Le Agevolazioni Immobiliari
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Le Agevolazioni Immobiliari
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Author : Federico Solfaroli Camillocci
language : it
Publisher: Edizioni FAG Srl
Release Date : 2006
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Le Nuove Tasse E Le Agevolazioni Sugli Immobili
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Author : Maurangelo Rana
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2012
Le Nuove Tasse E Le Agevolazioni Sugli Immobili written by Maurangelo Rana and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012 with Business & Economics categories.
Le Nuove Detrazioni E Agevolazioni Sugli Immobili
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Author : Antonio Cantalupo
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2016
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Agevolazioni Per Gli Immobili
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Author : AA. VV.
language : it
Publisher: il fisco
Release Date : 2015-02-09
Agevolazioni Per Gli Immobili written by AA. VV. and has been published by il fisco this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-02-09 with Law categories.
Il quadro normativo della fiscalità immobiliare è da moltissimo tempo quanto mai complesso, né si può dire che, in questi ultimi anni, si sia assistito a una tendenza verso la semplificazione, quanto piuttosto il contrario. In questo articolato e complesso scenario, la Guida fornisce una bussola completa e aggiornata per tutti i soggetti che, a vario titolo, sono interessati agli immobili: proprietari, locatori e inquilini; lavoratori autonomi, imprese, enti e consulenti. La Guida mette a fuoco tutti i principali ambiti nei quali le norme tributarie possono offrire legittimi benefici rispetto alle regole generali – in termini di aliquote, di criteri impositivi alternativi, di detrazioni o di oneri deducibili – con lo scopo di favorirne la conoscenza e l’utilizzo ottimale. Tutti i capitoli sono focalizzati sulle disposizioni di favore, parecchie delle quali di recente introduzione o modifica, esistenti nei vari ambiti trattati: le imposte sui redditi; la cedolare “secca” sulle locazioni; le plusvalenze immobiliari nei redditi diversi; detrazioni e deduzioni Irpef; il nuovo incentivo del D.L. “Sblocca Italia” per il rilancio degli investimenti in immobili; l’Iva e le imposte indirette sui trasferimenti (registro, ipotecarie e catastali); le successioni e le donazioni; i tributi locali; il leasing; i fondi comuni di investimento, le società di investimento immobiliare e le nuove società di investimento a capitale fisso. STRUTTURA I redditi degli immobili locati e di quelli vincolati nella determinazione Irpef/Ires La “cedolare secca” sulle locazioni: quando conviene esercitare l’opzione Plusvalenze da cessione degli immobili nei redditi diversi Le detrazioni Irpef del 50% per il recupero edilizio e l’acquisto di mobili La detrazione Irpef/Ires del 65% per il risparmio energetico La nuova deduzione dall’Irpef degli investimenti in abitazioni da locare Le detrazioni Irpef per mutui e canoni di affitto Agevolazioni in materia di imposte di registro, ipotecaria e catastale Le aliquote agevolate per l’acquisto della “prima casa” Agevolazioni in materia di imposta sulle successioni e donazioni Aliquote Iva ridotte del 4% e 10% per il settore immobiliare Imu, Tasi e Ivie Le agevolazioni per i fondi immobiliari e per le nuove SICAF Aspetti agevolativi della locazione finanziaria di immobili (leasing traslativo)
Guida Pratica Agevolazioni Fiscali Sugli Immobili
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Author :
language : it
Publisher: Gruppo 24 Ore
Release Date :
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La Tassazione Degli Immobili
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Author : Serena Francesca Giubileo
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2014-03
La Tassazione Degli Immobili written by Serena Francesca Giubileo and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-03 with categories.
L’opera prende in esame l’intera disciplina tributaria nel settore immobiliare. Con taglio operativo, si analizzano le singole problematiche, relative anche alla compilazione di modelli. Numerosi esempi e casi pratici guidano il lettore, facilitandolo nell’interpretazione e applicazione della normativa e della prassi. La trattazione è svolta per tipologia di soggetto (privati, professionisti e imprese), in modo da rispondere alle diverse specifiche esigenze. Questa edizione è stata aggiornata alla luce delle recenti e sostanziose novità apportate alla disciplina della tassazione degli immobili, che di seguito si sintetizzano: - Detrazioni per ristrutturazioni edilizie e interventi di risparmio energetico: modifiche introdotte dalla Legge di stabilità 2014 (Legge 27 dicembre 2013, n. 147) e dalla Legge 3 agosto 2013, n. 90 (conversione del D.L. n.63/2013); - Tassazione indiretta sulle cessioni e le locazioni immobiliari con le nuove imposte di registro, ipotecaria e catastale, in vigore dal 1° gennaio 2014 (Legge 8 novembre 2013, n. 128, di conversione del D.L. n. 104/2013); - IMU e nuova Iuc (Tari e Tasi): modifiche introdotte dalla Legge 28 ottobre 2013, n. 124 (conversione del D.L. n. 102/2013), dalla Legge 29 gennaio 2014, n. 5 (conversione del D.L. n. 133/2013), dalla Legge di Stabilità 2014 e dal nuovo “Decreto salva Roma” (D.L. 6 marzo 2014, n. 16) che ha fissato l’aumento dell’aliquota massima della Tasi fino ad un massimo dello 0,8 per mille complessivo; - Responsabilità solidale degli appalti: modifiche introdotte dalla Legge 9 agosto 2013, n. 98 (conversione D.L. n. 69/2013); - Nuovo redditometro: chiarimenti contenuti nella C.M. 31 luglio 2013, n. 24/E. Non mancano poi alcuni cenni alla c.d. Delega fiscale (Legge 11 marzo 2014, n. 23) che prevede tra le altre misure la revisione del catasto dei fabbricati, con apposito Decreto delegato che ne darà piena attuazione. Andrea Schiavinato Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si dedica principalmente al contenzioso tributario e al controllo di gestione. Svolge anche attività didattica presso l’Università Cattolica di Milano. Serena Francesca Giubileo Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si occupa di fiscalità d’impresa e di diritto societario. Volumi collegati L’ IVA in edilizia Giorgio Confente, X ed., 2014 La nuova fiscalità immobiliare 2014 Stefano Baruzzi, I ed., 2014 La nuova Iuc Claudio Bentivegna, Antonio Cantalupo, II ed., 2014
La Tassazione Degli Immobili
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Author : Andrea Schiavinato
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2012
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Guida Pratica Immobili E Fisco 2020 Sistema Frizzera
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Author : Carlo Delladio
language : it
Publisher: Gruppo 24 Ore
Release Date : 2021-01-12T00:00:00+01:00
Guida Pratica Immobili E Fisco 2020 Sistema Frizzera written by Carlo Delladio and has been published by Gruppo 24 Ore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-01-12T00:00:00+01:00 with Business & Economics categories.
La Guida offre una pratica ed agevole consultazione della disciplina fiscale di fabbricati e terreni, sia privati sia commerciali, analizzata per singola imposta e considerando le diverse fasi di gestione degli immobili (anche esteri), vale a dire costruzione, trasferimento, locazione, anche finanziaria, manutenzione e ristrutturazione. Inoltre sono illustrate in modo analitico le agevolazioni fiscali nel settore edilizio. L'edizione 2020 è aggiornata con le novità di prassi e giurisprudenza e tutte le più recenti modifiche normative, in particolare la Legge di Bilancio 2020, il Decreto «Cura Italia», il Decreto «Liquidità» e il Decreto «Rilancio». Scopri i Software del Gruppo 24 ORE Valore24 Condominio e il Valore24 Locazioni
Edilizia E Immobili
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Author : Stefano Setti
language : it
Publisher: IPSOA
Release Date : 2010-11-05
Edilizia E Immobili written by Stefano Setti and has been published by IPSOA this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2010-11-05 with Law categories.
Il presente manuale, che rappresenta un’utile guida operativa per gli operatori di settore nonché per i soggetti che intendono vendere/comprare/affittare casa, analizza nel dettaglio le novità in ambito edile introdotte dal D.L. n. 78 del 2010 (convertito con modificazioni dalla Legge n. 122 del 30 luglio 2010). Le novità della manovra finanziaria nel settore edile riguardano: - la regolarizzazione degli immobili non accatastati - i nuovi adempimenti per i contratti di locazione - la cessione di fabbricati - la prestazione di servizi su beni immobili - agevolazioni fiscali come quelle per il risparmio energetico e le ristrutturazioni edilizie. La comprensione del testo è facilitata da esempi, schemi e tabelle. In Appendice la documentazione di riferimento con la selezione degli articoli del D.L. n. 78/2010 come convertito in legge e le circolari di Agenzia delle Entrate, Confindustria e Consiglio Nazionale del Notariato. STRUTTURA: Capitolo 1: LA MANOVRA 2010: IMPATTI NEL SETTORE EDILE 1. Premessa 2. Regolarizzazione degli immobili non accatastati (c.d. “case fantasma”) 3. Nuovi adempimenti per i contratti di locazione 4. I nuovi modelli 69 e CDC 5. Scritture private e atti pubblici con indicazione di tutti i dati riferiti agli immobili....... 6. La ritenuta d’acconto sui bonifici per detrazioni del 36 e 55% Capitolo 2 CONTRASTO ALL’EVASIONE FISCALE: IMMOBILI NON ACCATASTATI 1. I compiti dell’Agenzia del Territorio 2. Le novità introdotte dal D.L. n. 78/2010 2.1. Parte oggettiva della normativa 2.1.1. Approfondimento: la visura catastale 2.1.2. Interpretazione di una visura catastale 3. La dichiarazione della rispondenza allo stato di fatto della planimetria catastale 4. Parte soggettiva della normativa 5. Le finalità del D.L. n. 78/2010 6. La regolarizzazione dei fabbricati non dichiarati 7. La regolarizzazione urbanistica 8. Alcune nozioni sul Catasto dei Fabbricat 8.1. Elementi del Catasto dei Fabbricati 8.2. La divisione in gruppi delle unità immobiliari 8.3. Qualificazione e classificazione 8.4. Unità tipo 8.5. Tariffe di reddito catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria ....... 8.6. Accertamento 8.7. Classamento 8.8. Calcolo della consistenza delle unità immobiliari a destinazione ordinaria.. 8.9. Calcolo della rendita catastale delle unità immobiliari 8.10. Conservazione del Catasto dei Fabbricati 8.11. Denunce di unità immobiliari di nuova costruzione 8.12. Denunce di variazione di unità immobiliari Capitolo 3 LE CESSIONI DI BENI IMMOBILI 1. Territorialità ai fini IVA delle cessioni di beni immobili a decorrere dal 1° gennaio 2. Regime IVA dei fabbricati 2.1. Cessione di fabbricati strumentali 2.2. Locazione di fabbricati strumentali 3. Cessione di terreni edificabili o agricoli: imposta di registro o IVA? 4. A decorrere dal 1° luglio 2010 cosa dovrà essere indicato all’interno dei rogiti? 4.1. Gli atti oggetto delle novità introdotte dalla Manovra 2010 4.2. Tipologie di immobili coinvolte 4.3. Sanzioni Capitolo 4 LE LOCAZIONI DI BENI IMMOBILI 1. Locazioni di beni immobili: trattamento fiscale 2. I contratti di locazione a decorrere dal 1° luglio 2010 2.1. Sanzioni per chi non rispetta il nuovo obbligo 3. I nuovi modelli 69 e CDC 3.1. Come deve essere compilato il modello 69? 3.2. Come deve essere compilato il nuovo modello CDC Capitolo 5 LE PRESTAZIONI DI SERVIZI SU BENI IMMOBILI 1. Prestazioni di servizi: le nuove regole in materia di territorialità IVA 1.1. Definizione di soggetto passivo 1.2. Rilevanza della stabile organizzazione 2. Prestazioni di servizi relative ai beni immobili: aspetti IVA a decorrere dal 1° gennaio 2010 3. Il subappalto in edilizia: aspetti fiscali 3.1. Ambito di applicazione 3.2. Ambito oggettivo 3.3. Ambito soggettivo 3.4. Come si deve comportare il subappaltatore per quanto attiene alla fatturazione? 3.5. Come si deve comportare l’appaltatore? 3.6. Aspetti sanzionatori del reverse charge Capitolo 6: LA RITENUTA D'’ACCONTO DEL 10% SUI BONIFICI 1. Detrazioni del 36% e del 55%: ritenuta d’acconto del 10% sui bonifici 2. Ambito di applicazione della ritenuta del 10% sui bonifici 2.1. Gli adempimenti delle Banche e delle Poste Italiane S.p.A. 2.2. Come viene calcolata la ritenuta d’acconto del 10%? 3. Conseguenze per gli operatori 4. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico 4.1. In cosa consiste tale agevolazione 4.2. Chi può usufruire della detrazione fiscale 4.3. Cumulabilità con altre agevolazioni 4.4. Aliquota IVA applicabile alle operazioni di riqualificazione energetica 4.5. Interventi agevolati 4.6. Spese agevolate 4.7. Adempimenti 4.8. Modello di comunicazione 4.9. Comunicazione fine lavori 5. Ristrutturazioni edilizie – Agevolazioni fiscali 5.1. Definizioni, ai fini fiscali, della manutenzione ordinaria e straordinaria 5.2. Agevolazioni: IVA ridotta al 10% per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni 5.3. Agevolazioni: detrazione IRPEF del 36% per le spese di ristrutturazione 5.4. Chi può usufruire dell’agevolazione fiscale? 5.5. Interventi agevolabili 5.6. Spese detraibili 5.7. Prosecuzione dei lavori 5.8. Comunicazione di inizio lavori 5.9. Comunicazione all’Azienda sanitaria locale 5.10. Pagamento mediante bonifico In Appendice: D.L. 31 maggio 2010, n. 78, coordinato con la Leggedi conversione 30 luglio 2010, n. 122 Circolare Agenzia del Territorio, 10 agosto 2010, n. 3 Circolare Agenzia delle Entrate, 28 luglio 2010, n. 40/E Circolare Confedilizia, 23 luglio 2010 Provvedimento Agenzia delle Entrate, 23 luglio 2010 Circolare Agenzia del Territorio, 9 luglio 2010, n. 2 Circolare Consiglio Nazionale del Notariato, 28 giugno 2010 Provvedimento Agenzia delle Entrate, 25 giugno 2010
Guida Pratica Fiscale Immobili 2024 Sistema Frizzera
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Author : Ilaria Callegari
language : it
Publisher: Gruppo 24 Ore
Release Date : 2024-06-21T15:33:00+02:00
Guida Pratica Fiscale Immobili 2024 Sistema Frizzera written by Ilaria Callegari and has been published by Gruppo 24 Ore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2024-06-21T15:33:00+02:00 with Business & Economics categories.
La Guida offre una pratica ed agevole consultazione della disciplina fiscale di fabbricati e terreni, sia privati sia commerciali, analizzata per singola imposta e considerando le diverse fasi di gestione degli immobili (anche esteri), vale a dire costruzione, trasferimento, locazione, anche finanziaria, manutenzione e ristrutturazione. Inoltre sono illustrate in modo analitico le agevolazioni fiscali nel settore edilizio. Nell’edizione 2024, aggiornata con le novità di prassi e giurisprudenza e tutte le più recenti modifiche normative, sono illustrati, oltre ai principi della legge-delega al Governo per la Riforma fiscale (L. 111/2023), le novità apportate, in particolare, dalla Legge di Bilancio 2024, dal Decreto «Milleproroghe 2024», dal Decreto «Salva superbonus» e dal Decreto «Salva conti».