Bwl F R Die Immobilienwirtschaft
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Bwl F R Die Immobilienwirtschaft
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Author : Michaela Hellerforth
language : de
Publisher: Walter de Gruyter
Release Date : 2012-11-21
Bwl F R Die Immobilienwirtschaft written by Michaela Hellerforth and has been published by Walter de Gruyter this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-11-21 with Business & Economics categories.
Das vorliegende Buch gibt eine Einführung in die Betriebswirtschaftslehre für die Immobilienwirtschaft. Dabei werden die wesentlichen Themen der BWL, bei denen sich in diesem Spezialgebiet Besonderheiten ergeben, behandelt. Bei Erstellung des Buches wurde vor allem Wert auf Nähe zur Praxis gelegt. So sind gegenüber der ersten Auflage zahlreiche Beispiele hinzugekommen, schwierige Begriffe und Kernwörter werden gesondert definiert. Die vorliegende Neuauflage hat dabei vor allem den Veränderungen im Bereich des externen Rechnungswesens durch das BilMoG Rechnung getragen. Ebenfalls wurde das Kapitel „Steuern“ aktualisiert und die Wertermittlungsreform im Jahr 2010 fand ebenfalls Berücksichtigung.
Bwl F R Die Immobilienwirtschaft
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Author : Michaela Hellerforth
language : de
Publisher: Oldenbourg Verlag
Release Date : 2007
Bwl F R Die Immobilienwirtschaft written by Michaela Hellerforth and has been published by Oldenbourg Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2007 with categories.
Das Buch beginnt mit einer allgeimeinen Einführung (Kapitel 1), in der der Immobilienmarkt mit seinen Teilnehmern und Besonderheiten kurz umrissen wird. Danach wird die Organisation in der Immobilienwirtschaft erläutert. Kapitel 2 und 3 beschäftigen sich dann mit dem externen und dem internen Rechnungswesen, also der Kosten- und Leistungsrechnung. Dabei werden im Kapitel 2 auch aktuelle Entwicklungen im internationalen Rechnungswesen betrachtet. Darauf aufbauend stellt Kapitel 4 das Immobiliencontrolling vor, wobei Kennzahlen, Benchmarking und die Balanced Scorecard besondere Beachtung finden. Darauf folgt im Kapitel 5 der Themenkomplex des Immobilienmanagements, wobei Schwerpunkte das Immobilienportfoliomanagement, das Facility Management und das Risikomanagement sind. Im Anschluss - Kapitel 6 - wird ein Überblick über die Investition und Finanzierung in Immobilienunternehmen gegeben, wobei aufgrund der hohen Volumnia des Gutes Immobilie besonders die Fremdfinanzierung betrachtet wird, aber auch kurz auf innovative Finanzierungsformen abgestellt wird. Kapitel 7 widmet sich den Steuern in der Immobilienwirtschaft; hier werden u.a. einige Besonderheiten und Grundzüge der im Betriebsvermögen anfallenden Steuern erläutert. Danach folgt eine Einführung in das Immobilienmarketing, wobei Schwerpunkte bei der Kommunikationspolitik und der Preispolitik gesetzt werden. Das abschließende 9. Kapitel erläutert die klassischen und internationalen Verfahren der Wertermittlung.
Spezielle Betriebswirtschaftslehre Der Immobilienwirtschaft
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Author : Egon Murfeld
language : de
Publisher: Haufe-Lexware
Release Date : 2023-05-30
Spezielle Betriebswirtschaftslehre Der Immobilienwirtschaft written by Egon Murfeld and has been published by Haufe-Lexware this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-05-30 with Business & Economics categories.
Hier ist der aktualisierte »Murfeld« für Praktiker:innen, Studierende und Auszubildende in der Immobilienwirtschaft. Das Standardwerk bietet Ihnen den kompletten Überblick über alle Themen der BWL speziell für die Immobilienbranche - brandaktuell mit allen Neuerungen. Immobilien- und wohnungswirtschaftliche Zusammenhänge werden einfach und leicht verständlich erläutert. Inhalte: Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft Unternehmensführung und Personalwirtschaft in Unternehmen der Immobilienwirtschaft Unternehmenssteuerung, Unternehmenskontrolle, Unternehmensfinanzierung Organisation, Information, Kommunikation Controlling Steuern bei Immobilien Versicherungen Immobilienentwicklung Objektfinanzierung Immobilienmanagement Begründung und Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum Erwerb und Veräußerung von Immobilien Der Makler bzw, die Maklerin als Dienstleister:in am Immobilienmarkt In der komplett überarbeiteten und aktualisierten 9. Auflage: Aktuelles Mietrecht: Heizkosten, C02-Aufteilung, Energieeinsparverordnung, Mietendeckel usw. Zertifizierungs- und Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter:innen und Makler:innen Immobilienfinanzierung und Grundsteuer Aktuelle BGH-Urteile und vieles mehr
Immobilienwirtschaft
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Author : Hanspeter Gondring
language : de
Publisher: Vahlen
Release Date : 2013-05-24
Immobilienwirtschaft written by Hanspeter Gondring and has been published by Vahlen this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-05-24 with Fiction categories.
Alles zur Immobilienwirtschaft. Immobilienwirtschaft komplett Gondrings Lehr- und Nachschlagewerk umfasst alle wesentlichen Bereiche der Immobilienwirtschaft und eignet sich als allgemeine Einführung in einen bislang von der Betriebswirtschaftslehre vernachlässigten Wissenschaftszweig. Es berücksichtigt sowohl traditionelle als auch für die Zukunft richtungsweisende Themengebiete. Der „Gondring“ orientiert sich am Lebenszyklus einer Immobilie, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf das ganzheitliche Management von Immobilien in allen Bereichen gelegt wird. Die Schwerpunkte: – Allgemeiner Teil – Rechtlicher Teil – Planen, Bauen, Betreiben – Vermarktung, Verwaltung und Bewirtschaftung – Die Immobilie als Asset im Portfolio – Klassische Finanzierung – Strukturierte Instrumente und Real Estate Investment Banking – Bilanzierung und Basel II/Basel III – Bewertung – Immobilienmarkt und Ausbildung Der Autor Prof. Dr. Hanspeter Gondring, Studiengangsleiter Immobilienwirtschaft an der DHBW Stuttgart. Zielgruppe Studierende der Immobilienwirtschaft und immobiliennaher Studienfächer sowie Praktiker.
Volkswirtschaftslehre F R Die Immobilienwirtschaft
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Author : Günter Vornholz
language : de
Publisher: Walter de Gruyter
Release Date : 2013-04-01
Volkswirtschaftslehre F R Die Immobilienwirtschaft written by Günter Vornholz and has been published by Walter de Gruyter this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-04-01 with Business & Economics categories.
Das Lehrbuch analysiert die wesentlichen Themen der Volkswirtschaftslehre für die Immobilienwirtschaft für ein Studium an Hochschulen und Universitäten. Der Autor lässt seine Erfahrungen aus der beruflichen Praxis als Leiter Immobilien-Research der Deutschen Hypo in das Lehrbuch einfließen. Damit dieses Lehrbuch auch als Lern- und Arbeitsbuch verwendet werden kann, werden Begriffe definiert und die Inhalte mit Übungen und Fallstudien vertieft.
The Dynamic Method For Real Estate
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Author : George Salden
language : en
Publisher: Haufe-Lexware
Release Date : 2020-01-08
The Dynamic Method For Real Estate written by George Salden and has been published by Haufe-Lexware this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-01-08 with Business & Economics categories.
If you want to avoid making bad investments in residential real estate, you have to abandon traditional market valuation methods. Their weakness is that they calculate the value of real estate by only selective means rather than over the entire investment cycle. This often leads to incorrect forecasts. With the Dynamic Method, George Salden presents for the first time an instrument that takes the dynamic value development of a property into account and thus creates a better basis for your investment decision-making. Contents: - Overview of valuation and real estate valuation procedures - The dynamic method in detail - The residential property in the capital marketExtra: - Access to the valuation software developed by the author (Testversion)
Immobilieninvestition Und Finanzierung Kompakt
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Author : Michaela Hellerforth
language : de
Publisher: Walter de Gruyter GmbH & Co KG
Release Date : 2014-06-02
Immobilieninvestition Und Finanzierung Kompakt written by Michaela Hellerforth and has been published by Walter de Gruyter GmbH & Co KG this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-06-02 with Business & Economics categories.
Bei der Investition in und der Finanzierung von Immobilien herrscht in der Praxis leider immer noch das intuitive Vorgehen vor. Das vorliegende Buch hat es sich zur Aufgabe gemacht anhand vieler Beispiele und zahlreicher Abbildungen, das Reich der Investitionsrechnung und der damit zusammenhängenden Formeln und Methoden leicht verständlich und nachvollziehbar darzustellen. Zudem sind die Grundlagen der Eigen- wie der Fremdfinanzierung erläutert. Bei der Fremdfinanzierung geht es neben Kreditsicherheiten und kurzfristigen Finanzierungsformen, vor allem um die langfristige Fremdfinanzierung, so durch Realkredite und die damit zusammenhängenden Konditionen. Auch die Kundenfinanzierung wird thematisiert, ebenso wie die Besonderheiten der Bauträgerfinanzierung. Innovativen Finanzierungsformen in ihrer Anwendbarkeit für die Praxis ist ebenso ein breiter Raum gewidmet. Dabei geht es neben der Verbriefung, um die Mezzanine-Finanzierung bzw. Real Estate Private Equity, Dept-Equity-Swaps, Genussscheine, Derivate, Finanzierungsmöglichkeiten durch bestimmte Rechtsformen, wie der Immobilien-AG und als Spezialform der REITs, Non-Recourse-Finanzierungen und Kreditsubstitute, wie Factoring und Leasing. Auch das aktuelle Thema der Subprime-Krise wird in diesem Buch besprochen. Das Buch wendet sich an Immobilienunternehmen, Immobilieninvestoren sowie Auszubildende und Studierende immobilienwirtschaftlicher Fachrichtungen und ermöglicht einen Überblick über die traditionellen Formen sowie die aktuellen Entwicklungen in den Bereichen der Investition und der Finanzierung.
Die Bedeutung Von Auslandsm Rkten F R Die Deutsche Bau Und Immobilienbranche Aktuelle Entwicklungen Chancen Und Risiken
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Author : Anonym
language : de
Publisher:
Release Date : 2022-08-12
Die Bedeutung Von Auslandsm Rkten F R Die Deutsche Bau Und Immobilienbranche Aktuelle Entwicklungen Chancen Und Risiken written by Anonym and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-08-12 with categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Veranstaltung: Interkulturelles Management, Sprache: Deutsch, Abstract: Welche Bedeutung haben ausländische Märkte für die deutsche Bau- und Immobilienbranche? Auslandsmärkte stellen die deutschen Unternehmen vor Herausforderungen und bedürfen besondere Lösungsansätze für einen erfolgreichen Markteintritt. Zudem sind ausländische Märkte nicht nur in Bezug auf Expansion interessant, sondern auch wegen ihrer potentiellen Investoren für den deutschen Immobilienmarkt. Demnach müssen die Chancen für die deutsche Immobilienwirtschaft und Baubranche getrennt voneinander erörtert werde. Im Folgenden wird zunächst die Immobilienwirtschaft und anschließend die Bauwirtschaft definiert. Um darauffolgend die Herausforderungen und Optionen für die Baubranche zur erörtern. Weiter wird auf die Auswirkung von ausländischen Investitionen in die deutsche Immobilienwirtschaft eingegangen. Um abschließend die Vor- und Nachteile der Wirtschaftstätigkeiten im Ausland als auch in Deutschland zusammenzufassen. Immobilien sind in unserer Bevölkerung allgegenwärtig. Die meiste Zeit unseres Lebens verbringen wir in Immobilien. Wir wohnen, konsumieren und arbeiten in ihnen. Somit stellt die Immobilienwirtschaft einen der wichtigsten Wirtschaftszweige in der deutschen Wirtschaft, aber auch weltweit dar. So setzt die deutsche Immobilienwirtschaft in 2021 ca. 645 Mrd. Euro um. Entsprechende 143 Mrd. Euro setzte die deutsche Bauwirtschaft um. Und während diese Umsätze als deutlich hoch eingeschätzt werden können, blieben starke Umsatzsteigerungen in der deutsch Bau- und Immobilienbranche in den letzten Jahren aus.
Die Finanzierung Einer Immobilie Realkredit Hypothekendarlehen
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Author : Marco Thomas
language : de
Publisher: Akademische Schriftenreihe Bd. V1184643
Release Date : 2022-04-11
Die Finanzierung Einer Immobilie Realkredit Hypothekendarlehen written by Marco Thomas and has been published by Akademische Schriftenreihe Bd. V1184643 this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-04-11 with categories.
Die Zentralen Implikationen Und Herausforderungen Der Globalisierung F R Die Immobilienwirtschaft
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Author :
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2023-09-22
Die Zentralen Implikationen Und Herausforderungen Der Globalisierung F R Die Immobilienwirtschaft written by and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-09-22 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, IU Internationale Hochschule, Veranstaltung: Praxisprojekt, Sprache: Deutsch, Abstract: Möchten Sie Ihr Verständnis für die globalen Einflüsse in der Immobilienbranche auf ein neues Level heben? Diese Arbeit bietet Ihnen einen exklusiven Blick hinter die Kulissen eines erfolgreichen Praxisunternehmens. Erfahren Sie, wie Sie die Chancen der Globalisierung in der Immobilienwelt erkennen und nutzen können. Die Arbeit enthüllt die Geheimnisse eines Praxisunternehmens, das die Herausforderungen der Globalisierung gemeistert hat. Von nationalen Investitionen bis hin zu regulatorischen Hürden - wird gezeigt, wie erfolgreiche Immobilienprofis die Welt als ihr Spielfeld betrachten. Diese Arbeit ist ein Muss für Fachleute der Immobilienbranche, die nach Wegen suchen, ihr Unternehmen auf globale Erfolge auszurichten. Tauchen Sie ein in die Welt der globalen Immobilienwirtschaft und lernen Sie von den Besten. Der weitverbreitete Merksatz ‚all business is local‘ war für eine lange Zeit auf die Immobilienbranche anzuwenden. Der Sektor unterliegt einem stetigen Wandel, der die Gültigkeit dieses Merksatzes zunehmend eindämmt. Überregionale und internationale Immobilienakteure sind zu den bedeutendsten Investoren geworden und große Immobilienmärkte in Hand von privaten Eigentümern, Projektentwicklern und Investoren gehören der Vergangenheit an. In den letzten Jahren ist in der Branche das räumlich-maßstäbliche Gefüge durch diese Bewegung deutlich verändert worden. Seit den 1990er-Jahren vollzieht sich innerhalb der Immobilienwirtschaft eine Neuordnung von stark lokal bestimmten zu globalen Märkten. Diese fortlaufende Entwicklung wird als Strukturwandel oder Transformationsprozess bezeichnet. Die Veränderungen gehen aus ökonomischen, gesellschaftlichen und vor allem technologischen Faktoren hervor, die grundlegende Prozesse beeinflussen. Im zusammenfassenden Kontext ist von Megatrends die Rede. Dargestellt werden diese durch die damit assoziierten Worte der Urbanisierung, Globalisierung, Digitalisierung, Nachhaltigkeit oder dem soziodemografischen Wandel. Diverse Strukturwandlungstreiber verleiten die Marktteilnehmer zu einer strategischen Planung. Dabei stehen langfristige Entscheidungen im Fokus der eigenen Wertschöpfungskette. Durch Veränderungen entstehen Chancen und Risiken für die Unternehmen. Einerseits gelangen bestehende Geschäftsmodelle unter Anpassungsdruck, andererseits bestehen die Chancen auf neue Marktpotenziale und Weiterentwicklungen.
