auf das Bodenrecht und Verträge zur Standortsicherung ein. Hierbei werden sowohl Neuentwicklungen als auch Redevelopments behandelt. Einen weiteren Schwerpunkt bilden Fragen des Corporate Real Estate Managements wie Standortsuche, Corporate Architecture und Corporate Social Responsibility.

Projektentwicklung Von Immobilien

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Author : Gerd Niklas Köster
language : de
Publisher: Springer Gabler
Release Date : 2021-10-29

Projektentwicklung Von Immobilien written by Gerd Niklas Köster and has been published by Springer Gabler this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-10-29 with Business & Economics categories.

Dieses essential vermittelt den Projektentwicklungsprozess von Immobilien. Damit verhilft es seinem Leser zu einem erfolgreichen Einstieg in das Themengebiet der Immobilien-Projektentwicklung. Um dies zu gewährleisten, werden die wesentlichen Risiko- und Erfolgsfaktoren einer Projektentwicklung praxisnah erläutert. Der Leser erhält so eine vollumfängliche Hilfestellung zur Steuerung von Projektentwicklungsprozessen, vom Grundstücksankauf bis hin zur Projektvermarktung. Hierfür stellt das essential eine Vielzahl von Checklisten und Fallbeispielen zur Verfügung. Gleichzeitig liefert es eine Handlungsempfehlung für die eigenständige Umsetzung von Bauprojekten. Damit überbringt es seinem Leser bedeutsames Spezialwissen zur erfolgreichen Projektentwicklung von Immobilien.

Prozessoptimierung In Der Immobilien Projektentwicklung

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Author : Torsten Held
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2008

Prozessoptimierung In Der Immobilien Projektentwicklung written by Torsten Held and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2008 with Business & Economics categories.

Wissenschaftliche Studie aus dem Jahr 2008 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, 58 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: F r Unternehmen der Immobilienwirtschaft besteht eine schwierige Markt- und Wettbewerbssituation. Eine stetige Wandlung von Konjunktur, Marktumfeld und -strukturen, wachsende Kundenbed rfnisse an Produkte und Dienstleistungen sowie spezifische und komplexe Entwicklungsprozesse fordern die Immobilienunternehmen in zunehmendem Masse. Auf der einen Seite sind die Immobilienunternehmen bzw. deren Organisations- und Ablaufgestaltungen den hohen Anforderungen an Flexibilit t, Effektivit t und Effizienz zur Bew ltigung der schwierigen Situation h ufig nicht gewachsen. Auf der anderen Seite kann Unflexibilit t, Ineffektivit t und Ineffizienz in der Organisation und in den Abl ufen zu Marktanteilsverlusten, Umsatz- und Ergebniseinbussen sowie Unternehmenskrisen und -schlie ungen f hren. Da die Immobilien-Projektentwicklung am Anfang des Lebenszyklus einer Immobilie steht, besitzt sie vergleichsweise einen enormen Stellenwert f r den konomischen Erfolg eines Immobilienobjektes und somit f r die Immobilienwirtschaft. Folglich gewinnt eine Optimierung von Prozessabl ufen in der Immobilienwirtschaft und insbesondere in der Immobilien-Projektentwicklung zunehmend an Bedeutung. Die vorliegende Arbeit setzt genau hier an und befasst sich mit der Fragestellung einer unternehmensspezifischen Prozessoptimierung, resp. mit der methodischen Messung und Verbesserung von Prozessen der Immobilien-Projektentwicklung. Dar ber hinaus ist die vorliegende Arbeit ein inhaltlicher Bestandteil der vom Verfasser an der Czech Technical University Prague bereits erfolgreich verteidigten Dissertation mit dem Titel "Strategisches Prozessmanagement der Immobilien-Projektentwicklung - Methodische Analyse und Verbesserung wertsch pfender Kernprozesse im Rahmen eines ganzheitlichen Modellkonzepts zur Ablauf- und Organisationsg

Handbuch Immobilien Projektentwicklung

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Author : Karl-Werner Schulte
language : de
Publisher:
Release Date : 2008

Handbuch Immobilien Projektentwicklung written by Karl-Werner Schulte and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2008 with categories.