Le Imposte Indirette Sui Contratti Di Locazione L Imposta Di Registro L Iva L Imposta Di Bollo E L Ici Sulle Locazioni Immobiliari
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Le Imposte Indirette Sui Contratti Di Locazione L Imposta Di Registro L Iva L Imposta Di Bollo E L Ici Sulle Locazioni Immobiliari
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Author : Jean-Claude Mochet
language : it
Publisher: Giuffrè Editore
Release Date : 2006
Le Imposte Indirette Sui Contratti Di Locazione L Imposta Di Registro L Iva L Imposta Di Bollo E L Ici Sulle Locazioni Immobiliari written by Jean-Claude Mochet and has been published by Giuffrè Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2006 with Business & Economics categories.
Il Contratto Di Locazione Di Immobili Abitativi
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Author : Caruso Simona
language : it
Publisher: Key Editore
Release Date : 2014-12-01
Il Contratto Di Locazione Di Immobili Abitativi written by Caruso Simona and has been published by Key Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-12-01 with Law categories.
Dopo aver illustrato i profili civilistici del contratto di locazione, ci si sofferma su quello ad uso abitativo fornendo una panoramica dei risvolti fiscali ai fini delle imposte indirette e dirette.
Immobili E Imu 2013
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Author : Cotto Alessandro, Zanetti Enrico, Spina Stefano, Corradin Carlo
language : it
Publisher: IPSOA
Release Date : 2013-04-18
Immobili E Imu 2013 written by Cotto Alessandro, Zanetti Enrico, Spina Stefano, Corradin Carlo and has been published by IPSOA this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-04-18 with Business & Economics categories.
Inserito nella collana GUIDE E SOLUZIONI, il volume approfondisce - con taglio spiccatamente operativo - la fiscalità immobiliare nei vari ambiti impositivi in cui essa si articola: imposte dirette, IVA, imposta di registro, altre imposte indirette, IMU e tributi locali. Sono oggetto di esame, inoltre, le disposizioni in materia di catasto e urbanistica e quelle relative all’accertamento sui trasferimenti immobiliari e sulle locazioni. Il volume tiene conto delle novità introdotte in materia di immobili: - dal DL 2.3.2012 n. 16, che ha profondamente riformato la disciplina fiscale degli immobili di interesse storico–artistico e ha svincolato la deducibilità dei canoni di leasing dalla durata effettiva del contratto; - dal DL 22.6.2012 n. 83, che ha revisionato il regime delle cessioni e delle locazioni immobiliari ai fini dell’IVA e dell’imposta di registro, e ha innalzato la misura della detrazione IRPEF (dal 36% al 50%) e del limite massimo di rilevanza della spesa (da 48.000,00 a 96.000,00 euro) per le spese degli interventi di ristrutturazione sostenute fino al 30.6.2013; - dal DM 30.10.2012, che ha approvato il modello della dichiarazione IMU; - dal DM 19.11.2012 n. 200, con il quale sono attuate le disposizioni in materia di IMU contenute nell’art. 91-bis co. 3 del DL 1/2012 concernente gli enti non commerciali; - dalla L. 24.12.2012 n. 228 (“legge di stabilità 2013”), che ha disposto una nuova rivalutazione dei redditi dominicali dei terreni, ha integrato la disciplina dell’IVIE e ha prorogato al 30.6.2013 la rideterminazione del costo o valore di acquisto dei terreni. STRUTTURA DEL VOLUME PARTE I - CATASTO E URBANISTICA Capitolo 1 - Formazione e definizione del Catasto Terreni Capitolo 2 - Aggiornamento del Catasto Terreni Capitolo 3 - Decorrenza degli effetti fiscali dei redditi dei terreni Capitolo 4 - Catasto degli Immobili Urbani Capitolo 5 - Aggiornamento del Catasto Urbano Capitolo 6 - Accatastamento dei fabbricati rurali Capitolo 7 - Decorrenza degli effetti fiscali delle rendite dei fabbricati Capitolo 8 - Rilevanza fiscale dell’estimo catastale Capitolo 9 - Urbanistica nelle norme fiscali PARTE II - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI NON IMPRENDITORI Capitolo 10 - Soggetti passivi Capitolo 11 - Terreni dei soggetti non imprenditori Capitolo 12 - Plusvalenze sui terreni dei soggetti non imprenditori Capitolo 13 - Fabbricati dei soggetti non imprenditori Capitolo 14 - Cedolare secca sulle locazioni abitative Capitolo 15 - Plusvalenze sui fabbricati dei soggetti non imprenditori Capitolo 16 - Oneri deducibili di derivazione immobiliare Capitolo 17 - Spese detraibili di derivazione immobiliare Capitolo 18 - Detrazioni per le spese di recupero del patrimonio edilizio Capitolo 19 - Detrazioni per le spese di riqualificazione energetica degli edifici Capitolo 20 - Detrazioni d’imposta per i conduttori di immobili abitativi Capitolo 21 - Crediti d’imposta di derivazione immobiliare Capitolo 22 - Immobili dei professionisti Capitolo 23 - Immobili delle società semplici e degli enti non commerciali PARTE III - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI IMPRENDITORI Capitolo 24 - Immobili dell’imprenditore individuale Capitolo 25 - Immobili delle società commerciali Capitolo 26 - Immobili merce Capitolo 27 - Immobili strumentali Capitolo 28 - Immobili patrimoniali Capitolo 29 - Regime della participation exemption per le società immobiliari Capitolo 30 - Operazioni straordinarie Capitolo 31 - IRAP sui beni immobili PARTE IV - IVA ED ALTRE IMPOSTE INDIRETTE Capitolo 32 - IVA nel settore immobiliare Capitolo 33 - Territorialità IVA Capitolo 34 - Detrazione IVA Capitolo 35 - Reverse charge Capitolo 36 - Imposta di registro nel settore immobiliare Capitolo 37 - Aliquote dell’imposta di registro Capitolo 38 - Contratto preliminare Capitolo 39 - Cessioni di fabbricati abitativi Capitolo 40 - Agevolazioni prima casa Capitolo 41 - Cessioni di fabbricati strumentali Capitolo 42 - Cessioni di terreni Capitolo 43 - Permute Capitolo 44 - Locazioni di fabbricati abitativi Capitolo 45 - Locazione di fabbricati strumentali Capitolo 46 - Affitto di terreni Capitolo 47 - Registrazione del contratto di locazione Capitolo 48 - Leasing Capitolo 49 - Cessioni di beni finiti relativi alla costruzione Capitolo 50 - Contratti di appalto per opere edili Capitolo 51 - Manutenzioni edilizie ordinarie e straordinarie Capitolo 52 - Opere di urbanizzazione Capitolo 53 - Assegnazioni di abitazioni da parte di cooperative Capitolo 54 - Conferimenti e assegnazioni di immobili Capitolo 55 - Dichiarazioni per l’applicazione di aliquote ridotte Capitolo 56 - Imposte ipotecaria e catastale Capitolo 57 - Imposta sulle successioni Capitolo 58 - Imposta sulle donazioni PARTE V - IMU, ICI E IMPOSTA PATRIMONIALE IMMOBILI ESTERI Capitolo 59 - Imposta municipale propria (IMU) Capitolo 60 - Soggetti passivi ICI Capitolo 61 - Presupposto oggettivo dell’ICI Capitolo 62 - Determinazione dell’ICI Capitolo 63 - Calcolo della base imponibile ICI Capitolo 64 - Versamento, dichiarazione ed accertamento ICI Capitolo 65 - Nuova imposta patrimoniale sugli immobili esteri PARTE VI - ATTIVITÀ DI ACCERTAMENTO NEL SETTORE IMMOBILIARE Capitolo 66 - Accertamento delle locazioni Capitolo 67 - Accertamento dei trasferimenti immobiliari Capitolo 68 - Valutazione automatica e prezzo-valore
Immobili E Imu
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Author : Carlo Corradin
language : it
Publisher: IPSOA
Release Date : 2012-03-20
Immobili E Imu written by Carlo Corradin and has been published by IPSOA this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-03-20 with Business & Economics categories.
Aggiornato con... - Imposta municipale sugli immobili (IMU) - Imposta patrimoniale sugli immobili esteri - Nuova disciplina delle detrazioni 36% e 55% Inserito nella collana GUIDE E SOLUZIONI, il Volume approfondisce – con taglio operativo – la fiscalità immobiliare nei vari ambiti impositivi in cui essa si articola: imposte dirette, IVA, imposta di registro, altre imposte indirette e tributi locali, fra cui la nuova imposta municipale propria (IMU) unitamente alla “vecchia” ICI. Sono oggetto di esame, inoltre, le disposizioni in materia di Catasto e urbanistica e quelle relative all’accertamento sui trasferimenti immobiliari. Il volume tiene conto delle recenti novità introdotte, in materia di immobili: - dal DLgs. 14.3.2011 n. 23 (decreto in materia di federalismo fiscale municipale), relativamente alla nuova imposta municipale propria (IMU), sostitutiva dell’ICI a decorrere dal 2012 - dal DL 6.12.2011 n. 201 (“manovra Monti”), relativamente alla “messa a regime” dell’agevolazione del 36% per gli interventi volti al recupero del patrimonio edilizio e alla proroga, per il 2012, dell’agevolazione del 55% per quelli volti alla riqualificazione energetica degli edifici; - dal DL 29.12.2011 n. 216 (“decreto milleproroghe”), in relazione alle novità relative ai fabbricati rurali; - dal DL 24.1.2012 n. 1 (“decreto liberalizzazioni”), in relazione all’imponibilità IVA delle cessioni e locazioni di immobili abitativi, nonché alla disciplina dell’IMU per gli immobili degli enti non commerciali; - dal DL 2.3.2012 n. 16 (“decreto semplificazioni fiscali”), per le novità in materia di aggiornamento dei dati catastali. STRUTTURA DEL VOLUME PARTE I - CATASTO E URBANISTICA Capitolo 1 - Formazione e definizione del Catasto Terreni Capitolo 2 - Aggiornamento del Catasto Terreni Capitolo 3 - Decorrenza degli effetti fiscali dei redditi dei terreni Capitolo 4 - Catasto degli Immobili Urbani Capitolo 5 - Aggiornamento del Catasto Urbano Capitolo 6 - Accatastamento dei fabbricati rurali Capitolo 7 - Decorrenza degli effetti fiscali delle rendite dei fabbricati Capitolo 8 - Rilevanza fiscale dell’estimo catastale Capitolo 9 - Urbanistica nelle norme fiscali PARTE II - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI NON IMPRENDITORI Capitolo 10 - Soggetti passivi Capitolo 11 - Terreni dei soggetti non imprenditori Capitolo 12 - Plusvalenze sui terreni dei soggetti non imprenditori Capitolo 13 - Fabbricati dei soggetti non imprenditori Capitolo 14 - Cedolare secca sulle locazioni abitative Capitolo 15 - Plusvalenze sui fabbricati dei soggetti non imprenditori Capitolo 16 - Oneri deducibili di derivazione immobiliare Capitolo 17 - Spese detraibili di derivazione immobiliare Capitolo 18 - Detrazioni per le spese di recupero del patrimonio edilizio Capitolo 19 - Detrazioni per le spese di riqualificazione energetica degli edifici Capitolo 20 - Detrazioni d’imposta per i conduttori di immobili abitativi Capitolo 21 - Crediti d’imposta di derivazione immobiliare Capitolo 22 - Immobili dei professionisti Capitolo 23 - Immobili delle società semplici e degli enti non commerciali PARTE III - IMPOSTE DIRETTE - SOGGETTI IMPRENDITORI Capitolo 24 - Immobili dell’imprenditore individuale Capitolo 25 - Immobili delle società commerciali Capitolo 26 - Immobili merce Capitolo 27 - Immobili strumentali Capitolo 28 - Immobili patrimoniali Capitolo 29 - Regime della participation exemption per le società immobiliari Capitolo 30 - Operazioni straordinarie Capitolo 31 - IRAP sui beni immobili PARTE IV - IVA ED ALTRE IMPOSTE INDIRETTE Capitolo 32 - IVA nel settore immobiliare Capitolo 33 - Territorialità IVA Capitolo 34 - Detrazione IVA Capitolo 35 - Reverse charge Capitolo 36 - Imposta di registro nel settore immobiliare Capitolo 37 - Aliquote dell’imposta di registro Capitolo 38 - Contratto preliminare Capitolo 39 - Cessioni di fabbricati abitativi Capitolo 40 - Agevolazioni prima casa Capitolo 41 - Cessioni di fabbricati strumentali Capitolo 42 - Cessioni di terreni Capitolo 43 - Permute Capitolo 44 - Locazioni di fabbricati abitativi Capitolo 45 - Locazione di fabbricati strumentali Capitolo 46 - Affitto di terreni Capitolo 47 - Registrazione del contratto di locazione Capitolo 48 - Leasing Capitolo 49 - Cessioni di beni finiti relativi alla costruzione Capitolo 50 - Contratti di appalto per opere edili Capitolo 51 - Manutenzioni edilizie ordinarie e straordinarie Capitolo 52 - Opere di urbanizzazione Capitolo 53 - Assegnazioni di abitazioni da parte di cooperative Capitolo 54 - Conferimenti e assegnazioni di immobili Capitolo 55 - Dichiarazioni per l’applicazione di aliquote ridotte Capitolo 56 - Imposte ipotecaria e catastale Capitolo 57 - Imposta sulle successioni Capitolo 58 - Imposta sulle donazioni PARTE V - IMU, ICI E IMPOSTA PATRIMONIALE IMMOBILI ESTERI Capitolo 59 - Imposta municipale propria (IMU) Capitolo 60 - Soggetti passivi ICI Capitolo 61 - Presupposto oggettivo dell’ICI Capitolo 62 - Determinazione dell’ICI Capitolo 63 - Calcolo della base imponibile ICI Capitolo 64 - Versamento, dichiarazione ed accertamento ICI Capitolo 65 - Nuova imposta patrimoniale sugli immobili esteri PARTE VI - ATTIVITÀ DI ACCERTAMENTO NEL SETTORE IMMOBILIARE Capitolo 66 - Accertamento delle locazioni Capitolo 67 - Accertamento dei trasferimenti immobiliari Capitolo 68 - Valutazione automatica e prezzo-valore
La Cedolare Secca Sugli Affitti E Le Nuove Imposte Comunali
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Author : Claudio Orsi
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2011
La Cedolare Secca Sugli Affitti E Le Nuove Imposte Comunali written by Claudio Orsi and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2011 with Law categories.
L Imposta Di Registro Nelle Operazioni Immobiliari
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Author : Stefano Baruzzi
language : it
Publisher: Fisco e Tasse
Release Date : 2015-05-19
L Imposta Di Registro Nelle Operazioni Immobiliari written by Stefano Baruzzi and has been published by Fisco e Tasse this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-05-19 with Law categories.
La fiscalità immobiliare risente di frequenti modifiche normative, all’interno di un quadro non soltanto assai ampio e mutevole, ma anche alquanto articolato, caratterizzato da regole sovente derogate da molteplici eccezioni. Un ambito di primaria importanza e di particolare complessità è quello delle imposte sui trasferimenti e sulle locazioni o affitti di terreni, fabbricati e diritti reali di godimento a essi connessi in quanto, oltre a risentire delle dinamiche sopra richiamate, costituisce punto di contatto fra normative ben distinte e specialistiche quali sono l’IVA e l’imposta di registro. Quest’ultima imposta, al pari delle imposte ipotecaria e catastale a essa intimamente connesse, di recente ha subito modifiche molto importanti, definite a livello normativo fin dal 2011 ma entrate in vigore dall’1 gennaio 2014, che hanno assunto le caratteristiche di una vera e propria riforma del tributo di registro (e delle imposte ipocatastali), sia pur limitata all’ambito, di primaria importanza, dei trasferimenti immobiliari. Oltre a tale riforma, non sono poi mancate, negli ultimi mesi, le consuete novità, in minima parte normative, in maggior misura interpretative e applicative sia della giurisprudenza che della prassi dell’Agenzia delle entrate riferite a temi già noti e ad altri caratterizzati da un maggiore grado di novità, come ad esempio nel caso del “rent to buy“. Il presente e-book intende offrire ai lettori – professionisti e consulenti, managers, contribuenti – un quadro preciso, chiaro, sintetico e aggiornato dei principi che presiedono all’applicazione dell’imposta di registro, e dell’IVA, nell’ambito delle operazioni immobiliari, con riguardo alle più importanti fattispecie e alla evoluzione intervenuta a tutto il 19 aprile 2015. Il tutto arricchito da numerosi esempi e da richiami alla principale giurisprudenza e prassi amministrativa relative alla materia.
La Nuova Fiscalit Immobiliare
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Author : Gianfranco Di Rago
language : it
Publisher: HALLEY Editrice
Release Date : 2007
La Nuova Fiscalit Immobiliare written by Gianfranco Di Rago and has been published by HALLEY Editrice this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2007 with Business & Economics categories.
La Tassazione Degli Immobili
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Author : Serena Francesca Giubileo
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2014-03
La Tassazione Degli Immobili written by Serena Francesca Giubileo and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-03 with categories.
L’opera prende in esame l’intera disciplina tributaria nel settore immobiliare. Con taglio operativo, si analizzano le singole problematiche, relative anche alla compilazione di modelli. Numerosi esempi e casi pratici guidano il lettore, facilitandolo nell’interpretazione e applicazione della normativa e della prassi. La trattazione è svolta per tipologia di soggetto (privati, professionisti e imprese), in modo da rispondere alle diverse specifiche esigenze. Questa edizione è stata aggiornata alla luce delle recenti e sostanziose novità apportate alla disciplina della tassazione degli immobili, che di seguito si sintetizzano: - Detrazioni per ristrutturazioni edilizie e interventi di risparmio energetico: modifiche introdotte dalla Legge di stabilità 2014 (Legge 27 dicembre 2013, n. 147) e dalla Legge 3 agosto 2013, n. 90 (conversione del D.L. n.63/2013); - Tassazione indiretta sulle cessioni e le locazioni immobiliari con le nuove imposte di registro, ipotecaria e catastale, in vigore dal 1° gennaio 2014 (Legge 8 novembre 2013, n. 128, di conversione del D.L. n. 104/2013); - IMU e nuova Iuc (Tari e Tasi): modifiche introdotte dalla Legge 28 ottobre 2013, n. 124 (conversione del D.L. n. 102/2013), dalla Legge 29 gennaio 2014, n. 5 (conversione del D.L. n. 133/2013), dalla Legge di Stabilità 2014 e dal nuovo “Decreto salva Roma” (D.L. 6 marzo 2014, n. 16) che ha fissato l’aumento dell’aliquota massima della Tasi fino ad un massimo dello 0,8 per mille complessivo; - Responsabilità solidale degli appalti: modifiche introdotte dalla Legge 9 agosto 2013, n. 98 (conversione D.L. n. 69/2013); - Nuovo redditometro: chiarimenti contenuti nella C.M. 31 luglio 2013, n. 24/E. Non mancano poi alcuni cenni alla c.d. Delega fiscale (Legge 11 marzo 2014, n. 23) che prevede tra le altre misure la revisione del catasto dei fabbricati, con apposito Decreto delegato che ne darà piena attuazione. Andrea Schiavinato Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si dedica principalmente al contenzioso tributario e al controllo di gestione. Svolge anche attività didattica presso l’Università Cattolica di Milano. Serena Francesca Giubileo Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si occupa di fiscalità d’impresa e di diritto societario. Volumi collegati L’ IVA in edilizia Giorgio Confente, X ed., 2014 La nuova fiscalità immobiliare 2014 Stefano Baruzzi, I ed., 2014 La nuova Iuc Claudio Bentivegna, Antonio Cantalupo, II ed., 2014
Locazioni Cedolare Secca E Rent To Buy Con Cd Rom
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Author : Salvatore Albanese
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2015
Locazioni Cedolare Secca E Rent To Buy Con Cd Rom written by Salvatore Albanese and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015 with Law categories.
Imposte Indirette 2014
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Author : AA. VV.
language : it
Publisher: il fisco
Release Date : 2014-11-11
Imposte Indirette 2014 written by AA. VV. and has been published by il fisco this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-11-11 with Business & Economics categories.
Il Pocket “Imposte Indirette 2014” riporta il testo aggiornato del Testo Unico dell’imposta di Registro, del Testo Unico delle imposte sulle Successioni e sulle Donazioni del Testo Unico delle imposte Ipotecaria e Catastale nonché la disciplina dell’imposta di Bollo e la disciplina delle tasse sulle Concessioni Governative. STRUTTURA - Registro - Successioni e donazioni - Ipotecaria e catastale - Bollo - Concessioni governative