Strategisches Portfoliomanagement In Der Immobilienwirtschaft

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Strategisches Portfoliomanagement In Der Immobilienwirtschaft

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Author : Heiner Kook
language : de
Publisher:
Release Date : 2010

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Integration Von Nachhaltigkeitsaspekten In Die Operativen Und Strategischen Prozesse Von Kapitalverwaltungsgesellschaften F R Immobilienfonds

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Author : Friedrich, Thomas
language : de
Publisher: KIT Scientific Publishing
Release Date : 2022-09-05

Integration Von Nachhaltigkeitsaspekten In Die Operativen Und Strategischen Prozesse Von Kapitalverwaltungsgesellschaften F R Immobilienfonds written by Friedrich, Thomas and has been published by KIT Scientific Publishing this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-09-05 with Business & Economics categories.

In dieser Arbeit wird ein Vorschlag zur Integration von Nachhaltigkeitsaspekten in bestehende Prozesse des Risiko- und Portfoliomanagements von Kapitalverwaltungsgesellschaften für Immobilienfonds entwickelt und dargestellt. Hierbei wurden die aus der aktuellen EU-Regulierung zur Taxonomie stammenden technische Prüfkriterien für die Errichtung und Renovierung, den Erwerb und das Eigentum von Immobilien aufgegriffen und in ein Prüfschema überführt. - In this work, a proposal for the integration of sustainability aspects into existing risk and portfolio management processes of capital management companies for real estate funds is developed and presented. Here, the technical test criteria for the construction and renovation, acquisition and ownership of real estate originating from the current EU regulation on taxonomy were taken up and transferred to a test scheme.

Erfolgreiches Portfolio Und Asset Management F R Immobilienunternehmen

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Author : Claus Lehner
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2010

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Wie zeichnet sich erfolgreiches Portfolio- und Asset Management für Immobilienunternehmen aus? Welches sind die wichtigsten Werthebel, die vor allem in Zeiten marktbedingt stagnierender oder fallender Verkehrswerte den Unternehmenswert einer Immobiliengesellschaft positiv beeinflussen können? In welcher Form ist es möglich, ein wertorientiertes Portfolio-managementsystem im Unternehmen aufzubauen? Diesen Fragen ist der Autor in seiner Dissertation nachgegangen. Ausgehend von theoretischen Portfoliomodellen wird die Brücke zum praktischen Portfolio- und Asset Management geschlagen. Der Fokus dabei liegt auf der Orientierung am Portfolio- bzw. am Unternehmenswert. Nach der Identifikation der 8 wichtigsten Werthebel wird deren Einfluss auf den Wert des Unternehmens dargestellt. Um ein ständiges Screening der wesentlichen Einflussfaktoren sicherzustellen, ist bei umfangreichen Immobilienbeständen ein integriertes IT-Tool notwendig. Der Aufbau und die Implementierung eines Portfoliomanagementsystems werden anhand einer bereits in der Praxis eingesetzten Lösung beschrieben.

Strategisches Management F R Die Wohnungs Und Immobilienwirtschaft

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Author : Volker Eichener
language : de
Publisher: Haufe-Lexware
Release Date : 2018-05-18

Strategisches Management F R Die Wohnungs Und Immobilienwirtschaft written by Volker Eichener and has been published by Haufe-Lexware this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018-05-18 with Business & Economics categories.

Die Immobilienbranche hat gegenüber anderen Wirtschaftsbranchen stets ihre Besonderheiten: Ein Produkt, das zugleich Wirtschafts- und Sozialgut ist, und zahlreiche weitere Besonderheiten aufweist (lange Produktionsdauer, lange Amortisationszeiträume, geringe Elastizität von Nachfrage und Angebot u.a.), ein hochgradig regulierter Markt, intensive politische Aufmerksamkeit, ein hoher Anteil von kommunalen, staatlichen, gemeinnützigen und genossenschaftlichen Marktteilnehmern, besondere historische Traditionen. Dieses Buch beschreibt nun das strategische Management speziell für die Immobilienbranche und ihre Besonderheiten. Die Autoren kommen sowohl aus der Lehre als auch aus der Praxis - damit ist sowohl die systematische Darstellung als auch die praktische Umsetzungsmöglichkeit garantiert. Inhalte: Ziele, Visionen, Werte, Kultur, Innovationsmanagement, Prognose- und Entscheidungstechniken Mietersegmentierung und Marktpositionierung Produktpolitik, Mieterakquisition und Marketing Wertschöpfungsstrategien, Servicemanagement Change Management, Personalmanagement

Immobilien Portfoliomanagement F R Die Ffentliche Hand

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Author : Stephan Seilheimer
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2007-12-24

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Stephan Seilheimer zeigt auf, wie öffentliche Immobilienbestände zu analysieren, zu bewerten und zu steuern sind und wie sie an den Markt herangeführt werden können. Dazu entwickelt er ein fünfstufiges Modell zur Einführung eines kennzahlenbasierten Portfoliomanagements mittels Benchmarking einschließlich eines Bewertungssystems für öffentliche Immobilien und wendet dies an einem Portfolio mit 500 000 m2 Nutzfläche an.

Portfolio Asset Und Property Management

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Author : Kerstin Rodewald
language : de
Publisher: Igel Verlag
Release Date : 2009-03

Portfolio Asset Und Property Management written by Kerstin Rodewald and has been published by Igel Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2009-03 with Business & Economics categories.

Das Buch beschreibt detailliert die für kontinentaleuropäische Verhältnisse verhältnismäßig neuen Dienstleistungen des Portfolio-, Asset- und Property Managements und zeigt auf, welche Potentiale sich hier für Dienstleister wie für Anleger bieten.

Entwicklung Eines Immobilien Portfolio Management Systems

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Author : Kristin Wellner
language : de
Publisher: BoD – Books on Demand
Release Date : 2003

Entwicklung Eines Immobilien Portfolio Management Systems written by Kristin Wellner and has been published by BoD – Books on Demand this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2003 with categories.

Immobilien-Portfolio-Management rückt zunehmend in den Blickwinkel deutscher Immobilienmanager. Ganze Portfolios von Non-Property-Companies, öffentlichen Unternehmen und institutionellen Investoren werden verkauft und gekauft, analysiert, bewertet sowie neu kombiniert. Vor allem große institutionelle Investoren und Bestandshalter haben Klumpenrisiken erkannt, die es im Rahmen eines aktiven Portfoliomanagements zu steuern gilt. Zur Entscheidungsunterstützung wird ein EDV-basiertes Immobilien-Portfolio-Management-System (IMPS) benötigt. Ein Immobilien-Portfolio kann aufgrund der immobilientypischen Eigenschaften im Gegensatz zu anderen Assets nicht ausschließlich nach quantitativen Rendite- und Risikokennzahlen gemanagt werden. Ebenso wenig führt die qualitative strategische Portfolio-Analyse zu befriedigenden Ergebnissen. Eine wirkliche Portfolio-Gesamtsicht ist durch beide Ansätze nicht gesichert. Inhalt der vorliegenden Arbeit ist eine neuartige Kombination der qualitativen und quantitativen Portfolio-Analyse, wobei die jeweiligen Vorteile genutzt und etwaige Mängel durch eine zusätzliche Absicherung mit weiteren Instrumenten vermindert werden. Nach grundsätzlichen Untersuchungen werden beide Modelle auf ihre Tauglichkeit und ihre Umsetzungsmöglichkeit für immobilenwirtschaftliche Anwendungen bewertet und mit Beispielen versehen. Resultat ist die Synthese beider Portfolio-Instrumente und der Ergänzungen in einem modularen Immobilien-Portfolio-Management-System.

Asset Management Strategies

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Author : Daniel Rappoldt
language : en
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2007-05-23

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Seminar paper from the year 2007 in the subject Business economics - Business Management, Corporate Governance, grade: 1,3, Nürtingen University (Real Estate Management), language: English, abstract: In our daily life, almost everybody owns a portfolio of assets. This portfolio could contain real assets such as a car, or a house as well as financial assets such as stocks, bonds or real estate. The German real estate market is influenced by the activity of the Anglo-Saxon investors and so the word asset management becomes more and more famous. This paper deals with the important real estate asset management strategies, such as life cycle costs, redevelopment, Markowitz-Theory and diversification and sale and lease-back. They will all be explained and especially the redevelopment supported by some practical examples. Also there is a small overview about what assets could be and how important real estate in this context is. Today the topic asset management and its strategies are very important, because it becomes in the course of the professionalizing of the real estate management a basic instrument. The process of finding the right strategies, like the methods according to McKinsey or the Boston Consulting Group won’t be mentioned or explained. Otherwise it would extend the scope of this work. In the last part follows a short summary and a closing conclusion.

Das Portfoliomanagement In Der Immobilienwirtschaft

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Author : Anita Segler
language : de
Publisher:
Release Date : 1999

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Risikomanagement In Der Immobilienwirtschaft

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Author : Oliver Urschel
language : de
Publisher: KIT Scientific Publishing
Release Date : 2010

Risikomanagement In Der Immobilienwirtschaft written by Oliver Urschel and has been published by KIT Scientific Publishing this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2010 with Business categories.

In der Immobilienwirtschaft hat das Risikomanagement erheblich an Bedeutung gewonnen. Eine Vielzahl wissenschaftlicher Beiträge beleuchtet das Thema aus unterschiedlichen Blickwinkeln. Als Beitrag zur Risikoanalyse wird zunächst eine systematische Sammlung relevanter Risiken und Risikobegriffe für die Immobilienbranche erstellt. Im Anschluß wird ein Vorschlag zur Weiterentwicklung der weit verbreiteten Scoringverfahren erarbeitet, indem Risikointerdependenzen in die Bewertung integriert werden.