Guida Per L Amministratore Di Condominio Professionista
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Guida Per L Amministratore Di Condominio Professionista
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Author : Dolce Rosario
language : it
Publisher: EPC srl
Release Date : 2016-01-31
Guida Per L Amministratore Di Condominio Professionista written by Dolce Rosario and has been published by EPC srl this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-01-31 with Technology & Engineering categories.
Dalla gestione artigianale a quella manageriale. è questa la chiave di volta della professione di amministratore del condominio negli edifici. Chi la esercita è chiamato, in questo preciso momento storico, a ripensare il proprio ruolo: in una parola, a rimettersi in discussione. Dalla cura degli obblighi formativi - diventata ormai imprescindibile anzi, inderogabile - al possesso di stringenti requisiti sulla onorabilità personale. Ecco il nuovo bagaglio etico professionale dell’amministratore, disegnato dal Legislatore sulla scorta delle indicazioni date dalla giurisprudenza. Tutto questo può trasformarsi in un’opportunità più che in un limite. Il “nuovo” amministratore deve essere in grado di sbaragliare la concorrenza (anche e soprattutto) con la qualità della propria preparazione. La presente opera, prendendo spunto da siffatto presupposto, si propone di analizzare, settore per settore, tutti gli ambiti più reconditi della “materia”. Il volume dedica specifica attenzione al ruolo dell’amministratore nella società e nel condominio degli edifici. L’intento è quello di fornire delle risposte quanto più utili possibili per dirimere giuridicamente casi specifici affrontati nella vita quotidiana condominiale. Si presta attenzione ai compiti che l’amministratore è normativamente chiamato a svolgere, segmentandone il rilievo e le responsabilità, sia sotto l’aspetto professionale (si pensi alle conseguenze sulla revoca), che su quello civilistico e penalistico. Il taglio pratico del volume ne consente l’impiego per finalità formative professionali o semplicemente informative, a vantaggio anche di altri utenti. La guida, infine, si compone di un’utile appendice normativa e di un formulario contenuto in apposito CD-Rom.
L Amministratore Di Condominio Professionista
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Author : Vittorio Fusco
language : it
Publisher:
Release Date : 2023-02
L Amministratore Di Condominio Professionista written by Vittorio Fusco and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-02 with categories.
Con l'obiettivo di fornire un primo accesso alla disciplina a tutti coloro che decidono di intraprendere la professione di Amministratore di Condominio, questo manuale mira ad avere un taglio prevalentemente pratico e di facile apprendimento così da fornire tutte le spiegazioni riguardo l'applicazione della legge in ambito condominiale.Questa nuova edizione approfondisce in maniera accurata tutte le tematiche che ruotano attorno alla figura dell'Amministratore di Condominio, i vari adempimenti e le normative che regolano la professione in virtù di quanto stabilito dalla Legge n.220/2012 - Riforma del Condominio, nonché gli obblighi inerenti alla formazione e all'aggiornamento professionale derivanti dal Decreto del Ministero della Giustizia n. 140/2014.Tra le novità introdotte ed approfondite vi è anche una parte importante dedicata alle agevolazioni fiscali, al loro funzionamento, agli adempimenti previsti per l'Amministratore di Condominio in merito alle suddette tematiche e agli interventi di recupero e riqualificazione del patrimonio edilizio.
Manuale Dell Amministratore Di Condominio La Guida Operativa Per I Professionisti E Gli Operatori Esperti Immobiliari
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Author : Nunzio Costa
language : it
Publisher: Dario Flaccovio Editore
Release Date : 2016-06-14T00:00:00+02:00
Manuale Dell Amministratore Di Condominio La Guida Operativa Per I Professionisti E Gli Operatori Esperti Immobiliari written by Nunzio Costa and has been published by Dario Flaccovio Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-06-14T00:00:00+02:00 with Business & Economics categories.
La presente pubblicazione affronta la materia condominiale con un approccio sistematico che attraversa le varie discipline di una professione sempre più complessa, che necessita di sempre maggiori approfondimenti e competenze, anche alla luce di una normativa in continua evoluzione. Il testo si propone quindi come guida aggiornata e completa per gli operatori immobiliari con l’intento di contribuire all’elevazione delle competenze professionali e formare la nuova classe degli “esperti immobiliari”, ossia nuovi professionisti in grado di garantire un approccio lavorativo con tecniche manageriali. Prendendo spunto da quanto delineato da organizzazioni come Unimmobiliare e Confassociazioni, il volume espone leggi e atti in modo chiaro e immediato, consentendo all’operatore di adattare la sua attività alla fattispecie concreta e di redigere ciascun documento senza alcuno sforzo e con estrema precisione e correttezza.
Il Manuale Tecnico Giuridico Dell Amministratore Di Condominio
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Author : Bianconi Erica
language : it
Publisher: EPC srl
Release Date : 2015-11-30
Il Manuale Tecnico Giuridico Dell Amministratore Di Condominio written by Bianconi Erica and has been published by EPC srl this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-11-30 with Technology & Engineering categories.
Il volume affronta tutti gli aspetti della materia condominiale, dai temi della proprietà e dei diritti reali, alle varie forme di condominio, alle parti comuni e alle innovazioni tecnologiche, all’assemblea, al riparto delle spese e al regolamento. Il testo approfondisce il ruolo dell’amministratore, completamente ridisegnato dalla recente riforma introdotta dalla L. 220/2012 che, insieme alla L. 4/2013, ha reso l’amministratore un professionista che deve possedere specifici requisiti personali, di formazione e conoscere i nuovi adempimenti, analiticamente esaminati nel testo. Il libro è arricchito da un’ampia disamina degli interventi di innovazione tecnologica nei condominii con i relativi riferimenti tecnici e normativi essenziali, gli eventuali incentivi e detrazioni, i soggetti coinvolti nell’intervento. Viene trattato l’adeguamento dell’impianto TV al digitale terrestre e la distribuzione del segnale satellitare, la fibra ottica applicata al trasporto di TV e quello della videosorveglianza, elemento fondamentale per la sicurezza del condominio. Viene affrontato inoltre il tema dell’efficienza energetica, oggi di grande attualità, che spesso comporta opere di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e presuppone la conoscenza delle opportunità di intervento sul sistema “edificio-impianto”. Il testo, pur con ampia disamina e frequenti richiami giurisprudenziali, si propone come un’agile guida operativa per l’amministratore professionista che è obbligato dalle nuove norme ad un continuo e costante aggiornamento ed approfondimento.
Il Condominio E L Amministratore Professionista Aggiornato Alla Riforma Del Condominio Legge 220 2012
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Author : Vittorio Fusco (a cura di)
language : it
Publisher: Lulu.com
Release Date : 2013-11-13
Il Condominio E L Amministratore Professionista Aggiornato Alla Riforma Del Condominio Legge 220 2012 written by Vittorio Fusco (a cura di) and has been published by Lulu.com this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-11-13 with Business & Economics categories.
Una guida completa, scritta in maniera chiara e puntuale, per avere un quadro esauriente e pratico della vastissima materia condominiale. Rispetto ad altre opere già in commercio, il libro offre un taglio più pratico e di facile apprendimento, studiato anche per coloro che si avvicinano per la prima volta alla disciplina. Ma non basta. Il manuale affronta i dubbi di prima applicazione fornendo una linea interpretativa con soluzioni ad hoc. Ogni argomento viene trattato prima in generale per poi essere affrontato con specifico riferimento alle molteplici casistiche condominiali. L'opera sarà sicuramente di valido aiuto anche alle professionalità avanzate per un approccio manageriale alle gestioni immobiliari e condominiali e per la risoluzione delle innumerevoli problematiche. Infine e soprattutto, il manuale è aggiornato alla nuova disciplina normativa sulla Legge 220/2012, - Riforma del Condominio - e pone in evidenza, con grande chiarezza, i nuovi adempimenti ed obblighi per il professionista.
Diventare Amministratore Di Condominio Come Avviare Sviluppare E Far Crescere Un Attivit Di Amministrazione Condominiale Vincente Ebook Italiano Anteprima Gratis
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Author : ALESSANDRO MERLI
language : it
Publisher: Bruno Editore
Release Date : 2014-01-01
Diventare Amministratore Di Condominio Come Avviare Sviluppare E Far Crescere Un Attivit Di Amministrazione Condominiale Vincente Ebook Italiano Anteprima Gratis written by ALESSANDRO MERLI and has been published by Bruno Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-01-01 with Business & Economics categories.
Programma di Diventare Amministratore di Condominio Come Avviare, Sviluppare e Far Crescere un’Attività di Amministrazione Condominiale Vincente COME DIVENTARE AMMINISTRATORE CONDOMINIALE Come avvicinarsi alla professione e quali valutazioni fare. Come si svolge la nomina dell'amministratore e quanto dura il suo incarico. Come deve porsi l'amministratore nei confronti dei condomini e della gestione di spese e servizi. Quali sono i compiti e gli adempimenti da assolvere in caso di gestione ordinaria e straordinaria. COME COSTRUIRSI UNA SOLIDA FORMAZIONE Come prepararsi per la professione con corsi on-line e con corsi in aula. Come sviluppare il proprio manuale personale di amministrazione su quanto appreso nelle lezioni frontali. Come fare per tenersi sempre aggiornati anche grazie a internet: blog, newsletter e siti specializzati in materia. COME SVILUPPARE LA PROPRIA FIGURA Come rappresentare al meglio i clienti e gestire la propria attività con mentalità imprenditoriale. Come creare un'immagine professionale di sé e farsi pubblicità. Come stabilire gli obiettivi suddividendoli in base a cadenze settimanali, mensili e giornaliere. Come ingaggiare nuovi clienti e come procedere al rilevamento della potenziale clientela. Come specializzarsi su una una o più tipologie di condomini, raggruppandoli in base al numero di unità immobiliari. COME AMPLIARE L'OFFERTA DI SERVIZI Come mettere a disposizione della propria clientela servizi tecnici e servizi operativi. Come offrire servizi complementari in prima persona o appogiandosi a delle attività esterne. Come si differenziano i vari servizi e in che modo l'amministratore deve coordinarli per una riuscita ottimale. COME APPLICARE LA NORMATIVA CONDOMINIALE Come si pronuncia il Codice Civile in merito al godimento e alla conservazione delle parti comuni dell'edificio. Come vengono ripartite tra i condòmini le spese relative ai lavori di manutenzione e ricostruzione dell'abitato. Come si costituisce l'assemblea condominiale e come si svolgono le deliberazioni.
Amministratore Di Condominio Professionista Del Terzo Millennio Marketing Negoziazione Psicologia
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Author : Andrea Finizio
language : it
Publisher: GAIA srl - Edizioni Univ. Romane
Release Date : 2010
Amministratore Di Condominio Professionista Del Terzo Millennio Marketing Negoziazione Psicologia written by Andrea Finizio and has been published by GAIA srl - Edizioni Univ. Romane this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2010 with Law categories.
La Tutelare Cautelare Ex Art 700 C P C Guida Ai Provvedimenti D Urgenza Con Cd Rom
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Author : Giuseppe Cassano
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2016
La Tutelare Cautelare Ex Art 700 C P C Guida Ai Provvedimenti D Urgenza Con Cd Rom written by Giuseppe Cassano and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016 with Law categories.
Contabilit Condominiale Manuale Tecnico Giuridico Con Cd Rom
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Author : Salvatore Giordano
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2011
Contabilit Condominiale Manuale Tecnico Giuridico Con Cd Rom written by Salvatore Giordano and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2011 with Business & Economics categories.
L Amministratore Di Condominio
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Author : Paolo Fortunato Cuzzola
language : it
Publisher: Key Editore
Release Date : 2016-03-25
L Amministratore Di Condominio written by Paolo Fortunato Cuzzola and has been published by Key Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-03-25 with categories.
La riforma del condominio, in vigore dal 18 giugno 2013, ha profondamente innovato l’attuale normativa e, con specifico riferimento alle disposizioni che interessano l’amministratore del condominio, si è rivelata l’intenzione del legislatore di sollecitarne la preparazione e l’aggiornamento professionale nell’interesse primario dei condomini e quindi di migliaia di italiani che vivono nei condomini. In tal senso la Legge 11 dicembre 2012 n. 220, modificando alcuni articoli del codice civile presenti al libro III, titolo VII capo II dedicato al “condominio negli edifici” e delle disposizioni di attuazione, disciplina ora in modo puntuale i doveri dell’amministratore, stabilendone i requisiti, secondo tre articolazioni: la verifica della qualifica professionale e l’aggiornamento, la trasparenza della gestione e il controllo di questa da parte dei condomini. Ha trovato conferma al novellato art. 1129 del codice civile l’applicabilità per il rapporto tra condominio e amministratore delle norme sul mandato, recependo da ultimo la decisione a sezioni unite della Cassazione n. 9148/2008, pertanto l’amministratore può ritenersi un mandatario con rappresentanza con l’applicabilità degli artt. 1387 e ss. e 1703 e ss. C.C. Le innovazioni introdotte dal legislatore hanno modificato circa venti articoli del codice civile e quanto alla figura dell’amministratore, gli artt. 1129 e 1130, gli artt. 1130 bis c.c. riguardante il “rendiconto” e 71 bis disp att. c.c. che elenca i requisiti richiesti al “nuovo” amministratore per svolgere il mandato e 71 ter disp. att. c.c. che regola l’eventuale attivazione del sito internet del condominio. Pare opportuno evidenziare che la disciplina di cui all’art. 1129 c.c. riguarda anche gli amministratori degli edifici di alloggi di edilizia popolare ed economica, realizzati o recuperati da enti pubblici a totale partecipazione pubblica o con il concorso dello Stato, delle regioni, delle province o dei comuni e di quelli realizzati da enti pubblici non economici o società private senza scopo di lucro con finalità sociali dell’edilizia residenziale pubblica. Alla luce della più recente giurisprudenza in materia vengono approfonditi alcuni degli aspetti relativi ai temi più frequenti: mediante l’analisi dei profili connessi, dei risvolti civilistici e si cerca di fornire una ri-lettura degli argomenti, proponendoli in chiave pratica.
