Die Corona Pandemie Und Die Deutsche Immobilienblase Auswirkung Auf Die Preisentwicklung
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Die Corona Pandemie Und Die Deutsche Immobilienblase Auswirkung Auf Die Preisentwicklung
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Author : Josephine Kolatka
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2021-03-02
Die Corona Pandemie Und Die Deutsche Immobilienblase Auswirkung Auf Die Preisentwicklung written by Josephine Kolatka and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-03-02 with Business & Economics categories.
Projektarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 1,3, Berufsakademie Sachsen in Leipzig, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit beschäftigt sich mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die deutsche Immobilienblase und fokussiert sich dabei die Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt. Schockstarre auf dem Immobilienmarkt. Die Umsätze sinken, denn seit Beginn der Corona-Krise gibt es kaum noch Verkäufe. Schon infolgedessen, weil Wohnungsbesichtigungen kaum möglich sind. Doch auch die Preise könnten Corona-bedingt in die Tiefe rauschen, wie Experten befürchten. Die Entwicklung der Immobilienpreise in der Corona-Krise wird derzeit stark diskutiert. Die durch COVID-19 verursachte Pandemie hat deutschlandweit, sogar weltweit massive Auswirkungen auf die Finanzmärkte und die Wirtschaft.
Preisentwicklung Auf Dem Deutschen Immobilienmarkt Handelt Es Sich Auf Dem M Nchener Markt Um Eine Preisblase
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Author : Dario Lanzilotto
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2021-02-16
Preisentwicklung Auf Dem Deutschen Immobilienmarkt Handelt Es Sich Auf Dem M Nchener Markt Um Eine Preisblase written by Dario Lanzilotto and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-02-16 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, FOM Essen, Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Hochschulleitung Essen früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Aus den Folgen der Immobilien- und Finanzkrise 2007 und der aktuellen Preisentwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt, lautet die forschungsleitende Frage dieser Arbeit: Handelt es sich bei der Preisentwicklung auf dem Münchener Immobilienmarkt um eine Preisblase? Immobilien sind für viele Bewohner ein nicht austauschbares Gut. Sie dienen als Schutz und Rückzugsort für die persönliche Entfaltung. Nicht nur soziale Gesichtspunkte, sondern auch wirtschaftliche Gründe sind ein Anlass zur Investition in Immobilien. Sie dienen als sichere Kapitalanlage für Investoren und Privatleute. Der Wohnungsmarkt in Deutschland gilt als sicherer Hafen und zieht ebenfalls internationale Investoren an. Die starke Nachfrage nach Immobilien führt zu hohen Preisanstiegen in guten Lagen deutscher Großstädte. Zu der steigenden Nachfrage gehört ein erhöhter Zuzug aus dem In- und Ausland. Ein niedriges Zinsniveau sorgt für günstige Immobilienkredite und ein erhöhtes Kaufinteresse in der Bevölkerung. Angesichts der rasanten Preisentwicklung gibt es Befürchtungen, dass die Immobilienpreise in deutschen Großstädten -auch aus hypothetischen Gründen- angetrieben werden. Das Platzen einer solchen Preisblase, aufgrund von Preisübertreibungen am Immobilienmarkt, kann die Finanzstärke eines Landes schwächen und Volkswirtschaften gefährden. Das jüngste Beispiel ist die Finanzkrise aus dem Jahre 2007, die auf das Platzen der Immobilienblase in den USA zurückzuführen ist. Weitreichende Folgen sind bis heute zu spüren. In Europa haben die Volkswirtschaften aktuell noch mit einer langsamen wirtschaftlichen Erholung zu kämpfen. Sie wurden durch die Finanzkrise in eine tiefe Rezession geführt. Die Konjunktur und die öffentlichen Kassen haben darunter gelitten. Der Internationale Währungsfonds hat die Abschreibungen der Finanzintermediäre in Folge der Finanzkrise auf rund 1200 Mrd. US-Dollar beziffert. Die Bundesregierung hat mit dem Bankenrettungsfonds SoFFin einen Rettungsschirm zur Sicherung der Finanzinstitute in Höhe von 480 Mrd. Euro bereitgestellt. Gleichzeitig haben andere Industrienationen die größten Konjunkturpakete in ihrer Geschichte verabschiedet. Die Notenbanken haben ihre Leitzinsen gegen 0 % gesenkt.
Auswirkungen Der Corona Pandemie Auf Die Immobilienwirtschaft
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Author : Jennifer Hellmann
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2023-01-10
Auswirkungen Der Corona Pandemie Auf Die Immobilienwirtschaft written by Jennifer Hellmann and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-01-10 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Wir schreiben das Jahr 2022. In den vergangenen 2 Jahren belastete und veränderte das Corona-Virus unser Leben. Nicht nur im Gesundheitswesen zeigte Covid-19 seine Folgen, sondern auch in der Arbeit, Wirtschaft, Politik, Gesellschaft und in vielen weiteren Bereichen. In dieser Hausarbeit wird speziell auf die Auswirkung der Corona-Pandemie auf die Immobilienwirtschaft eingegangen. Zuallererst wird sich mit allgemeinen Informationen zum Corona Virus und die zeitliche Einordnung wichtiger politischer Maßnahmen zur Eindämmung dieses Virus in Deutschland auseinandergesetzt. Zunächst muss man erst einmal den Immobilienmarkt in Teilmärkte unterteilen. Hier wurde sich für eine funktionelle Unterteilung der Immobilienarten entschieden, das heißt, es gibt verschiedene über- und untergeordnete Nutzungsarten. Anfänglich wird auf den Wohnimmobilienmarkt eingegangen. Es folgt der Gewerbeimmobilienmarkt mit den untergeordneten Nutzungsarten Büroimmobilien, Handelsimmobilien und Logistikimmobilien. Zunächst wird der Sonderimmobilienmarkt betrachtet mit den Hotel-, Gastronomie-, Senioren- und Gesundheitsimmobilien. Es folgen die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den Investmentmarkt und die Projektentwicklung. Zum Schluss wird der Inhalt noch einmal in einem Fazit zusammengefasst.
Der Deutsche Immobilienmarkt Und Die Corona Krise Chancen Und Perspektiven
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Author : Bernd Hoepfner
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2020-10-19
Der Deutsche Immobilienmarkt Und Die Corona Krise Chancen Und Perspektiven written by Bernd Hoepfner and has been published by BoD – Books on Demand this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-10-19 with Business & Economics categories.
Der deutsche Immobilienmarkt und die Corona-Krise - Chancen und Perspektiven: Die Corona-Krise hat die Wirtschaft Deutschlands nachhaltig verändert und sie wird auch künftig auf sie einwirken. Aber welche Auswirkungen wird Corona nun auf den deutschen Immobilienmarkt haben?
Deutschland Im Ausnahmezustand Die Corona Chronik
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Author : Wolfgang Zehrt
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2020-06-16
Deutschland Im Ausnahmezustand Die Corona Chronik written by Wolfgang Zehrt and has been published by BoD – Books on Demand this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-06-16 with Political Science categories.
"Die größte Herausforderung seit dem Zweiten Weltkrieg" beginnt auf einem chaotischen Tiermarkt im chinesischen Wuhan: Dort werden Schlangen, Wolfswelpen, Skorpione, Ratten und andere Tiere angeboten. Eines davon wurde von einer Fledermaus mit dem unbekannten Virus infiziert und überträgt es auf einen Marktbesucher. Damit beginnt im Dezember 2019 die Katastrophe. Wenige Wochen später wurde der weltweite Gesundheitsnotstand ausgerufen. Mehr als 8000 Menschen sterben in Deutschland am Coronavirus, weltweit mehr als 360 000. Nichts hat Deutschland nach dem Zweiten Weltkrieg so getroffen wie das Coronavirus: Das öffentliche Leben hört auf, Restaurants, Schulen und Geschäfte schließen, unzählige Unternehmen geraten in Existenznot und Milliarden Euro werden hektisch in die Wirtschaft gepumpt. "Social Distancing", "Lockdown" und "Schutzmaske" werden alltägliche Begriffe. In Norditalien, Großbritannien, Spanien und den USA schlägt die Pandemie noch brutaler zu als in unserem Land. Die Chronik berichtet auch darüber, wie dort verzweifelt gegen den Erreger gekämpft wurde. Im Mittelpunkt steht Deutschland: von Toilettenpapier-Hamsterkäufen, Schulschließungen und Lockdown bis zum endlich wieder erlaubten Restaurantbesuch und dem ersten Aufatmen Ende Mai. Für dieses Buch wurden gigantische Datenmengen renommierter Institute mit Methoden künstlicher Intelligenz ausgewertet und analysiert. Die Ergebnisse finden sich im Text und in zahlreichen Grafiken. Fotoreporter in Deutschland, New York, China und Italien haben den Kampf gegen Covid-19 in rund 70 farbigen Bildern dokumentiert. Die Chronik beginnt im Dezember 2019 und reicht bis Ende Mai 2020. "Die größte Herausforderung seit dem Zweiten Weltkrieg" hatte die Kanzlerin gesagt und recht behalten. Deutschland war sechs Monate im Ausnahmezustand.
Herausgeforderte Wirtschaft
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Author : Manuel Rupprecht
language : de
Publisher: Kohlhammer Verlag
Release Date : 2021-10-20
Herausgeforderte Wirtschaft written by Manuel Rupprecht and has been published by Kohlhammer Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-10-20 with Business & Economics categories.
Die Liste ist lang: Chinas Machtstreben transformiert die Weltwirtschaft, der Klimawandel zwingt zum wirtschaftlichen Umdenken, und die Corona-Pandemie hinterlässt mit stark gestiegenen Staatsschulden und einer Abkehr vom jahrzehntelangen Globalisierungsprozess unerwartet tiefe Spuren. Globale Entwicklungen wie diese fordern die deutsche Wirtschaft heraus. Doch damit nicht genug: Hierzulande scheint der Wohnungsmarkt außer Kontrolle, das Bargeld, einst der Deutschen liebstes Zahlungsmittel, verliert zunehmend an Bedeutung, und die Digitalisierung schickt sich an, zusammen mit dem demographischen Wandel das wirtschaftliche Miteinander grundlegend zu verändern. All dies geschieht gleichzeitig, vieles beeinflusst einander. Die Dinge scheinen komplex, sind es auch. Und trotzdem ist es für Bürger, Unternehmen und Staat zentral, sie zu verstehen, um kompetent entscheiden zu können. Dieser zweite Band der Reihe möchte genau dazu beitragen, indem er in insgesamt sieben Beiträgen die skizzierten Entwicklungen allgemein verständlich erläutert.
Grundlagen Des Npl Gesch Ftes
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Author : Marcel Köchling
language : de
Publisher: Frankfurt School Verlag
Release Date : 2024-05-31
Grundlagen Des Npl Gesch Ftes written by Marcel Köchling and has been published by Frankfurt School Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2024-05-31 with Business & Economics categories.
Zinserhöhungen, schwächelnder Immobilienmarkt, Inflation, Insolvenzzahlen – dies sind einige der wesentlichen Determinanten für die Entstehung von Non-performing Loans. Ein professionelles Risiko- und Forderungsmanagement mit Servicing und Verkäufen von NPLs ist für einen funktionierenden Kreditmarkt ein entscheidender Faktor, der derzeit wieder stark an Bedeutung gewinnt. NPLs sind eine begehrte Assetklasse für Investoren, und ein Anstieg des Transaktionsvolumens aufgrund der weltpolitischen und gesamtwirtschaftlichen Verwerfungen wird von vielen Experten erwartet. Die 4. Auflage der "Grundlagen des NPL-Geschäftes" beschreibt die rechtlichen Grundlagen mit Blick auf den (europäischen) regulatorischen Rahmen, die Datenschutzanforderungen, das Insolvenzrecht und die aktuelle Gesetzgebung. Zudem werden der Prozess von NPL-Transaktionen beschrieben sowie verschiedene Aspekte des NPL-Marktes erläutert, wie z. B. Bad Banks, spezielle Assetklassen im Bereich von NPLs sowie das Servicing und die Finanzierung von Portfolios. Ebenfalls behandelt werden Innovationen des NPL-Geschäftes durch die Digitalisierung; die Darstellung von Musterverträgen rundet das Buch ab. Die Autoren kommen aus dem Investorenbereich, von Servicern sowie aus der Rechts- und Wirtschaftsberatung und der Wissenschaft. Sie verbinden die theoretischen Grundlagen des NPL-Geschäftes mit profunder Praxisexpertise. Dies verleiht dem Buch hohe Relevanz für alle, die mit dem NPL-Geschäft befasst sind oder einen Einblick in diesen Markt gewinnen wollen.
Immobilien Als Kapitalanlage Clever Finanzieren
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Author : Daniela Landgraf
language : de
Publisher: Walhalla Fachverlag
Release Date : 2022-10-06
Immobilien Als Kapitalanlage Clever Finanzieren written by Daniela Landgraf and has been published by Walhalla Fachverlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-10-06 with Law categories.
Die Immobilie als Weg in die finanzielle Unabhängigkeit Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema „Immobilienfinanzierung“ beschäftigt, sieht sich nicht nur mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert, sondern verzweifelt oft auch an den Beratungsgesprächen mit ihren Begrifflichkeiten wie Darlehensverträge, Beleihungsgrenze, Annuität, Vorfälligkeitsentschädigung, gebundener Sollzinssatz oder Effektivzins. Der Ratgeber Immobilien als Kapitalanlage clever finanzierenist für alle, die erstmals eine Immobilie als Kapitalanlage oder Altersvorsorge erwerben wollen – vor allem zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung. Anschaulich und verständlich erklärt Daniela Landgraf alle wichtigen Begriffe, führt durch den Dschungel der verschiedenen Darlehensarten und zeigt anhand von vielen Beispielen, wie Finanzierungslösungen in der Praxis aussehen können. Sie beantwortet Fragen wie: Wie finde ich die richtige Immobilie und die beste Beratung für mich? Welche Finanzierung ist für mich optimal? Welche Chancen und Risiken stecken in Immobilieninvestments? Wie viel Versicherungsschutz muss sein und was kann steuerlich abgesetzt werden?
Der Neue Kosmos Welt Almanach Atlas 2023
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Author : Henning Aubel
language : de
Publisher: Kosmos
Release Date : 2022-09-19
Der Neue Kosmos Welt Almanach Atlas 2023 written by Henning Aubel and has been published by Kosmos this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-09-19 with Reference categories.
Aktuell, zuverlässig, unentbehrlich. Das Nachschlagewerk zum Zeitgeschehen. "Der neue KOSMOS Welt- Almanach & Atlas 2023" liefert Zahlen, Daten und Fakten aus Politik, Wirtschaft, Umwelt. Das Jahrbuch enthält einen Staatenteil, in dem alle Staaten der Welt aufgeführt sind. Dort finden sich zu jedem Land Informationen, unter anderem zu Fläche und Einwohnern sowie zu Amtssprache(n), Bruttoinlandsprodukt, Währung und Botschaften des Landes. Der Almanach enthält außerdem weitere Informationen zur Landesstruktur, Bevölkerung, Staats- und Regierungsform, Regierung und Parteien sowie Wirtschaft. Zu jedem Land gibt es einen Rückblick, der die Ereignisse im Berichtszeitraum wiedergibt. Ein kompletter Weltatlas erleichtert die Orientierung. Der Welt- Almanach & Atlas 2023 wird auch als E-Book und als App angeboten. Autorinnen und Autoren des Buches sind: Henning Aubel, Andras Breuer, Renate Ell, Dr. Philip Engler, Lars Günther, Gabriele Intemann, Dr. Heidrun Kiegel, Monika Knaden, Ulrike Köppchen, Dr. Ekkehard Kraft, Brigitte Lotz, Dr. Bert-Oliver Manig, Dr. Alexander Ströhl
Kompendium F R Immobilienberufe
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Author : Marco Wölfle
language : de
Publisher: Richard Boorberg Verlag
Release Date : 2022-11-10
Kompendium F R Immobilienberufe written by Marco Wölfle and has been published by Richard Boorberg Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-11-10 with Antiques & Collectibles categories.
Das Kompendium hilft mit Grundlagenwissen und Praxistipps Das »Kompendium für Immobilienberufe« vermittelt den Lesern nicht nur leicht verständlich das wichtige Basiswissen der Branche und der jeweiligen Berufsgruppen, sondern gibt ihnen auch wichtige Praxistipps an die Hand. So dient das »Kompendium für Immobilienberufe« nicht nur der Schaffung solider Grundlagen für die Immobilienbranche, sondern auch als flexibles Nachschlagewerk in der Praxis, um die Herausforderungen des beruflichen Alltags zu meistern und sich auf diese Weise positiv von der Konkurrenz abzuheben. Neue Struktur des Standardwerks Um den Lesern in diesen herausfordernden Zeiten einen schnellen Zugang zu den für ihren Berufsstand relevanten Informationen zu ermöglichen, wurde das »Kompendium für Immobilienberufe« in seiner 14. Auflage neu strukturiert. Die Leser finden nunmehr zielgerichtet und effizient über das für den jeweiligen Berufsstand unerlässliche Basiswissen hinaus auch berufsspezifische und topaktuelle Themen – unabhängig davon, ob sie als Immobilienmakler, Immobilienverwalter oder Sachverständiger tätig sind oder bspw. als Projektentwickler, Generalunternehmer oder Bauträger an der Planung und Durchführung von Bauvorhaben beteiligt sind. Grundlagen zu Recht, Finanzierung und Marketing Im ersten Teil stellen die in der Branche hoch angesehenen Autoren diejenigen Grundlagen kompakt und leserfreundlich dar, die für alle vorgenannten Berufsgruppen relevant sind. Nach einem leicht verständlichen Überblick über die komplexen Zusammenhänge und Strukturen in der Immobilienwirtschaft finden die Leser daher grundlegende Ausführungen zu so wichtigen Bereichen wie dem Grundstücksrecht, der Kaufpreis- und Baufinanzierung und dem Marketing. Außerdem erhalten die Leser kompetente und topaktuelle Informationen zu den rechtlichen Anforderungen des Datenschutzes, des Geldwäschegesetzes, des Wettbewerbsrechts und des Steuerrechts. Konkrete Fragen aus der Praxis anschaulich beantwortet Welche Pflichten aus dem Geldwäschegesetz treffen mich und welche Folgen drohen, wenn ich diese Pflichten verletze? Wie wehre ich mich gegen wettbewerbsrechtliche Verstöße meiner Konkurrenz? Wie strukturiere ich am besten mein Marketing, um meine Zielgruppe noch besser zu erreichen? Und welche steigenden Anforderungen stellen denn eigentlich der Datenschutz und insbesondere die EU-DSGVO an mich? Fragen, die sich alle Marktteilnehmer in der Ausbildung oder auch im Beruf stellen (oder stellen sollten) und deren Antwort die Leser im »Kompendium für Immobilienberufe« finden werden. Informationen speziell für Immobilienmakler Die auf den Grundlagenteil folgenden Kapitel widmen sich den individuellen Besonderheiten der Berufsgruppen in der Immobilienwirtschaft. Immobilienmakler erfahren u.a. wann sie einen Anspruch auf eine Provision haben und wie sie diesen absichern, was sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen und welche Fallstricke insbesondere bei den Allgemeinen Geschäftsbedingungen drohen, welche Besonderheiten sie bei der Vermittlung von Kaufverträgen, Wohnraum- und Gewerberaummietverträgen beachten müssen oder wo Haftungsrisiken lauern und wie sie diese umgehen.Informationen speziell für die Immobilienhausverwaltung Informationen speziell für die Immobilienverwaltung Im Kapitel zur Immobilienverwaltung können sich Hausverwalter zur Betriebsorganisation und zum technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagement fortbilden, aber auch WEG-Verwalter zu den Neuerungen infolge der Reform des WEG-Rechts. Informationen speziell für Sachverständige und Immobilienbewertung Sachverständigen – oder Marktteilnehmern, die mit diesen zu tun haben – werden nicht nur leicht verständlich die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren vermittelt, sondern insbesondere wird ihnen auch ein Einblick in das Sachverständigenwesen und dessen Gutachterausschüsse gewährt. ...