Auswirkungen Der Corona Pandemie Auf Die Immobilienwirtschaft
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Auswirkungen Der Corona Pandemie Auf Die Immobilienwirtschaft
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Author : Jennifer Hellmann
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2023-01-10
Auswirkungen Der Corona Pandemie Auf Die Immobilienwirtschaft written by Jennifer Hellmann and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-01-10 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Wir schreiben das Jahr 2022. In den vergangenen 2 Jahren belastete und veränderte das Corona-Virus unser Leben. Nicht nur im Gesundheitswesen zeigte Covid-19 seine Folgen, sondern auch in der Arbeit, Wirtschaft, Politik, Gesellschaft und in vielen weiteren Bereichen. In dieser Hausarbeit wird speziell auf die Auswirkung der Corona-Pandemie auf die Immobilienwirtschaft eingegangen. Zuallererst wird sich mit allgemeinen Informationen zum Corona Virus und die zeitliche Einordnung wichtiger politischer Maßnahmen zur Eindämmung dieses Virus in Deutschland auseinandergesetzt. Zunächst muss man erst einmal den Immobilienmarkt in Teilmärkte unterteilen. Hier wurde sich für eine funktionelle Unterteilung der Immobilienarten entschieden, das heißt, es gibt verschiedene über- und untergeordnete Nutzungsarten. Anfänglich wird auf den Wohnimmobilienmarkt eingegangen. Es folgt der Gewerbeimmobilienmarkt mit den untergeordneten Nutzungsarten Büroimmobilien, Handelsimmobilien und Logistikimmobilien. Zunächst wird der Sonderimmobilienmarkt betrachtet mit den Hotel-, Gastronomie-, Senioren- und Gesundheitsimmobilien. Es folgen die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den Investmentmarkt und die Projektentwicklung. Zum Schluss wird der Inhalt noch einmal in einem Fazit zusammengefasst.
Die Auswirkungen Der Covid 19 Pandemie Auf Die T Tigkeitsbereiche Der Immobilientreuh Nder
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Author : Boris Bogicevic
language : de
Publisher:
Release Date :
Die Auswirkungen Der Covid 19 Pandemie Auf Die T Tigkeitsbereiche Der Immobilientreuh Nder written by Boris Bogicevic and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with categories.
Die Covid-19-Pandemie hat die Immobilienwirtschaft in Österreich und die Immobilientreuhänder unverkennbar getroffen. Infolge der weltweiten Viruserkrankung veränderten sich die Marktgegebenheiten und stellten Immobilientreuhänder vor noch nie dagewesene Herausforderungen. Die Maßnahmen gegen die Pandemie führten auf dem Immobilienmarkt zu Umstellungen, wodurch Immobilientreuhänder zu einer zeitnahen Anpassung an die veränderten Rahmenbedingungen gezwungen waren. Die Fragestellung, wie sich die Covid-19-Pandemie auf die Tätigkeitsbereiche von Immobilientreuhändern ausgewirkt hat, wurde anhand von Theorieergebnissen und unter Verwendung einer qualitativen Forschungsmethode analysiert. Um den praktischen Aspekt einzubeziehen, wurden halbstrukturierte Experteninterviews geführt. Zur Ermöglichung einer möglichst umfassenden wissenschaftlichen Auseinandersetzung wurden neun Experten aus verschiedenen Immobilienbereichen interviewt und die Resultate wurden mittels qualitativer Inhaltsanalyse nach Kuckartz ausgewertet. Die theoretische Forschung und die Experteninterviews haben gezeigt, dass die Pandemie zu einer erheblichen Verlangsamung des Immobilienmarktes geführt hat, denn Lockdowns und Unsicherheiten haben die Nachfrage nach Immobilien beeinträchtigt. Darauf haben Immobilientreuhänder zunehmend auf Digitalisierung gesetzt. Dies führte dazu, dass sich Strategien der Immobilientreuhänder änderten, während Wohnimmobilien mit Außenflächen an Interesse gewannen, haben Gewerbe- und Büroimmobilien darunter gelitten. Die Erkenntnisse der Masterarbeit geben Aufschluss über die Anpassungen, die Immobilientreuhänder vorgenommen haben, um erfolgreich auf verändernde Marktgegebenheiten reagieren zu können. Die Wichtigkeit von Flexibilitätt und digitaler Innovation für langfristige Resilienz in der Immobilienbranche ist hervorzuheben. Immobilientreuhänder müssen ihre Geschäftsmodelle anpassen, damit sie erfolgreich in unsicheren Zeiten agieren können.
Auswirkungen Der Corona Krise Auf Steuern Wirtschaft Recht F R Unternehmen Der Bau Und Immobilienwirtschaft
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Author : Harald Dauber
language : de
Publisher:
Release Date : 2020
Auswirkungen Der Corona Krise Auf Steuern Wirtschaft Recht F R Unternehmen Der Bau Und Immobilienwirtschaft written by Harald Dauber and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020 with categories.
Die Corona Pandemie Und Die Deutsche Immobilienblase Auswirkung Auf Die Preisentwicklung
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Author : Josephine Kolatka
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2021-03-02
Die Corona Pandemie Und Die Deutsche Immobilienblase Auswirkung Auf Die Preisentwicklung written by Josephine Kolatka and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-03-02 with Business & Economics categories.
Projektarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 1,3, Berufsakademie Sachsen in Leipzig, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit beschäftigt sich mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die deutsche Immobilienblase und fokussiert sich dabei die Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt. Schockstarre auf dem Immobilienmarkt. Die Umsätze sinken, denn seit Beginn der Corona-Krise gibt es kaum noch Verkäufe. Schon infolgedessen, weil Wohnungsbesichtigungen kaum möglich sind. Doch auch die Preise könnten Corona-bedingt in die Tiefe rauschen, wie Experten befürchten. Die Entwicklung der Immobilienpreise in der Corona-Krise wird derzeit stark diskutiert. Die durch COVID-19 verursachte Pandemie hat deutschlandweit, sogar weltweit massive Auswirkungen auf die Finanzmärkte und die Wirtschaft.
Die Auswirkungen Der Covid 19 Pandemie Auf Die Deutschen Wohnungsm Rkte
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Author : Rupert K. Eisfeld
language : de
Publisher:
Release Date : 2021
Die Auswirkungen Der Covid 19 Pandemie Auf Die Deutschen Wohnungsm Rkte written by Rupert K. Eisfeld and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021 with categories.
Die COVID-19-Pandemie bedeutete einen Schock für die Gesellschaft und die Wirtschaft in Deutschland. Wohnungsmärkte sind heterogen und sie spiegeln viele gesellschaftliche sowie wirtschaftliche Veränderungen. Daher lohnt es bei den bisherigen Reaktionen der Wohnungsmärkte auf diesen Schock in mehrfacher Hinsicht zu differenzieren: Vermietungsmärkte reagierten anders als Investmentmärkte, und die regionalen Unterschiede sind nach einem Jahr Pandemie beachtlich. Wohnungsmärkte reagieren zudem langsam und zeitverzögert, daher ist es unwahrscheinlich, dass zum aktuellen Zeitpunkt bereits alle Marktreaktionen abgeschlossen sind. Sowohl das kumulierte Infektions- als auch Mortalitätsrisiko ist weitgehend unabhängig von der Bevölkerungsdichte auf Kreisebene. Die Nachfrage auf Vermietungsmärkten nahm insgesamt verlangsamt zu, weil das Bevölkerungswachstum ausblieb und weil die Einkommen deutlich verlangsamt zulegten. Das Internetsuchverhalten legt nahe, dass mehr Haushalte zusätzlichen Platz für Wohnzwecke suchen. Diese Zusatznachfrage lässt sich häufig leichter und preisgünstiger außerhalb der Kernstädte finden. Die Wohnungsbaupreise zogen während der Pandemie spürbar nach oben und verteuerten tendenziell neue Wohnungen. Insgesamt bleibt der Nachfrageüberhang aber in vielen Stadt- und Landkreisen bestehen. Die Wohnungsmieten sind während der Pandemie weiter gestiegen und, weil die Einkommen auch nach den staatlichen Rettungsmaßnahmen langsamer zulegten, hat sich die Erschwinglichkeit von Mietwohnungen vielerorts weiter verschlechtert. Besonders für Haushalte, die massive Einkommensverluste im Zuge der Pandemie zu erleiden hatten, entsteht hieraus ein Erschwinglichkeitsproblem. Die Wohnungspreise in den Kernstädten und vor allem in den suburbanen Verflechtungsgürteln stiegen nicht nur schneller als Einkommen oder Mieten, sie stiegen sogar in vielen Kreisen schneller als in unserem kontrafaktischen Referenzszenario "ohne Pandemie" zu erwarten gewesen wäre. Wohneigentum wird dadurch weniger erschwinglich.
Lohnt Sich Der Kauf Einer Immobilie Als Investitionsobjekt Auch In Zeiten Von Corona
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Author : Chantalle Mertens
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2020-10-01
Lohnt Sich Der Kauf Einer Immobilie Als Investitionsobjekt Auch In Zeiten Von Corona written by Chantalle Mertens and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-10-01 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,2, IU Internationale Hochschule, Veranstaltung: Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel dieser Arbeit ist es, verschiedene Immobilien als Investitionsobjekte theoriegeleitet zu analysieren und zu bewerten und beurteilen, ob sich die Investition lohnt oder nicht. Dabei soll die übergeordnete Forschungsfrage beantwortet werden: Lohnt sich der Kauf einer Immobilie als Investitionsobjekt auch in Zeiten von Corona? Als vorbereitende Teilfragestellungen dienen die nachfolgenden Fragen: Wieso sollte man in eine Immobilie investieren? Welche Auswirkungen hat die weltweite Corona-Pandemie auf den Immobilienmarkt? Welche Immobilie eignet sich am ehesten als Investitionsobjekt? Zunächst befasst sich er Autor mit der theoretischen Betrachtung relevanter Begrifflichkeiten. Anschließend wird der Praxisbezug hergestellt, indem die Investitionsobjekte beschrieben und analysiert werden. Zudem wird Bezug genommen auf die Corona-Situation und die Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Danach werden die Investitionsrechnung und Analyse der Investitionsobjekte anhand der theoretische vorgestellten Immobilien-Kennzahlen thematisiert. Die Ausführungen im Rahmen dieser Arbeit beschränken sich ausschließlich auf die private Investition in Immobilien. Gewerbliche Immobilien als Investitionsobjekte als auch der gewerbliche Immobilienankauf sind nicht Thema dieser Arbeit.
Investmentmarkt F R Logistikimmobilien Im Kontext Der Covid 19 Pandemie
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Author : Nora Neeb
language : de
Publisher:
Release Date : 2021
Investmentmarkt F R Logistikimmobilien Im Kontext Der Covid 19 Pandemie written by Nora Neeb and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021 with categories.
Dieses Arbeitspapier beschäftigt sich mit der Analyse des Investmentmarktes für Logistikimmobilien mit der Fokussierung auf die Covid-19-Pandemie. Zentrales Ziel der Schrift ist es, den Investmentmarkt für Logistikimmobilien und die Auswirkungen, die die Covid-19-Pandemie auf diesen genommen hat, zu analysieren. Dabei werden die (Mega-)Trends auf welche die Pandemie Einfluss genommen hat, beleuchtet. Weiterhin werden wichtige Marktkennzahlen eines Investmentmarktes definiert. Diese Kennzahlen, sowie weitere essentielle Marktparameter dienen anschließend der Marktanalyse des Jahres 2019. Darauf folgt eine detaillierte Betrachtung der Marktentwicklung 2020 - dem Covid-Jahr. Hierbei werden die vier Quartale gesondert analysiert um etwaige Veränderungen erkennen zu können. Im Fazit erfolgt eine ausführliche Zusammenfassung der aktuellen Stimmung auf dem Logistikinvestmentmarkt und es wird ein vorsichtiger Blick auf künftige Entwicklungen geworfen.
Institutionelle Immobilieninvestments In Zeiten Von Covid 19
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Author : Danièle Kira Sterchi
language : de
Publisher: Springer Gabler
Release Date : 2022-04-01
Institutionelle Immobilieninvestments In Zeiten Von Covid 19 written by Danièle Kira Sterchi and has been published by Springer Gabler this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-04-01 with Business & Economics categories.
Dieses Buch präsentiert die Ergebnisse einer Studie, die das Ziel hatte, die Veränderungen und Phänomene in Zeiten von Covid-19 am Immobilienmarkt aus Sicht von institutionell Investierenden zu ermitteln. Die Pandemie dürfte als Be- oder Entschleuniger verschiedener Faktoren langfristig eine Wirkung auf den Immobilienmarkt haben. Des weiteren wird der Stellenwert der direkten und indirekten Immobilienanlageklassen im In- sowie Ausland bei den Befragten untersucht. Bei dieser empirischen Forschungsarbeit werden die benötigten Informationen mittels einer Online-Umfrage gesammelt. Die Umfrage wird an Anlegenden, wie Vorsorgeeinrichtungen, Versicherungen und Family Offices, welche in direkte und indirekte Immobilienanlagen investieren, verschickt. Mittels statistischer Analyse sollen Abhängigkeiten und Phänomene der beiden Immobilienanlagevehikel und pandemiebedingte Veränderungen in den Portfolios und im Immobilienmarkt identifiziert werden. Anhand der Umfrage soll ein unvoreingenommener Einblick für die Zukunft gewonnen und die Beeinflussung der Pandemie auf die Immobilienanlagen eruiert werden.
Agile Digitalisierung Im Baubetrieb
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Author : Christian Hofstadler
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2022-01-01
Agile Digitalisierung Im Baubetrieb written by Christian Hofstadler and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-01-01 with Technology & Engineering categories.
Das Bauwesen befindet sich seit Jahrzehnten auf dem Weg der Digitalisierung. Die neuen Entwicklungen in Hard- und Software, wie etwa polysensorale Systeme zur Zustandsdetektion von Prozessen und Bauteilen oder maschinelles Lernen, gekoppelt mit der Fortentwicklung der Produktions- und Managementmethoden im Bereich des Bauwesens, lassen weitere Rationalisierungspotenziale zur Verbesserung der Effektivität und der Effizienz von Planungs-, Produktions- und Nutzungsprozessen von Bauwerken erschließen. Mit dem Aufbau digitaler Wissensspeicher entwickeln sich darüber hinaus neue Möglichkeiten der Daten- und Informationsverarbeitung. Bauprozesse und Bauwerke werden dadurch intelligenter. Trotz dieser neuen Technologien bleibt jedoch die zentrale Bedeutung agierender Menschen grundlegend. Dieses Kompendium beinhaltet die Grundlagen zum Thema „Digitalisierung im Baubetrieb“, berichtet über die aktuellen Entwicklungen sowie über Best Practices auf der Basis agiler und digitaler Methoden undWerkzeuge – von der Planung über die Ausführung bis hin zum Betrieb von Bauwerken und unter besonderer Würdigung des „Faktors Mensch“.
Innenst Dte Einzelhandel Und Corona In Deutschland
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Author : Alexandra Appel
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2022-02-10
Innenst Dte Einzelhandel Und Corona In Deutschland written by Alexandra Appel and has been published by BoD – Books on Demand this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-02-10 with Social Science categories.
"Die Innenstadt braucht den Handel, der Handel aber nicht die Innenstadt", lautet eine oft formulierte These bezüglich des Verhältnisses von Handel und Innenstadt - nicht erst seit der Covid-19-Pandemie. Die Krise hat die Herausforderungen des Strukturwandels im Einzelhandel erneut offengelegt und teils Entwicklungen beschleunigt. Besonders hervorzuheben sind zum einen Handlungsbedarfe im Bereich der Digitalisierung sowie die dringende Notwendigkeit einer überdachten Auseinandersetzung über das Verhältnis von Innenstadt und Einzelhandel. Neben Fragen zur zukünftigen Gestaltung des Einzelhandels und seiner Bedeutung für Innenstädte, sind auch Fragen zur Bedeutung anderer Branchen/Einrichtungen/Angebote (z.B. Gastronomie, Handwerk, Kultureinrichtungen, Kitas, Sport- und Bildungseinrichtungen, aber auch Freiräume, Grünflächen, verkehrsberuhigte Bereiche oder lokale Kurierdienste) für den Einzelhandel vermehrt aus Perspektive der geographischen Handelsforschung zu beantworten. Mit der Krise wurden Defizite und Handlungsfelder in den Blick gerückt, deren Bearbeitung schon lange ansteht. Die Chance liegt darin, diesen Aufmerksamkeitsschub konstruktiv zu nutzen und realistische fall- und standortspezifische Perspektiven für Innenstädte und ihre Akteur*innen jetzt zu verhandeln und nicht weiter auf die lange Bank zu schieben. Der vorliegende Band vereint neun handelsgeographische Beiträge von Wissenschaftler*innen und Praktiker*innen, die die Auswirkungen der Covid-19-Pandemie erörtern und damit einen wichtigen Beitrag für die notwendige Diskussion der Zukunft von Innenstädten und Handel leisten.