Ferienimmobilien In Deutschland Im Ausland
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Ferienimmobilien In Deutschland Im Ausland
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Author : Alexander Goldwein
language : de
Publisher: M&e Books Verlag
Release Date : 2017
Ferienimmobilien In Deutschland Im Ausland written by Alexander Goldwein and has been published by M&e Books Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017 with categories.
Viele Menschen träumen von einer eigenen Ferienimmobilie in Deutschland oder im Ausland. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, worauf es beim Erwerb und bei der Finanzierung ankommt und wie Sie Fehler vermeiden. Sie erfahren ganz konkret: Kriterien für die Auswahl der Ferienimmobilie Kriterien für die Auswahl des Standortes Ermittlung des angemessenen Kaufpreises Rechtssicherer Erwerb im Inland und im Ausland Eliminierung typischer Fehlerquellen Eigennutzung und Vermietung der Ferienimmobilie Ferienimmobilie als Kapitalanlage Steuerrechtliche Fragen bei Erwerb und Vermietung VISA-Anforderungen bei Auslandsimmobilien Der Bestsellerautor Goldwein ist gelernter Jurist und hat in drei Staaten in drei Sprachen studiert. Er beschäftigt sich seit fast 20 Jahren professionell mit Immobilien und ist selbst Eigentümer von Immobilien in Deutschland, Spanien und Florida. Mehrere seiner Bücher sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon und haben zahlreiche Leser begeistert und zum Erfolg geführt. Als Leser dieses Buches sind Sie zum kostenlosen Bezug von attraktivem Bonusmaterial des Autors in Form eines Wissenspaketes für Immobilieninvestoren berechtigt.
Ferienimmobilien In Deutschland Im Vergleich Zu Spanien Unterschiede Und Gemeinsamkeiten
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Author : Liza Kohl
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2023-08-18
Ferienimmobilien In Deutschland Im Vergleich Zu Spanien Unterschiede Und Gemeinsamkeiten written by Liza Kohl and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-08-18 with Travel categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Tourismus - Sonstiges, Note: 1,0, IU Internationale Hochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Die folgende Seminararbeit thematisiert die Unterschiede und Gemeinsamkeiten einer Ferienimmobilie in Deutschland im Vergleich zu Spanien. Megatrends wie die Digitalisierung, Globalisierung und kollaborative Wirtschaftsmodelle und die gesellschaftliche und wirtschaftliche Entwicklung haben die Relevanz und Nachfrage von Ferienimmobilien vorangetrieben. Durch die COVID-19-Pandemie und die damit verbundenen Reise- und Kontaktbeschränkungen gab es einen regelrechten Boom für Ferienimmobilien. Das erste Kapitel gibt einen umfangreichen Überblick über die Begrifflichkeit und aktuelle Relevanz von Ferienimmobilien und stellt die verschiedenen Gründe für den Erwerb eines Feriendomizils dar. Weiterhin werden Rahmenbedingungen, Finanzierung und Steuern sowie ausgewählte Kriterien für den Erwerb von Ferienimmobilien genannt. Im Anschluss werden im 2. Kapitel die Ferienimmobilien in Deutschland und in Spanien auf Gemeinsamkeiten und Unterschiede verglichen. Insbesondere im Hinblick auf Finanzierungsthemen und Steuern gibt es im In- und Ausland sehr große Unterschiede, die die Kaufentscheidung im Hinblick auf die Länderwahl beeinflussen können. Im letzten Kapitel wird der Vergleich der beiden Länder in Bezug auf die Auswahl der Kriterien Lage, Ausstattung und Wertermittlung fortgeführt. Als Methodik wurde die Literaturrecherche gewählt. Abschließend wird ein Fazit gebildet und die Ergebnisse ausgewertet.
Ferienimmobilien
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Author : Thomas Trares
language : de
Publisher: GBI Genios Wirtschaftsdatenbank GmbH
Release Date : 2011-07-27
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Bei den deutschen Ferienimmobilien ziehen die Preise weiter an. An den Küsten sind kaum noch hohe Renditen zu erzielen. Die größten Zuwächse verzeichnen Ferienwohnungen in Großstädten. Etwa die Hälfte aller Interessenten sucht in Deutschland nach Immobilien. Im Ausland ist Spanien der beliebteste Standort.
Ferienimmobilien
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Author : Thomas Trares
language : de
Publisher: GBI Genios Wirtschaftsdatenbank GmbH
Release Date : 2012-08-31
Ferienimmobilien written by Thomas Trares and has been published by GBI Genios Wirtschaftsdatenbank GmbH this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-08-31 with Social Science categories.
Deutsche Ferienimmobilien sind weiterhin gefragt. Die Branche rechnet weiter mit stabilen bis steigenden Preisen. Altersvorsorge und Inflationsschutz sind inzwischen wichtige Kaufmotive. Im Trend liegen Ferienwohnungen in den Großstädten.
Geldanlage Und Steuer 2016
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Author : Philipp K. M. Lindmayer
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2016-01-08
Geldanlage Und Steuer 2016 written by Philipp K. M. Lindmayer and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-01-08 with Business & Economics categories.
Dieses Standardwerk ist unverzichtbarer Ratgeber zur Überprüfung Ihres Anlageportfolios, getreu dem Motto: „Vermögen optimieren, Steuern minimieren“. Schwerpunkte aller Kapitel sind deshalb der Vermögensaufbau sowie die Sicherung und der systematische Ausbau des Ersparten. Neben den zahlreichen Änderungen im deutschen Steuerrecht werden auch die Neuregelungen zur Selbstantzeige behandelt. Schwerpunktthemen sind des Weiteren die Geldanlage unter Nachhaltigkeitsaspekten sowie Crowdfunding.
Immobilien Als Mittel Der Privaten Altersvorsorge
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Author : Andreas Vorbauer
language : de
Publisher: diplom.de
Release Date : 2003-01-20
Immobilien Als Mittel Der Privaten Altersvorsorge written by Andreas Vorbauer and has been published by diplom.de this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2003-01-20 with Business & Economics categories.
Inhaltsangabe:Einleitung: „Die Rente ist sicher!“ Dieser oft zitierte Satz des ehemaligen Bundesarbeitsministers Dr. Norbert Blüm prägte lange Zeit die politische Diskussion um die gesetzliche Rentenversicherung sowie die öffentliche Meinung in der Bundesrepublik Deutschland. Über Jahrzehnte hinweg glaubten weite Teile der Bevölkerung, durch Aussagen von Politikern und Experten gestützt, mit ihren Beiträgen an die gesetzliche Rentenversicherung ausreichend für ihr Alter vorzusorgen. Tatsächlich sieht sich die gesetzliche Rentenversicherung in Deutschland - und dies nicht erst seit den letzten Jahren - mit einem ganz gravierenden Problem konfrontiert: Demographische und wirtschaftliche Entwicklungen verschlechtern fortlaufend das Zahlenverhältnis von Beitragszahlern zu Rentenempfängern. Dadurch ergibt sich für den so genannten „Generationenvertrag“, der seit 1957 gilt und bei dem die Beitragszahlungen der jeweils Berufstätigen umgehend für die Rentenzahlungen der Ruheständler ausgegeben werden, ein Finanzierungsproblem. Die Ausgaben dieses umlagefinanzierten Systems übersteigen die Einnahmen bei weitem. Dem Staat bleiben nur wenige Handlungsoptionen um hierauf zu reagieren, von denen sich eine seit längerer Zeit ganz klar herauskristallisiert: Eine Absenkung des Leistungsniveaus der gesetzlichen Rentenversicherung. Um die dadurch entstehenden Ausfälle für die Altersversorgung weiter Teile der Bevölkerung auszugleichen, ist bereits heute die Vorsorge der einzelnen Bürger für das Alter unerlässlich. Das Angebot an Finanz- und Anlageprodukten von Banken, Versicherungen, unabhängigen Anlageberatern und Investmentgesellschaften zur privaten Vermögensbildung ist vielfältig und oftmals kaum durchschaubar. Zudem muss beachtet werden, dass sich nicht automatisch jede Anlageform zum Vermögensaufbau auch zur privaten Altersvorsorge, die ganz spezifische Ansprüche an das Vorsorgeinstrument stellt, eignet. Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Immobilie als Mittel der privaten Vorsorge für das Alter. Ziel ist es, zunächst den hohen Stellenwert einer privaten Vorsorge für das Alter aufzuzeigen und die verschiedenen Anlagemöglichkeiten im Immobiliensektor, die sich bei weitem nicht nur auf das Eigenheim oder die fremdvermietete Wohnung beschränken, darzustellen und auf ihre jeweilige Eignung als Vorsorgeinstrument zu überprüfen. Da der in der Regel langfristige Prozess der privaten Altersvorsorge ein sehr individueller Vorgang ist, der stark von den [...]
Branche Bau Immobilien
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Author : GBI Genios
language : de
Publisher: GBI Genios Wirtschaftsdatenbank GmbH
Release Date : 2015-08-14
Branche Bau Immobilien written by GBI Genios and has been published by GBI Genios Wirtschaftsdatenbank GmbH this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-08-14 with Business & Economics categories.
Die Bauwirtschaft ist einer der größten Arbeitgeber in Deutschland und erbringt die höchste Bruttowertschöpfung im Inland. Über die Vielzahl von vor- und nachgelagerten Bereichen ist sie ein Motor für die gesamte deutsche Wirtschaft. Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft stellt mehr als vier Fünftel des gesamtwirtschaftlichen Anlagevermögens und trägt damit in erheblichem Umfang zur volkswirtschaftlichen Gesamtleistung bei. In Anlehnung an die Wirtschaftszweigsystematik des Standard Thesaurus Wirtschaft werden über die Branche die unterschiedlichen Bereiche der Bau- und Immobilienwirtschaft betrachtet. Die Bauwirtschaft umfasst den Hoch- und Tiefbau i.w.S. sowie das Ausbaugewerbe. Ersterem ist unter anderem der Straßen- und Wohnungsbau zugeordnet, letzteres beinhaltet Baunebengewerbe und Bauinstallation. Die Immobilienwirtschaft umfasst den Komplex der Wohnungswirtschaft, Immobilienmakler, Immobilienverwaltung, Vermietung von Immobilien, daneben auch Gewerbeimmobilien, Immobilienfonds, Immobilien-Leasing u.a.
Geldanlage Und Steuer 2017
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Author : Philipp Karl Maximilian Lindmayer
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2016-11-24
Geldanlage Und Steuer 2017 written by Philipp Karl Maximilian Lindmayer and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-11-24 with Business & Economics categories.
Dieses Standardwerk ist unverzichtbarer Ratgeber zur Überprüfung Ihres Anlageportfolios, getreu dem Motto: „Vermögen optimieren, Steuern minimieren“. Schwerpunkte aller Kapitel sind deshalb der Vermögensaufbau sowie die Sicherung und der systematische Ausbau des Ersparten. In dieser Ausgabe wird unter anderem dem Thema "Brexit und die Steuer" besondere Aufmerksamkeit geschenkt.
Timesharing Konzept Probleme Und Vermarktung Von Ferienimmobilien
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Author : Oliver W. Hasenfuhs
language : de
Publisher: diplom.de
Release Date : 1997-08-26
Timesharing Konzept Probleme Und Vermarktung Von Ferienimmobilien written by Oliver W. Hasenfuhs and has been published by diplom.de this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 1997-08-26 with Business & Economics categories.
Inhaltsangabe:Zusammenfassung: Die hauptsächlichen Aussagen und Ergebnisse dieser Arbeit sollen in der folgenden Zusammenfassung thesenartig festgehalten werden: · Das Timesharing-Konzept wurde schon Anfang der 60er Jahre erstmals auf Ferienimmobilien angewandt. Heute handelt es sich um ein internationales Tourismusprodukt, welches sich aus drei Teilleistungen zusammensetzt: - materielle Sachleistung (Anteil an einer Ferienwohnung). - immaterielle Dienstleistung (Aufteilung und Vermarktung des Objektes). - reale Organisationsleistung (Objektmanagement und -verwaltung). In seiner tatsächlichen Erscheinung tritt Timesharing in vielen verschiedenen Kombinationen seiner Merkmale auf, was jedoch die ohnehin vorhandene Komplexität des Produktes verstärkt, zu starken Rechtsunsicherheiten führt und sich diffusionshemmend auswirkt. Allgemein kann Timesharing als Mittelweg zwischen Miete und Eigentum von Ferienimmobilien angesehen werden, der Urlaubsgewinn und Werterhaltung miteinander vereint. Durch effektive Teilung wird ein Feriendomizil auch für den Durchschnittsverbraucher erschwinglich, da er nur für die Kosten seines tatsächlich benötigten Nutzungszeitraums aufkommen muß. Zahlreiche Probleme mit der Vermarktung dieses Konzeptes, partiell auftretende dubiose Geschäftspraktiken, zahlreiche "schwarze Schafe" unter den Anbietern und eine überwiegend pauschalierende Berichterstattung in der Presse, haben der ganzen Timeshare-Branche ein beständiges schlechtes Image eingebracht. Das negative Image des Produktes in der Öffentlichkeit deckt sich jedoch nicht mit der wirtschaftliche Bedeutung und den Vorteilen dieses neuartigen Tourismuskonzeptes. Aufgabe der Timeshare-Unternehmen muß es daher sein, mit kundenorientierten, ehrlichen Marketingaktivitäten auf eine Imageverbesserung hinzuwirken. Transparenz des angebotenen Timeshare-Produktes, Kompetenz und Vertrauen sind wichtige Faktoren, die die Timeshare-Anbieter ihren potentiellen Kunden vermitteln müssen. Dazu ist jedoch eine langfristige Orientierung an den Markt erforderlich, die nur durch konkrete Marketing-Konzeptionen erfolgreich durchgeführt werden kann. Die Positionierung des Timesharing als Qualitätsprodukt auf dem Touristikmarkt wird für eine erfolgreiche Entwicklung von grundsätzlicher Bedeutung sein, um sich gegenüber den traditionellen Urlaubsformen abheben zu können. Distributions- und Kommunikationspolitische Instrumente müssen zu Unterstützung strategieadäquat und zielorientiert [...]
Steueroasen
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Author : Henrik Vogel
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2010-03-26
Steueroasen written by Henrik Vogel and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2010-03-26 with Business & Economics categories.
Echte Steueroasen gibt es heute nicht mehr. Illegale Geldanlagen am Fiskus vorbei werden angesichts der zunehmenden internationalen Kooperation immer risikoreicher und sind daher kein taugliches Zukunftsmodell. Die probate Alternative heißt Legalisierung und Repatriierung illegaler Kapitalanlagen im Ausland. Das Buch hilft insbesondere Steuerberatern bei der praktischen Durchführung, informiert über die rechtlichen Risiken und bewahrt vor möglichen Stolperfallen. Auch für Banker und Privatanleger eine wertvolle Investition!