El Ius Aedificandi Y El Derecho De Propiedad Sobre El Suelo Urbano
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El Ius Aedificandi Y El Derecho De Propiedad Sobre Suelo Urbano
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Author : José Fulgencio Angosto Sáez
language : es
Publisher: EDITUM
Release Date : 1997
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El Ius Aedificandi Y El Derecho De Propiedad Sobre El Suelo Urbano
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Author : José Fulgencio Angosto Sáez
language : es
Publisher:
Release Date : 1999
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El Derecho De Propiedad Del Suelo
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Author : María Astrid Muñoz Guijosa
language : es
Publisher: Civitas
Release Date : 2009
El Derecho De Propiedad Del Suelo written by María Astrid Muñoz Guijosa and has been published by Civitas this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2009 with Education categories.
La presente obra aborda el estudio del derecho de propiedad del suelo, en cuanto base jurídica a partir de la cual ha de construirse necesariamente toda la normativa urbanística y de valoración del suelo. A tal efecto, se parte del previo análisis de la configuración constitucional del derecho de propiedad, que posibilita la cabal comprensión, desde su misma base, del entero sistema urbanístico, así como de buena parte de la problemática que actualmente plantea la propiedad del suelo, como una más de las manifestaciones que la propiedad privada presenta por razón de su peculiar objeto. El estudio de cuestiones capitales en el régimen constitucional de este derecho, tales como su propio concepto, su función social como elemento estructural del derecho que opera delimitando su contenido, o los mecanismos constitucionalmente diseñados para su protección, tanto en el plano material como en el plano formal, permiten extraer conclusiones relativas a cuestiones propiamente urbanísticas. Así, son objeto de análisis, entre otras, cuestiones como la clasificación del suelo, inevitablemente ligada al concepto de función social, el ius aedificandi y su posible inherencia al contenido del derecho de propiedad del suelo, la valoración del suelo, la posición del propietario ante la obra urbanizadora, la configuración y articulación de los mecanismos de participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la acción urbanística de los entes públicos, o la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.
El Derecho De La Propiedad Y El Ius Aedificandi
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Author : Daniel Christian Vega Espinoza
language : es
Publisher: Palestra Editores
Release Date : 2024-05-16
El Derecho De La Propiedad Y El Ius Aedificandi written by Daniel Christian Vega Espinoza and has been published by Palestra Editores this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2024-05-16 with Law categories.
El desarrollo del derecho de propiedad se ha dado principalmente en el ámbito del derecho civil. La noción más tradicional entiende a este derecho como uno que da facultades casi ilimitadas al propietario para la disposición del bien. Sin embargo, tal concepción viene siendo superada por una visión más moderna, la cual busca que el derecho de propiedad sea armonizado con otros derechos, tales como el derecho al medio ambiente y el derecho al paisaje. La presente obra parte haciendo un recorrido por la evolución del contenido, alcance y límites del derecho a la propiedad, para luego proponer una solución a aquellos casos en los que este derecho se ve afectado por restricciones que imponen las autoridades administrativas cuando colisiona con otros derechos o intereses de la colectividad. Para dicho fin, se analiza la jurisprudencia y doctrina de distintos ordenamientos en búsqueda de una solución que permita equilibrar de manera justa la función social de la propiedad y el debido ejercicio de los demás derechos
Derechos De Vuelo Y Subsuelo Doctrina Registral Y Jurisprudencial
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Author : José Arturo Matheu Delgado
language : es
Publisher: Librería-Editorial Dykinson
Release Date : 2011-06-05
Derechos De Vuelo Y Subsuelo Doctrina Registral Y Jurisprudencial written by José Arturo Matheu Delgado and has been published by Librería-Editorial Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2011-06-05 with Law categories.
La presente obra aborda el estudio de los derechos reales de vuelo y subsuelo, instrumento normativo utilizado frecuentemente por los operadores jurídicos en las actividades inmobiliarias y destinado a conseguir el máximo aprovechamiento de las facultades edificatorias que ofrecen tanto los edificios como los solares urbanos, haciendo el autor un pormenorizado estudio del derecho de propiedad sobre el subsuelo urbano. El autor utiliza la abundante doctrina científica sobre tales derechos reales, así como los numerosos pronunciamientos judiciales recaídos en la materia, fundamentalmente del Tribunal Supremo, sin olvidar las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, recaídas en los recursos gubernativos contra las calificaciones registrales, dotando así a la obra de un enfoque eminentemente pragmático, pero sin olvidar los aspectos clásicos o dogmáticos de tales derechos como son el análisis de su naturaleza jurídica o los elementos conformadores del mismo. La obra nos sumerge, desde una óptica moderna y no carente de un cierto enfoque crítico, en las grandes incógnitas con que se encuentran los Notarios y Registradores en su praxis diaria: los primeros cuando otorgan los títulos constitutivos de tales derechos reales, dada la indeterminación de los mismos debido a los escasos requisitos legales necesarios para su otorgamiento; los segundos, a la hora de efectuar su calificación jurídica y determinar si procede inscribirlos en el Registro de la Propiedad, o en su caso denegar tal inscripción, con el fin de preservar el principio de especialidad registral consagrado en la Ley Hipotecaria.
Hipoteca Del Aprovechamiento Urban Stico
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Author : José García Medina
language : es
Publisher: EDITORIAL BUHAIRA
Release Date : 2020-03-03
Hipoteca Del Aprovechamiento Urban Stico written by José García Medina and has been published by EDITORIAL BUHAIRA this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-03-03 with Law categories.
La hipoteca del aprovechamiento urbanístico permite, a quienes no son propietarios del suelo, acceder al crédito territorial, por la vía de la disposición y el gravamen de los derechos edificatorios generados por la acción urbanizadora.
Residential Capitalism
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Author : Javier Moreno Zacarés
language : en
Publisher: Taylor & Francis
Release Date : 2024-04-23
Residential Capitalism written by Javier Moreno Zacarés and has been published by Taylor & Francis this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2024-04-23 with Political Science categories.
Over the last decade, Spain has become an emblem of the contradictory relationship between capitalism and housing. During the house-price boom of the 2000s, Spain built homes on an unprecedented scale, with output levels that overshadowed those of every major European economy. Nevertheless, when the fortunes of real estate markets turned, a wave of repossessions ensued, and a massive number of households were thrown out into the street as a sizeable portion of the housing stock was lying vacant. In turn, the implosion of Spanish residential capitalism triggered an intense wave of unrest that has come to shape a decade of political turmoil. This book uses the Spanish case to bring to light, and theorise, the workings of residential capitalism. The author traces the evolution of residential provision from the nineteenth century to the present, situating the transformation of the housing market in a context of ongoing social change and conflict. The book shows how the present needs to be understood by looking at the historical process through which residential provision became subsumed under the logic of capitalist accumulation but also at a long genealogy of struggles around urbanisation and housing, the outcomes of which remain crystallised in Spain’s urban institutions. The author reveals how both residential capitalist development and urban social conflict have constituted each another, casting light on the historical relationship between housing crises, urban unrest, and the evolution of real estate markets. The book develops a historicist framework to understand residential capitalism, an important contribution for an age in which real estate markets have come to determine the rhythms of global capital. Addressing key issues and debates in the field, including the financialisation of housing, the politics of scale and urban entrepreneurialism, the political economy of the Eurozone, and the history of capitalist development, this book will be of great interest to students and scholars of political economy, as well as those engaged in crossover fields such as housing studies, urban geography, or financial geography.
Formas De Propiedad Del Suelo Urbano
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Author :
language : es
Publisher:
Release Date : 1972
Formas De Propiedad Del Suelo Urbano written by and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 1972 with categories.
Manual De Derecho Urban Stico
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Author : Tomás-Ramón Fernández
language : es
Publisher: EL CONSULTOR
Release Date : 2006
Manual De Derecho Urban Stico written by Tomás-Ramón Fernández and has been published by EL CONSULTOR this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2006 with categories.
Actuaci N Notarial Y Registral En La Escritura De Declaraci N De Obra Nueva
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Author : Juan Carlos Martínez Ortega
language : es
Publisher: Dykinson
Release Date : 2015
Actuaci N Notarial Y Registral En La Escritura De Declaraci N De Obra Nueva written by Juan Carlos Martínez Ortega and has been published by Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015 with City planning and redevelopment law categories.
En torno a la escritura de obra nueva giran gran cantidad de exigencias administrativas, notariales y registrales, que los profesionales del Derecho y de las Oficinas públicas Notariales y Registrales deben conocer. Este instrumento público, en pocos años, se ha configurado como uno de los más complejos y que más documentación anexa tiene. Deben conjugarse para su otorgamiento el cumplimiento de todos los requisitos subjetivos de capacidad y sustantivos, pero además, el declarante tiene que acreditar que están en su poder todas las licencias municipales precisas, certificado de eficiencia energética y otros documentos necesarios. Ciertamente, el Notario debe controlar si la edificación se encuentra en fase de construcción o está terminada. En el primer supuesto, habrá que justificar mediante la correspondiente acta la finalización de la obra, además deberá recabar información sobre si la construcción está fuera o no de ordenación y si se encuentra inmersa en expediente de infracción urbanística. También, juega un papel destacado en el devenir de cualquier edificación, de nueva planta o declaración de obras antiguas, la intervención de un técnico (generalmente un arquitecto) que deberá certificar la correspondencia fiel entre la escritura y el proyecto para el cual se obtuvo la licencia. Finalmente, en este libro salpicado de gran cantidad de jurisprudencia, se podrá constatar como en nuestro país existen dos funcionarios y profesionales del Derecho, como son Notarios y Registradores de la Propiedad, que desempeñan un papel fundamental en el control jurídico preventivo en el campo inmobiliario. Juan Carlos Martínez Ortega es Doctor en Derecho, Abogado y Oficial de Notaría. Actualmente es Vicepresidente de la Asociación Estatal de Empleados de Notarías - FEAPEN. Es autor de múltiples libros jurídicos y temarios profesionales.