Immobilienkauf Und Finanzierung F R Selbstnutzer
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Immobilienkauf Und Finanzierung F R Selbstnutzer
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Author : Gerd Kommer
language : de
Publisher: Campus Verlag
Release Date : 2022-03-09
Immobilienkauf Und Finanzierung F R Selbstnutzer written by Gerd Kommer and has been published by Campus Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-03-09 with Law categories.
Hurra, wir kaufen ein Haus! Immobilien gelten als solide Wertanlage und seit Corona hat sich die Nachfrage nach eigenen vier Wänden weiter verstärkt. Die Zinsen sind niedrig, die Preise regional sehr unterschiedlich. Und in den Kreditverträgen der Banken wird das Kleingedruckte immer komplexer. Um die Tücken des Hauskaufs zu durchschauen, braucht es Sachverstand. Dieses Buch hilft, diesen zu entwickeln: bei der Einschätzung des Kaufpreises und der Risiken, bei der Strukturierung des Kaufvertrags und bei der Finanzierung. Gerd Kommer versetzt seine Leserinnen und Leser in die Lage, auf Augenhöhe mit Verkäufern, Maklern und Banken zu sprechen, um das beste Ergebnis zu erzielen. »Dies ist das mit Abstand beste Buch zur Finanzierung der eigenen vier Wände, das ich gelesen habe. Wer dieses Buch liest und seine Ratschläge beherzigt, wird mit Sicherheit eine Menge Geld sparen und vor allem unnötige Risiken vermeiden. Wer glaubt, dass er das Buch nicht braucht, ist selbst schuld.« Dr. Rainer Zitelmann, Immobilieninvestor, Gründer der Beratungsgesellschaft Dr. ZitelmannPB. GmbH
Immobilienfinanzierung
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Author : Werner Siepe
language : de
Publisher: Stiftung Warentest
Release Date : 2021-10-19
Immobilienfinanzierung written by Werner Siepe and has been published by Stiftung Warentest this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-10-19 with Law categories.
Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf Sie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen. Verhandeln Sie auf Augenhöhe. Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter Detaillierte Checklisten und Beispielrechnungen Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt
Immobilien Als Kapitalanlage F R Anf Nger
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Author : Benjamin Hoffmann
language : de
Publisher:
Release Date : 2021-05-02
Immobilien Als Kapitalanlage F R Anf Nger written by Benjamin Hoffmann and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-05-02 with categories.
Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger: - Intelligent investieren - Kaufen, Vermieten, Halten Sobald man ins Erwachsenenalter kommt und sich mit anderen Themen beschäftigt, kommt das Thema sicherlich erstmalig auf: die eigene Immobilie. Fälschlicherweise gehen viele Menschen davon aus, dass es mit dem Immobilienkauf getan ist, indem man ein Immobilienangebot sieht, auf dieses antwortet und direkt einen Kauf abschließt. Doch dass hier viel mehr hinter steckt, ist vielen Personen anfangs gänzlich verborgen. An dieser Stelle setzt dieser Ratgeber an. Der große Immobilien-Ratgeber, der Dir alles Wissenswerte rund um die Welt der Immobilien - einschließlich der Planung und Vorbereitung für die eigene Immobilie, den Kauf einer Immobilie, ihre Vermietung sowie ihre Selbstnutzung an die Hand gibt. Wie lässt sich ein solch komplexes Thema für Anfänger aufgliedern und erklären? Hier kommt die Antwort darauf - und noch so vieles mehr! Als Bonus findest Du in diesem umfangreichen Ratgeber eine Checkliste, mit der Du herausfinden kannst, ob sich die potenzielle Immobilie, die Du gerne erwerben würdest, in einer guten Lage befindet - oder vielleicht auch nicht. Wer weiß? Finde es anhand der Checkliste heraus! Du möchtest alles Wissenswerte über die Planung und die Vorbereitung für Deine eigene Immobilie erfahren? Du möchtest wissen, was der Kauf einer Immobilie alles mit sich bringt und was es zu beachten gilt? Du möchtest mehr über die Vermietung Deiner eigenen Immobilie sowie ihre Selbstnutzung wissen? Dann ist dieses Buch ein absolutes MUSS für Dich! In diesem Buch wirst du Folgendes entdecken... alles Wissenswerte über Immobilien - die Planung und Vorbereitung eines Immobilienkaufes, den Immobilienkauf als solchen, die Vermietung Deiner Immobilie und ihre Selbstnutzung ✔ viel Informatives über die Kriterien, nach denen Du eine Immobilie suchen solltest sowie die unterschiedlichen Immobilienarten ✔ die Wertsteigerung einer Immobilie ✔ die eigene Immobilie als Kapitalanlage, die damit verbundenen Vor- und Nachteile, die Aspekte für die Eignung, die Kosten für den Erwerb und die Rendite sowie die Betreuung der Kapitalanlage ✔ die eigene Immobilie für die Selbstnutzung, das Zusammenleben mit anderen Eigentümern, die steuerlichen Auswirkungen, die spätere potenzielle Vermietung und eine Checkliste, was Du beim Immobilienkauf zur Selbstnutzung beachten solltest ✔ von wem Du eine Immobilie erwerben kannst, die Quellen für die Immobiliensuche, die Immobilienanbieter und wie Du den richtigen Makler findest ✔ alle Informationen rund um den Immobilienkauf, die unterschiedlichen Arten der Finanzierung, die Kalkulation Deines Budgets, die kleine Fachkunde, Tipps zur Baufinanzierung und den Ablauf des Immobilienkaufes ✔ hilfreiche Informationen zur Vermietung Deiner Immobilie, die Gründe, die für eine solche sprechen, die Schritte bis zur Vermietung, die Rechte und Pflichten als Vermieter und die Verwaltung Deiner Immobilie ✔ wie Du Deine Immobilie halten kannst, die Anschlussfinanzierung, den Betrieb, die Instandhaltung, die laufenden Kosten, die Ve
Das Immobilien Praxishandbuch F R Eigennutzer
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Author : Alexander Goldwein
language : de
Publisher: M&e Books Verlag
Release Date : 2018-04-24
Das Immobilien Praxishandbuch F R Eigennutzer written by Alexander Goldwein and has been published by M&e Books Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018-04-24 with Business & Economics categories.
Kauf, Neubau und Finanzierung eines Eigenheims stellen langfristige und weitreichende Weichenstellungen dar. In diesem Ratgeber erhalten Sie umfangreiche Informationen und Checklisten für den Kauf einer gebrauchten Immobilie sowie für den Neubau in Eigenregie. Als Bonus ist ein Excel-Rechentool für Immobiliendarlehen verfügbar. Mit diesem Ratgeber werden Sie in der Lage sein, die Anschaffung und Finanzierung gut zu organisieren und teure Fehlgriffe zu vermeiden. Aus dem Inhalt: Kauf einer gebrauchten Immobilie Kauf einer Neubauimmobilie vom Bauträger Kauf eines Grundstückes & Bau in Eigenregie Besonderheiten beim Kauf einer Eigentumswohnung Kauf in der Zwangsversteigerung Strategien für eine intelligente Finanzierung mit Darlehen & Eigenkapital Staatliche Förderung des Eigenheimerwerbs (z.B. Wohn-Riester) Berechnungstool für Darlehensfinanzierungen Der Bestsellerautor Goldwein beschäftigt sich als Investor, Banker und Jurist mit einer Spezialisierung im Immobilienrecht seit fast 20 Jahren professionell mit Wohnimmobilien. Mehrere seiner Bücher sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon und haben zahlreiche Leser begeistert und zum Erfolg geführt.
Souver N Investieren F R Einsteiger
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Author : Gerd Kommer
language : de
Publisher: Campus Verlag
Release Date : 2024-04-10
Souver N Investieren F R Einsteiger written by Gerd Kommer and has been published by Campus Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2024-04-10 with Business & Economics categories.
Das aktualisierte Bestseller-Know-how des ETF-Experten – für Einsteiger! Machen Sie Geld zu Ihrem Freund. Setzen Sie nicht auf windige Trends. Private Vermögensbildung ist mittlerweile unverzichtbar, wenn Sie im Alter Ihren gewohnten Lebensstandard beibehalten wollen. Gut, dass eine freundliche und einfache Art der Geldvermehrung existiert: die Anlage in ETFs (Exchange Traded Funds). Damit wirklich jede Privatperson nach ihren eigenen Möglichkeiten von der wichtigsten Finanzinnovation der vergangenen 50 Jahre profitieren kann, gibt es dieses Grundlagenwerk vom Top-Experten. Kurz, kompetent und frisch aktualisiert. ETFs sind Fonds, die einen Aktienindex nachbilden. Anders als die meisten Investmentfonds haben sie keinen Ausgabeaufschlag und sehr geringe laufende Kosten. Das ist gut, denn die Bank verdient nicht mit. Kurz: ETFs sind das Sparbuch der Zukunft. »Niemand hat für die Finanzbildung in Deutschland mehr geleistet als Dr. Gerd Kommer.« Dr. Andreas Beck, ETF-Experte, Fondsmanager und Mathematiker »Kommers Einsteiger-Buch ist der Schlüssel zu langfristigem Anlageerfolg ohne viel Arbeit und mit reduziertem Risiko. Jeder, der mehr als 10 000 Euro besitzt oder einmal besitzen will, sollte es lesen.« Dipl.-Kfm. Alfred Gesierich, Steuerberater, Gilching bei München
Immobilien Als Kapitalanlage Clever Finanzieren
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Author : Daniela Landgraf
language : de
Publisher: Walhalla Fachverlag
Release Date : 2022-10-07
Immobilien Als Kapitalanlage Clever Finanzieren written by Daniela Landgraf and has been published by Walhalla Fachverlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-10-07 with Law categories.
Die Immobilie als Weg in die finanzielle Unabhängigkeit Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema „Immobilienfinanzierung“ beschäftigt, sieht sich nicht nur mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert, sondern verzweifelt oft auch an den Beratungsgesprächen mit ihren Begrifflichkeiten wie Darlehensverträge, Beleihungsgrenze, Annuität, Vorfälligkeitsentschädigung, gebundener Sollzinssatz oder Effektivzins. Der Ratgeber Immobilien als Kapitalanlage clever finanzierenist für alle, die erstmals eine Immobilie als Kapitalanlage oder Altersvorsorge erwerben wollen – vor allem zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung. Anschaulich und verständlich erklärt Daniela Landgraf alle wichtigen Begriffe, führt durch den Dschungel der verschiedenen Darlehensarten und zeigt anhand von vielen Beispielen, wie Finanzierungslösungen in der Praxis aussehen können. Sie beantwortet Fragen wie: Wie finde ich die richtige Immobilie und die beste Beratung für mich? Welche Finanzierung ist für mich optimal? Welche Chancen und Risiken stecken in Immobilieninvestments? Wie viel Versicherungsschutz muss sein und was kann steuerlich abgesetzt werden?
Ratgeber Immobilienfinazierung
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Author : Anette Stein
language : de
Publisher: Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft
Release Date : 2022-04-15
Ratgeber Immobilienfinazierung written by Anette Stein and has been published by Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-04-15 with Law categories.
Die schlechten Zinsen auf dem Kapitalmarkt machten es möglich: Immobilien sind in. Als Objekt für Kapitalanleger, aber viel mehr noch als Eigenheim zur Selbstnutzung. Ganz egal, ob das Häuschen im Grünen oder die Eigentumswohnung in der Stadt – die eigene Immobilie ist der wichtigste Bestandteil der eigenen Altersvorsorge. Das mietfreie Wohnen spart auf Dauer eben Geld. Für die meisten Menschen ist aber der Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung die größte Investition in ihrem Leben. Ohne eine passende Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung kann der Kaufpreis in den meisten Fällen nicht aufgebracht werden. Ein Haus oder der Kauf einer Wohnung übersteigt schnell die verfügbaren Mittel aus Rücklagen und Eigenkapital. Damit keine unnötigen Mehrkosten entstehen, muss die Finanzierung einer Immobilie umsichtig geplant sein. Denn nur so lassen sich die hohen Darlehensraten eines Kredits über Jahrzehnte schultern. Mit dem Ratgeber zur eigenen Immobilie Erfahren Sie in diesem Ratgeber zur Baufinanzierung, wie teuer Ihre Immobilie sein darf und welche Banken oder Anbieter für Ihren Wohnungs- oder Hauskredits in Frage kommen. Der Ratgeber klärt auf, was nach dem Ablauf der Zinsbindung passiert und gibt wertvolle Tipps zur Anschlussfinanzierung. Neben der Beratung zur Immobilienfinanzierung enthält unser Ratgeber detaillierte Checklisten, umfangreiche Finanzierungskonzepte und leicht verständliche Beispielrechnungen, damit Sie bei der Finanzierung den Durchblick behalten. All dies sorgt außerdem dafür, dass Sie als Kreditnehmer mit Ihren Kreditgebern und Banken auf Augenhöhe verhandeln können. Der Ratgeber enthält darüber hinaus wichtige Tipps zu vielen Fragen der Immobilienfinanzierung: Wie groß ist mein finanzieller Spielraum? Wie ermittle ich mein verfügbares Eigenkapital? Wie hoch darf das Darlehen sein? Wie wähle ich die für mich geeignete Immobilie aus? Wo und wie erhalte ich den günstigsten Immobilienkredit? Wie hilft mir der Staat bei Haus- und Baufinanzierung? Welche Nebenkosten fallen beim Bau oder Kauf einer Immobilien? Was muss ich beim Umgang mit dem Immobilienmakler und Notar beachten? Nach wie vielen Jahren der Tilgung bin ich schuldenfrei? Wie kann ich von der Wohn-Riester-Förderung profitieren? Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren und Immobilienkäufer Die zehn häufigsten Fehler bei der Immobilienfinanzierung Ihr Traum von den eigenen vier Wänden – dieser Ratgeber hilft Ihnen dabei, Ihren Wunsch zu verwirklichen!
Handbuch Eigentumswohnung
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Author : Werner Siepe
language : de
Publisher: Stiftung Warentest
Release Date : 2021-02-23
Handbuch Eigentumswohnung written by Werner Siepe and has been published by Stiftung Warentest this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-02-23 with Law categories.
Die Vernunft erwirbt eine Immobilie, das Gefühl kauft ein Zuhause| Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen, als Baustein der Altersvorsorge oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums? Dann aber mit der richtigen Mischung aus Herz und Verstand. Das Handbuch Eigentumswohnung der Stiftung Warentest ist der umfassende Begleiter für Selbstnutzer und Vermieter. Dieses Handbuch vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund um die eigenen vier Wände - von der gezielten Auswahl der perfekten Wohnung über die auf Sie zugeschnittene Finanzierung bis hin zu Verwaltungsfragen und wertsteigernden Maßnahmen. Jetzt mit allen Änderungen durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Der Ratgeber beleuchtet kritisch Vor- und Nachteile und zeigt, wie Sie die Wohnung finden, die optimal zu den eigenen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten passt. Er informiert über die speziellen Bedingungen bei der Finanzierung – z. B. über die Förderung durch Wohn-Riester – und liefert das nötige Know-how für eine geschickte Kreditverhandlung. Wird die Wohnung als Investitionsobjekt gekauft, erfahren Sie alle rechtlichen Grundlagen zu Vermietung, Verwaltung und Verwaltervertrag. Durch die umfangreiche Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes im September 2020 sehen sich die Eigentümer von rund 10 Millionen Wohnungen in Deutschland ab November des Jahres mit vielen und gravierenden Änderungen konfrontiert, die vor allem die Verwaltung und die Entscheidungen über bauliche Veränderungen betreffen. Das Handbuch Eigentumswohnung stellt Ihnen diese mit den sich daraus ergebenden Konsequenzen ausführlich vor und ist der verlässliche Ratgeber mit allen Details zur Eigentumswohnung.Suchen, auswählen und kaufen: Unser Fahrplan für Käufer von Eigentumswohnungen. Die solide Finanzierung: Individuell anpassen und langfristig tragbar kalkulieren. Haus und Wohnung verwalten: Sinnvoll organisieren und professionell managen. Die neuen Regeln nutzen: Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz WEMoG. Pflegen und modernisieren: Den Wert der eigenen Immobilie erhalten und steigern.
Immobilienfinanzierung So Findest Du Die Optimale Finanzierung F R Deine Immobilie
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Author : ForwardVerlag
language : de
Publisher:
Release Date : 2023
Immobilienfinanzierung So Findest Du Die Optimale Finanzierung F R Deine Immobilie written by ForwardVerlag and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023 with categories.
Immobilien Als Altersvorsorge Und Kapitalanlage Ratgeber Von Stiftung Warentest F R Selbstnutzer Und Immobilieninvestoren Aktualisierte Auflage 2022
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Author : Nadine Oberhuber
language : de
Publisher: Stiftung Warentest
Release Date : 2022-08-23
Immobilien Als Altersvorsorge Und Kapitalanlage Ratgeber Von Stiftung Warentest F R Selbstnutzer Und Immobilieninvestoren Aktualisierte Auflage 2022 written by Nadine Oberhuber and has been published by Stiftung Warentest this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-08-23 with Law categories.
In Immobilien investieren und im Alter mietfrei wohnen Sie träumen vom Eigenheim, in dem Sie endlich tun und lassen können, was Sie wollen? Sie möchten lieber in die eigene Immobilie investieren, statt jeden Monat die Miete an jemand anderen zu überweisen und wollen sich nicht länger fragen, ob Sie sich das wohl auch im Alter noch leisten können? Oder möchten Sie an den steigenden Immobilienpreisen mitverdienen? Der deutsche Häusermarkt gilt im internationalen Vergleich als einer der stabilsten und trotz steigender Preise sind Immobilienanlagen in vielen Städten noch eine gute Investition. Der Finanztest Ratgeber zeigt Ihnen alle Optionen auf und erklärt, wie Sie mit Deutschlands beliebtester Form der Vorsorge ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen und im Alter und Ruhestand mietfrei wohnen können. Erfahren Sie in diesem Buch unter Anderem, wie groß Ihr Budget sein sollte, das Wichtigste zu Immobilienfonds, was bei einer Ferienimmobilie zu beachten ist und wie ein Bausparvertrag funktioniert. Diese 2. Neuauflage zeigt auf, wie Sie auch mit weniger Vermögen durch Immobilieninvestments Gewinne erzielen können, gibt Ihnen die wichtigsten Tipps und leitet Sie Schritt für Schritt durch alle Fragen bei Ihrer Altersvorsorge und Kapitalanlage mit Immobilien. - Eigene Ziele bestimmen: Wieviel Erspartes ist da und was können Sie monatlich stemmen? - Prognosen und Kalkulation: So finden Sie lohnenswerte Schnäppchen - Geschäfts- und Vertragspartner: So leisten Ihnen Architekten, Makler oder Wertermittler wertvolle Unterstützung - Vom Handschlag zum Vertrag: Faire Verträge abschließen und sich gegen finanzielle Risiken absichern