Immobilieneigentum In Zeiten Der Niedrigzinspolitik
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Immobilieneigentum In Zeiten Der Niedrigzinspolitik
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Author : Frederic Friedrichs
language : de
Publisher: diplom.de
Release Date : 2016-12-16
Immobilieneigentum In Zeiten Der Niedrigzinspolitik written by Frederic Friedrichs and has been published by diplom.de this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-12-16 with Business & Economics categories.
In Zeiten von historisch niedrigen Zinsen stellt sich immer öfter die Frage nach der richtigen Anlageform für den privaten Verbraucher. Anhaltende Leitzinssenkungen der EZB und stetig steigende Immobilienpreise lassen Wohnimmobilien als attraktive Anlagealternative zu den klassischen Varianten erscheinen. In dem vorliegenden Buch wird untersucht, wie sinnvoll eine Investition in Wohnimmobilien wirklich noch ist. Berücksichtigung finden dabei vor allem fiskalpolitische Faktoren sowie die natürliche Entwicklung der Märkte und die Frage nach dem möglichen Bestehen einer Preisblase. Als Untersuchungsort steht hierbei speziell der Immobilienmarkt von Frankfurt am Main im Fokus, der als einer der attraktivsten Europas gilt. Nach kurzer Darstellung der aktuellen Ausgangslage erfolgt die Darstellung der Bedeutung einer Preisblase sowie eine kurze Übersicht über die Identifikationsmöglichkeiten dieser. Um die Vorteilhaftigkeit einer potenziellen Immobilieninvestition beurteilen zu können, ist es notwendig die verschiedenen Investitionsrechenverfahren zu kennen. Diese werden in Kapitel 3 dargestellt und erläutert. Im Folgenden werden der Standort Frankfurt am Main als Investitionsmarkt und die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen fünf Jahre betrachtet. Abschließend erfolgt auf der nun vorhandenen theoretischen Grundlage die praktische Prüfung der Angemessenheit von tatsächlichen Immobilienpreisen am Standort sowie eine daraus Schlussfolgerung für potenzielle Anleger.
Eine Neue Wirtschaft
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Author : Johannes Gutmann
language : de
Publisher: edition a
Release Date : 2020-08-29
Eine Neue Wirtschaft written by Johannes Gutmann and has been published by edition a this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-08-29 with Political Science categories.
Irgendetwas scheint mit unserer Wirtschaft nicht zu stimmen. Sie macht wenige Reiche immer reicher, während sie den Rest der Menschheit unter wachsenden Druck setzt. Sie fördert Pandemien und zerstört den Planeten. Aber wo sind die Alternativen? Was brauchen wir und was müssen wir dafür tun? Drei Unternehmer, die immer schon andere Wege gegangen sind, geben Antworten auf diese Fragen und zeigen, wie eine neue Wirtschaft in jedem Einzelnen von uns entstehen kann.
Gl Cksfaktor Geld
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Author : Jean Meyer
language : de
Publisher: John Wiley & Sons
Release Date : 2019-10-02
Gl Cksfaktor Geld written by Jean Meyer and has been published by John Wiley & Sons this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-10-02 with Business & Economics categories.
Es gibt eine Frage, die alle Menschen eint. Diese Frage ist unabhängig von Bildung, Alter und Geschlecht. Sie richtet sich nicht nach Kulturen, nicht nach Werten, diese Frage ist auch losgelöst von Religionen und erst recht von politischen Strukturen. Sie scheint über den Dingen zu schweben, scheint in jedem Menschen verankert. Der Autor hat diese Frage auf seinen Reisen über die Kontinente immer wieder gestellt, und als die Menschen antworteten, sah er in leuchtende Augen, weil alleine die Vorstellung, diese Antwort wäre wahr, ein Glücksfaktor ist. "Wären Sie gerne Millionär?" "Ja!" Reichtum ermöglicht finanzielle Freiheit und finanzielle Freiheit ermöglicht die Erfüllung der eigenen Wünsche. Jean Meyer begleitet Menschen auf dem Weg in die finanzielle Freiheit. "Geld", so sein Plädoyer, "darf kein emotionales Thema sein. Vielmehr leiten Vernunft, Weitsicht und stetige Berechenbarkeit den Weg zur ersten Million. Nicht das schnelle Geld führt zur Freiheit, sondern die kontinuierlich gesetzten Schritte auf einem Weg, der Freude machen kann, an dessen Rand aber ebenso Gefahren lauern." Mit "Glücksfaktor Geld" bringt Jean Meyer deshalb das Thema Geld auf eine berechenbare Ebene und liefert eine probate Anleitung zur messbaren Geldvermehrung. Er verzichtet dabei aber auf Versprechungen, die einfach verpuffen. "Finanzielle Freiheit", so sein Statement, "geschieht nicht über Nacht. Sie ist die Summe aus Entschlusskraft, Zeit und einem hohen Grad an Verantwortung für sich selbst und andere." Meyer versteht damit sein Buch auch als Entzauberung aller selbsternannten Geldgurus dieser Welt und setzt ihnen mit seinen 10 Geboten ein vernünftiges Credo entgegen. Es lautet: Finanzielle Freiheit ist möglich! Aber es bedarf einer klugen, erfolgserprobten Strategie. Das elfte Gebot, das vielleicht wichtigste, beleuchtet die Persönlichkeit des Lesers, seinen individuellen Zeittakt und seine persönlichen Talente und Stärken, die es ihm ermöglichen, die erste Million auf seinem Konto zu zählen. Das Buch ist ein Ratgeber mit konkreten Handlungsanleitungen, Checklisten, Tests und Tipps. Es benennt die Risiken, ebenso löst es hinderliche Glaubenssätze und innere Blockaden im Umgang mit Geld.
Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement Und Investment
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Author : Verena Rock
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2019-11-19
Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement Und Investment written by Verena Rock and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-11-19 with Business & Economics categories.
Dieses Buch bietet einen praxisnahen Leitfaden zum Thema Immobilien-Fondsmanagement und -Investment. Mehr als 40 Branchenexperten geben Auskunft über das Instrumentarium des Investments und Managements von indirekten Immobilienanlagen. So werden die Akteure im Markt vorgestellt, deren Entscheidungsfindung ermittelt und das tägliche Geschäft im Fondsmanagement vorgestellt. Ein erfolgreiches Investment und Management von Immobilienfonds basiert auf guten Quellen, den geeigneten analytischen Methoden und einschlägigen Erfahrungen. Entsprechend beschreibt das Buch systematisch Beteiligungsmanagement aus Investorensicht, institutionelles Fondsmanagement, verschiedene Gruppen von Akteuren und die wichtigsten Vehikel in Europa. Den Abschluss bilden zahlreiche Musterbeispiele und Dokumentenvorlagen zu Strukturen, Verträgen und Kalkulationen als handhabbare Tools über Standards und Best-Practice-Modelle der Branche. Das Praxishandbuch bietet das Rüstzeug für Fondsmanager, Investoren und andere Akteure in diesem spannenden Sektor.
Praxishandbuch Immobiliensteuerrecht
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Author : Michael Marquardt
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2017-11-21
Praxishandbuch Immobiliensteuerrecht written by Michael Marquardt and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-11-21 with Business & Economics categories.
Dieses Werk informiert in übersichtlicher Form über alle steuerlich relevanten Themen im Rahmen der Immobilienwirtschaft. Dabei werden sowohl die betreffenden Steuerarten im Einzelnen untersucht als auch die relevanten Transaktionen (Erwerb, Einkunftserzielung, Veräußerung etc.). Die Autoren differenzieren nach der jeweiligen Rechtsträgerschaft des Steuerschuldners (inländischer vs. ausländischer Investor, Personengesellschaft, Immobilienfonds, REIT-AGs). Aufbau und Darstellungsweise unterstützen die unmittelbare Anwendung der gegebenen Ratschläge in der Praxis.
Der Immobilienmarkt In Deutschland
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Author : Michel Fassbinder
language : de
Publisher: tredition
Release Date : 2022-11-18
Der Immobilienmarkt In Deutschland written by Michel Fassbinder and has been published by tredition this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-11-18 with Business & Economics categories.
Der Kapitaldruck der Immobilienbesitzer und Investoren ist groß, da sie stark vom Immobilienmarkt abhängig sind. Bei der Preisgestaltung der Immobilien gab es bisher eine hohe Nachfrage, die in den letzten Jahren eine hohe Preisentwicklung verursacht hat. Es gibt keine Kapitalanlage, die so direkt und umfassend unser Leben prägt wie Immobilien. Das liegt einerseits an dem hohen Volumen der Objekte und andererseits daran, dass Immobilien Wohnraum bieten und ein grundlegendes Bedürfnis der Menschen befriedigen. Wir prägen letztlich den Immobilienbau mit unseren Vorlieben und Wünschen und gleichzeitig prägt die bebaute Umwelt auch uns. All dies ist wichtig und richtig, da bereits viele Menschen ihre eigenen Erfahrungen am Immobilienmarkt gesammelt haben. Daraus verallgemeinern viele ihre eigenen ästhetischen Vorlieben und bilden daraus ihre Meinung, wie Immobilienmärkte zu funktionieren haben. Daraus folgen überwiegend Fehlentscheidung: Gerade weil der Kauf einer Immobilie die größte Entscheidung ihres Lebens darstellt, kann sie deswegen großen Schaden anrichten.
Vun Nix K Tt Nix
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Author : Stefan Krewinkel
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2015-11-04
Vun Nix K Tt Nix written by Stefan Krewinkel and has been published by BoD – Books on Demand this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-11-04 with Juvenile Nonfiction categories.
Wie bringt man der Jugend - oder Erwachsenen - wirtschaftliche Zusammenhänge leicht verständlich bei? Durch Vergleiche mit dem Sport - Wirtschaft ist Wettbewerb; auf nationaler Ebene wie auch in der globalisierten Welt. Der Versuch einem fiktiven Jungen die Geschehnisse von vor 10 Jahren verständlich zu erläutern ist durchaus auf die heutige Zeit übertragbar, da sich so viel bis heute nicht verändert hat...
Die Bek Mpfung Der Finanz Und Liquidit Tskrise Durch Die Niedrigzinspolitik Der Notenbanken Und Deren Auswirkungen Auf Die Geldwertstabilit T
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Author : Richard Lorisch
language : de
Publisher: MV-Verlag
Release Date : 2011
Die Bek Mpfung Der Finanz Und Liquidit Tskrise Durch Die Niedrigzinspolitik Der Notenbanken Und Deren Auswirkungen Auf Die Geldwertstabilit T written by Richard Lorisch and has been published by MV-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2011 with categories.
Social Media Investing Kritische Analyse Der Chancen Und Risiken Aus Der Perspektive Des Privatanlegers
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Author : Valeria Di Dio
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2016-05-09
Social Media Investing Kritische Analyse Der Chancen Und Risiken Aus Der Perspektive Des Privatanlegers written by Valeria Di Dio and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-05-09 with Business & Economics categories.
Bachelorarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Hochschule Ludwigshafen am Rhein, Sprache: Deutsch, Abstract: Für viele Menschen ist es längst zur Selbstverständlichkeit geworden, ihre persönliche Geldanlage über das Internet zu tätigen. Das digitale Zeitalter des Internets macht Anleger neugierig und mutig, neue Dinge auszuprobieren, wodurch auch die Risikobereitschaft gestiegen sein mag. Seit einiger Zeit verfolgen viele Menschen den neuen Megatrend des Social Tradings. Das Social Trading ist begriffsgleich zum Social Media Investing und stellt eine neuartige Form der Geldanlage dar, welche auf Social Media basiert. Jeder Privatanleger kann über ein soziales Netzwerk anderen Anlegern folgen und teilweise vollautomatisch ihre Empfehlungen zu Käufen oder Verkäufen von Wertpapieren übernehmen oder sogar komplette Investmentstrategien in das eigene Depot kopieren. Dabei machen sich Anleger das Prinzip der Kollektiven Intelligenz zu eigen, mit dem besonderen Ziel, gemeinsam erfolgreich zu sein. Die Idee dahinter ist, dass die Leistungen der Gruppe einen bedeutenderen Nutzen erbringen können als die des Einzelnen . Welche Chancen und Risiken können beim Social Trading unter Berücksichtigung von Schwarmintelligenz und Herdenverhalten aus der Perspektive des Privatanlegers auftreten? Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit den wirtschaftspsychologischen Aspekten beim Social Trading. Der Ansatz besteht darin, das Phänomen des Social Tradings zu illustrieren, die resultierenden Chancen und Risiken unter Berücksichtigung der Schwarmintelligenz und des Herdenverhaltens zu beleuchten und im Hinblick auf Performance, Qualität, Risiko, Sicherheit und Transparenz zu bewerten. Anschließend wird eine Zukunftsprognose für das Social Trading abgeleitet, worauf eine Empfehlung für den Privatanleger folgt.
Ertragsteuerliche W Rdigung Verm Gensverwaltender Personengesellschaften Im Bereich Der Immobilienverwaltung
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Author : Paul Volkwein
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2016-01-18
Ertragsteuerliche W Rdigung Verm Gensverwaltender Personengesellschaften Im Bereich Der Immobilienverwaltung written by Paul Volkwein and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-01-18 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,5, Duale Hochschule Baden-Württemberg, Stuttgart, früher: Berufsakademie Stuttgart, Sprache: Deutsch, Abstract: Gerade in Zeiten der Niedrigzinspolitik wird nicht nur in Deutschland vermehrt in „feste Werte“ investiert und der Immobilienmarkt erfährt immer weiter große Wertsteigerungen. Doch nicht nur Einzelpersonen versuchen ihr Vermögen sinnvoll anzulegen – häufig werden nicht zuletzt durch Erbfälle Immobilien im Familienbesitz von einer Personenmehrheit gehalten und verwaltet. Dabei kommen verschiedenste Gesellschaftsformen in Betracht, unter anderem die der rein vermögensverwaltenden Personengesellschaften als GbR, OHG oder KG. Diese Arbeit setzt sich mit der ertragsteuerlichen Behandlung dieser Form der Personengesellschaften auseinander. Im Gegensatz zur Mitunternehmerschaft gemäß § 15 Abs. 1 S.1 Nr. 2 EStG kennt das Steuerrecht kein Gesamtkonzept zur Besteuerung rein vermögensverwaltender Personengesellschaften im Rahmen der Ertragsteuern. Vielmehr gibt es zahlreiche einzelne Normen und teils sehr ausführliche Rechtsprechung und Verwaltungsmeinungen. Zwar unterliegen Personengesellschaften weder der Einkommen- noch Körperschaftsteuerpflicht, dennoch können gesamthänderisch steuerbare Einkünfte erzielt werden. Dabei entstehen zahlreiche Fragen, die unter anderem auf die Lösung von Qualifikationskonflikte oder Zurechnungsschwierigkeiten abzielen. An vielen Stellen steht dabei die steuerliche Bruchteilsbetrachtung der vermögensverwaltenden Personengesellschaft im Mittelpunkt. Diese führt in weiten Teilen zu bedeutsamen Unterscheiden im Vergleich zur Besteuerung gewerblicher Personengesellschaften. Inwiefern dabei Vor- und Nachteile für immobilienverwaltende Personengesellschaften und deren Gesellschafter entstehen und wie sich diese Nutzen bzw. Vermeiden lassen, soll in der vorliegenden Arbeit erörtert werden, wobei der Bruchteilsbetrachtung im Vergleich zur Gesamthandsbetrachtung eine wesentliche Beachtung zukommt.