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Scienza Immobiliare

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Scienza Immobiliare

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Author : MATTEO VERDOLINI VITTORIA GORI
language : it
Publisher: Bruno Editore
Release Date : 2020-09-15

Scienza Immobiliare written by MATTEO VERDOLINI VITTORIA GORI and has been published by Bruno Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-09-15 with Business & Economics categories.

Quanto sarebbe bello se avessimo una guida da seguire per i nostri investimenti immobiliari? Nella società odierna è diventato un obbligo avere una cultura finanziaria per ottimizzare al massimo il proprio patrimonio, così da non farsi trovare impreparati dai possibili imprevisti che capitano sul nostro cammino. Infatti, dar vita ad un investimento che produca un elevato cash-flow e che sia automaticamente protetto da una possibile crisi economica, per alcuni potrebbe essere fondamentale. Scommetto che avrai cercato infinite informazioni nell’ambito degli investimenti immobiliari tra libri e corsi, ma nessuno ti ha donato una guida step by step da seguire per generare l’investimento immobiliare perfetto. Per questo motivo io e Vittoria abbiamo creato il manuale “Scienza immobiliare” dove, in modo semplice, matematico e schematico ti accompagneremo tramite i vari livelli del tuo investimento immobiliare. Tutto ciò ti permetterà con certezza matematica di effettuare una valutazione della tua area di competenza, ricercare l’immobile adatto al tuo investimento e saper impostare una negoziazione. Questo ti porterà ad acquistare un immobile a sconto, ristrutturare il tuo asset immobiliare, pubblicizzare efficacemente i tuoi immobili sui social, per poi passare alla selezione accurata dei tuoi clienti sul piano economico, territoriale e temporale. Per concludere ti spiegheremo come noi gestiamo Online i nostri clienti riuscendo a garantirci sempre recensioni positive. Grazie a questo libro riuscirai a muovere i tuoi primi passi negli investimenti immobiliari, avendo una guida sempre al tuo fianco, che ti eviterà spese ed errori inutili e ti porterà elevati profitti. COME ANALIZZARE LA ZONA IN CUI INVESTIRE Come valutare il trend del mercato immobiliare in maniera corretta. Il segreto per trovare i quartieri più profittevoli per il tuo investimento immobiliare. COME TROVARE L’IMMOBILE PERFETTO PER INVESTIRE L’importanza di mappare su un foglio Excel gli immobili oggetto di interesse, sulla base delle loro caratteristiche. Come valutare la redditività annua e il surplus generato dalla tua operazione immobiliare sulla base dei costi sostenuti. COME RISTRUTTURARE IN MODO SICURO E CONVENIENTE Il segreto per capire in quale range di prezzo si posizionerà il tuo immobile. Per quale motivo la ristrutturazione porta numerosi benefit, sia sul piano economico sia sul piano della sicurezza del tuo investimento. COME REALIZZARE UN ANNUNCIO SUI SOCIAL NETWORK Quali sono le caratteristiche che deve assolutamente avere un annuncio vincente per attirare tanti potenziali clienti. Come aumentare l’efficacia del tuo annuncio. COME TROVARE UN PARTNER PER IL TUO BUSINESS La Straight Line: cos’è, a cosa serve e perché è fondamentale per filtrare contatti realmente interessati dai classici perditempo. Qual è l’esatta procedura che deve essere seguita per convertire un contatto potenzialmente interessato in vero e proprio cliente. COME GESTIRE AL MEGLIO IL TUO ASSET IMMOBILIARE L’importanza di monitorare in maniera costante l’andamento dei prezzi degli immobili simili ai tuoi. Come apparire unico agli occhi dei tuoi clienti sbaragliando la concorrenza dei tuoi competitor. GLI AUTORI Matteo Verdolini e Vittoria Gori, coppia solida nella vita e nel lavoro, fondano la Società The Green SRL e il brand Bedzy - A Place for Students, focalizzato sulla messa a reddito a studenti. Il percorso di Matteo inizia nel 2016 quando ha iniziato a studiare una serie di metodologie per investire nei mercati finanziari e nelle criptovalute. Nel 2018 entra nel mondo degli investimenti immobiliari, portando le conoscenze acquisite nei mercati finanziari anche nel mondo immobiliare e costruendo metodologie specifiche ed innovative da utilizzare in questo settore. In parallelo, il percorso di Vittoria inizia sempre nel 2018, affiancando ai suoi studi universitari, grazie ai quali prenderà spunto per la nascita del Brand Bedzy, un percorso nel mondo degli investimenti immobiliari e digital, dando vita a metodi digitali efficaci per pubblicizzare i propri servizi e per gestire in modo innovativo i clienti. Il loro obiettivo è condividere la propria conoscenza e i propri studi così da permettere ad ogni investitore di accrescere e proteggere, in totale sicurezza, la resa del proprio asset.

Il Nuovo Estimo Metodi E Standard Di Stima Immobiliare Con Cd Rom

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Author : Graziano Castello
language : it
Publisher: Wolters Kluwer Italia
Release Date : 2012

Il Nuovo Estimo Metodi E Standard Di Stima Immobiliare Con Cd Rom written by Graziano Castello and has been published by Wolters Kluwer Italia this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012 with Business & Economics categories.

Il Tecnico Estimatore Nell Esecuzione Immobiliare E Nelle Procedure Concorsuali

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Author : Massimo Moncelli
language : it
Publisher: Maggioli Editore
Release Date : 2014-02

Il Tecnico Estimatore Nell Esecuzione Immobiliare E Nelle Procedure Concorsuali written by Massimo Moncelli and has been published by Maggioli Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-02 with categories.

Questo manuale potrebbe sembrare superfluo in quanto esistono numerose pubblicazioni relative all’attività del ctu, ma in realtà, a ben vedere, si tratta di opere che si interessano quasi esclusivamente della funzione svolta nel processo cognitivo tralasciando invece proprio l’esecuzione e le procedure concorsuali. Sono essenzialmente testi giuridici che tralasciano di approfondire il ruolo peritale dedicandosi esclusivamente agli aspetti legali e amministrativi. Per questo motivo questo volume intende dare una risposta a un’esigenza diffusa fra i professionisti dell’area tecnica scrivendo un manuale operativo a servizio di quanti operano nel settore, soffermandosi in particolar modo sugli adempimenti da svolgere e sulle problematiche tipiche di questa funzione. Il manuale vuole offrire un quadro di quello che il tecnico nominato deve compiere una volta accettato l’incarico, soffermandosi in modo particolare sulla due diligence e sulla stima del valore di mercato. L’Esperto e lo Stimatore diventano quindi una specie di certificatore in grado non soltanto di stabilire un valore di mercato ma anche e soprattutto di descrivere l’immobile, le sue eventuali irregolarità, i vizi e i pregi, in modo da consentire al possibile investitore di operare in sicurezza. Altro aspetto che viene approfondito è quello concernente i compensi, al fine di rendere un quadro oggettivo che chiarisca come calcolare gli onorari per le prestazioni svolte con riferimento alla tariffa giudiziaria e alle varie voci da indicare. Nel manuale non poteva mancare la trattazione dei crediti oggetto di cartolarizzazione; un nuovo metodo nato prevalentemente con lo scopo di smobilizzare i finanziamenti ipotecari in ammortamento, al fine di recuperare sufficiente liquidità da destinare alle nuove operazioni di mutuo. Gli asset oggetto di gestione sono composti prevalentemente da crediti problematici, di difficile riscossione e recupero; questi crediti sono garantiti da immobili, che andranno stimati per conoscere le reali possibilità di realizzo. D’altronde le sofferenze bancarie non diminuiranno e il mercato finanziario dovrà sempre più tener conto dei portafogli di crediti problematici e degli immobili in garanzia. Massimo Moncelli, esperto di estimo ed economia immobiliare, è membro del Royal Institution of Chartered Surveyors, perito penale e consulente tecnico del Tribunale. Attualmente è Presidente dell’Associazione Nazionale dei Valutatori Immobiliari. Volumi collegati: - La redazione di una consulenza tecnica in ambito penale per reati edilizi, urbanistici e ambientali, Ciro Iannicelli, I ed. 2013

Machine Art And Other Writings

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Author : Ezra Pound
language : en
Publisher: Duke University Press
Release Date : 1996

Machine Art And Other Writings written by Ezra Pound and has been published by Duke University Press this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 1996 with categories.

Machine Art and Other Writings documents the wide proportions of Pounds's polemic against the abstractions of modernism and reveals the extent to which he was at odds with the metaphysical assumptions of his time. The volume, edited by Ardizzone, is the result of years of systematic and intensive study of Pound's manuscripts, including glosses from the texts of his personal library.