Alquiler Tur Stico De Viviendas De Uso Residencial Y Derecho De La Competencia
DOWNLOAD
Download Alquiler Tur Stico De Viviendas De Uso Residencial Y Derecho De La Competencia PDF/ePub or read online books in Mobi eBooks. Click Download or Read Online button to get Alquiler Tur Stico De Viviendas De Uso Residencial Y Derecho De La Competencia book now. This website allows unlimited access to, at the time of writing, more than 1.5 million titles, including hundreds of thousands of titles in various foreign languages. If the content not found or just blank you must refresh this page
Alquiler Tur Stico De Viviendas De Uso Residencial Y Derecho De La Competencia
DOWNLOAD
Author : Apol·lònia Martínez Nadal
language : es
Publisher:
Release Date : 2020
Alquiler Tur Stico De Viviendas De Uso Residencial Y Derecho De La Competencia written by Apol·lònia Martínez Nadal and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020 with categories.
Las Viviendas De Uso Tur Stico
DOWNLOAD
Author : María Herminia Campuzano Tomé
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2021-07-01
Las Viviendas De Uso Tur Stico written by María Herminia Campuzano Tomé and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-07-01 with Law categories.
El progresivo e imparable éxito alcanzado en los últimos años por el alojamiento de corta estancia en viviendas particulares destinadas a un uso turístico ha provocado, sobre todo en ciudades con notable afluencia turística, un importante impacto social y económico que afecta directamente a los derechos e intereses de terceros ajenos a la relación contractual, y suscita graves enfrentamientos y litigios entre los profesionales del sector de alojamiento turístico, los propietarios de las viviendas cedidas en alquiler y las empresas que actúan como soporte de las plataformas de alojamiento colaborativo. La entidad de los derechos en conflicto (derecho a la vivienda, derecho a la libertad de empresa, derecho de propiedad, derecho al medioambiente…), si bien motiva que no sea fácil determinar la prevalencia de unos sobre otros, exige que cualquier limitación y restricción que se imponga a unos en favor de otros esté clara y objetivamente justificada. No ha sido este el camino seguido en nuestro ordenamiento jurídico en el que, so pretexto de defender el «interés general» y de luchar contra las «externalidades negativas», identificadas con la saturación de determinados espacios y servicios públicos, con la pérdida de identidad de las ciudades y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales, los legisladores han aprobado normas que exceden claramente de sus competencias y limitan en exceso el derecho individual de propiedad y el de libertad de empresa.
Viviendas De Uso Tur Stico
DOWNLOAD
Author : Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2018-06-06
Viviendas De Uso Tur Stico written by Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018-06-06 with Law categories.
Hace tiempo que la cesión de viviendas con una finalidad turística viene provocando un debate social, económico y jurídico, en el que están implicados los particulares, el sector de la hostelería tradicional, y la propia Administración autonómica y local. Los problemas que giran en torno a la cesión de viviendas para su uso turístico son multidisciplinares, y ofrecen conexiones con diversas ramas del Derecho. La presente monografía, realizada toda ella por especialistas en la materia, profundiza en todos y cada uno de los problemas, ofreciendo soluciones concretas en función de los intereses en juego.
La Regulaci N Del Alojamiento Colaborativo
DOWNLOAD
Author : Mireia Artigot Golobardes
language : es
Publisher:
Release Date : 2018
La Regulaci N Del Alojamiento Colaborativo written by Mireia Artigot Golobardes and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018 with categories.
El Alojamiento Colaborativo Problem Tica Jur Dica Actual De Las Viviendas De Uso Tur Stico
DOWNLOAD
Author : Cristina López Sánchez
language : es
Publisher: Dykinson
Release Date : 2021-12-22
El Alojamiento Colaborativo Problem Tica Jur Dica Actual De Las Viviendas De Uso Tur Stico written by Cristina López Sánchez and has been published by Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-12-22 with Law categories.
En esta obra se aborda con actualidad un tema tan controvertido como el alojamiento colaborativo, que en los últimos años ha venido suscitando un amplio y vivo debate. El alquiler de viviendas de uso turístico ha revolucionado el sector del alojamiento a lo que además hay que sumar el fenómeno de internet, lo cual ha generado problemas acuciantes como el encarecimiento de precios, la ausencia de oferta de vivienda para un arrendamiento tradicional, el colapso de infraestructuras públicas, la gentrificación de las ciudades y los problemas de competencia desleal con la hostelería tradicional y con la elusión de controles administrativos, entre otros. De ahí que resulte necesario conciliar los intereses de todas las partes afectadas, lo cual se complica desde el momento en que las competencias en materia de turismo han sido recogidas en los Estatutos de Autonomía, si bien es cierto que en su mayoría no tienen competencia para regular los aspectos jurídico privados de la relación que se establece entre arrendador y arrendatario. La descoordinación entre autonomías resulta más que evidente con la consecuente fragmentación del marco legal que trae consigo. Todo lo anterior ha planteado algunas cuestiones que se han ido abordando a lo largo de esta obra: el boom de las viviendas de uso turístico, el reparto competencial en el ámbito de las viviendas de uso turístico en España entre el Estado, las Comunidades Autónomas e incluso los Municipios que pueden aprobar normas que, directa o indirectamente, repercutan sobre estas viviendas, el arrendamiento de vivienda turística completa o por estancias, la modificación del art. 17 apartado 12 la Ley de Propiedad Horizontal, las plataformas digitales de alojamiento turístico, los fraudes en los alquileres turísticos ofertados en internet y el cohousing, todo ello acompañado de una visión socio económica que pone de manifiesto la escasez de datos que permitan tanto trazar una estrategia de oferta turística adecuada como ofrecer una fotografía de la situación nacional.
Las Viviendas Vacacionales Entre La Econom A Colaborativa Y La Actividad Mercantil
DOWNLOAD
Author :
language : es
Publisher: Midac, SL
Release Date : 2019-05-13
Las Viviendas Vacacionales Entre La Econom A Colaborativa Y La Actividad Mercantil written by and has been published by Midac, SL this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-05-13 with Business & Economics categories.
Los incesantes y veloces avances sociales y tecnológicos a los que nos enfrentamos actualmente están suponiendo un cambio en los patrones de consumo de nuestra sociedad. En el ámbito del arrendamiento de viviendas con fines turísticos, tales avances tecnológicos han propiciado su expansión gracias al desarrollo de plataformas digitales que difunden, facilitan y simplifican el proceso de contratación. A ello deben sumarse las transformaciones sociales fruto del auge de la economía colaborativa y que influyen significativamente en un segmento importante de turistas que prefieren las viviendas vacacionales al alojamiento tradicional (hotelero o extrahotelero).El proceso expansivo de esta modalidad alojativa, ha supuesto su inclusión en las agendas legislativas. Esta circunstancia plantea, de entrada, el interrogante de si el arrendamiento con fines turístico debe ser considerado una modalidad de la economía colaborativa o si, por el contrario, estamos ante una actividad económica más. Por otra parte, la perspectiva regulatoria plantea además una serie de problemas en torno a la cuestión competencial, pues se produce una disociación entre aquellas materias susceptibles de regulación por el legislador nacional y aquellas otras que deben ser acometidas por el legislador autonómico. Precisamente, y desde el año 2013, el panorama normativo autonómico presenta un mosaico de regulaciones de variado carácter, si bien en líneas generales todas convergen en restringir la actividad de arrendamiento de viviendas de uso turístico. Una tendencia que ha terminado calando en la reciente modificación de las Leyes de Arrendamiento Urbano y de Propiedad Horizontal operada por el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. A todo ello se suman las ordenanzas municipales, cada vez más restrictivas con la explotación de esta modalidad turística.Este cúmulo de circunstancias ha propiciado el nacimiento de esta obra en la que ofrecemos una visión interdisciplinar y transversal del fenómeno de las viviendas vacacionales o con fines turísticos, y en la que trataremos de dar respuesta a las numerosas incógnitas que plantea.
Viviendas De Uso Tur Stico Y Plataformas Colaborativas En Espa A Aproximaci N Al R Gimen Jur Dico Estudio Comparado Desde La Perspectiva De La Sostenibilidad
DOWNLOAD
Author : Pilar Juana García Saura
language : es
Publisher: Dykinson S.L.
Release Date : 2019-07-19
Viviendas De Uso Tur Stico Y Plataformas Colaborativas En Espa A Aproximaci N Al R Gimen Jur Dico Estudio Comparado Desde La Perspectiva De La Sostenibilidad written by Pilar Juana García Saura and has been published by Dykinson S.L. this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-07-19 with Business & Economics categories.
En la actualidad, el sector turístico está experimentando convulsos cambios pasando de ser un mercado regulado por la Administración Pública a una situación en la que han aparecido plataformas de internet que ejercen esta actividad de acuerdo únicamente con el criterio de prestación de un servicio de mediación prestado por plataformas colaborativas, entendido como un servicio de la sociedad de la información lo que implica una redefinición de roles de los agentes implicados de acuerdo con unos criterios también novedosos.Ciertamente, la rápida expansión de este modelo está causando incertidumbre en los actores reglados de la oferta turística y repercusiones negativas en la sostenibilidad del destino.Las plataformas virtuales están dando al traste con la planificación turística de las Administraciones Públicas, requisito necesario para asegurar la posibilidad del desarrollo a largo plazo y beneficio para la comunidad receptora, acercándonos al concepto de un turismo no sostenible.En este contexto de fuerte demanda turística, es decisivo incidir en la planificación y ordenación urbana con el fin de conciliar un turismo como motor del desarrollo económico y sostenibilidad de los destinos.Este trabajo, además de analizar el rol actual de las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento, se realiza un análisis comparado de normativas vigentes en las distintas Comunidades Autónomas del país sobre alojamiento colaborativo desde la perspectiva de sostenibilidad turística (social, económica y ambiental).También se pone de relieve el principal problema que comporta este tipo de alojamiento colaborativo: las dificultades de las Administraciones Públicas para hacer cumplir las normas correspondientes tanto a las plataformas como a las viviendas de uso turístico, centrándonos en el papel que deben jugar las plataformas, las Administraciones Públicas y más concretamente la Inspección Turística.En el presente trabajo el lector podrá encontrar la normativa vigente en las distintas Comunidades Autónomas en torno al tema de nuestro país y también un exhaustivo y completo análisis de los problemas jurídicos inherentes a la proliferación de plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento turístico.
Derecho De La Contrataci N Tur Stica Y De Los Eventos
DOWNLOAD
Author : Francisco Javier Pozo Moreira
language : es
Publisher: Midac, SL
Release Date : 2019-03-13
Derecho De La Contrataci N Tur Stica Y De Los Eventos written by Francisco Javier Pozo Moreira and has been published by Midac, SL this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-03-13 with Business & Economics categories.
El manual “Derecho de contratación turística, de congresos y eventos” se conforma de las entregas semanales, puestas a disposición de los estudiantes en el aula virtual de la Escuela Universitaria de Turismo de Baleares Felipe Moreno, como ayuda lectiva a los alumnos del Grado de Turismo.…El manual supone la entrega de la herramienta con la que acercarse al Derecho del turismo y de los eventos, indicando la utilidad de cada contrato dentro del mundo del turismo y de la organización de eventos. Hay que tener en cuenta que con el análisis de un contrato surge un listado de obligaciones y derechos para los agentes del sector turístico. Los apuntes dan al alumno un material para avanzar sobre seguro, reforzado el aprendizaje con el posterior caso práctico que fija la teoría en la práctica.Por ello, si estas lecciones fueron inicialmente unos apuntes de clase, elaborados por el profesor para sus alumnos, en la actualidad sobrepasa aquel inicial material, conformando los casos prácticos, el glosario y las preguntas tipo test. En todo caso, las lecciones se mantienen con la misma vocación nacieron los apuntes: servir de base para el estudio individual para el examen evaluativo, pero también para contar con un material para solucionar las prácticas y el desarrollarlo en el aula de forma plural con los alumnos de los supuestos prácticos de contratación.Por todo ello, este manual sirve de ayuda tanto al alumno como al profesional que desea realizar una consulta o resolver una duda jurídica respecto a un determinado contrato turístico de los estudiados en el manual.… Extraído de la presentación …
Anuario De La Facultad De Derecho De La Universidad De Alcal Vol X 2017
DOWNLOAD
Author : VV.AA.
language : es
Publisher: Dykinson
Release Date :
Anuario De La Facultad De Derecho De La Universidad De Alcal Vol X 2017 written by VV.AA. and has been published by Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with Law categories.
Anuario de la Facultad de Derecho de la Universidad de Alcalá. Vol. X-2017.
El Alojamiento Colaborativo O El Nuevo Hospedaje Low Cost
DOWNLOAD
Author :
language : es
Publisher: Dykinson
Release Date :
El Alojamiento Colaborativo O El Nuevo Hospedaje Low Cost written by and has been published by Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with categories.
Es notorio que, al amparo de Internet, se ha desarrollado una forma más ágil para contratar alojamientos a través de las denominadas plataformas colaborativas como Airbnb, Homeaway, HomeExchange, Couchsurfing, etc. Algunas de ellas son propiamente un modelo de consumo de hospitalidad, mientras que otras parecen encajar mejor en un modelo de negocio similar al que se realiza por el sector reglado.No obstante, la Comisión Europea en Una Agenda Europea para la economía colaborativa, los reconoce igualmente como “modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante plataformas colaborativas, que crean un mercado abierto para el uso temporal de mercancías o servicios ofrecidos a manudo por particulares”.Pese a ello, participar en tales modelos de negocio no siempre supone la consideración de estas plataformas como prestadores de servicios de alojamiento turísticos. Así, se confirma en la reciente sentencia del TJUE, de 19 de diciembre de 2019 (Asunto C390/18), en la que se reconoce a Airbnb como prestadora de un servicio de la sociedad de la información, aunque con condición se asemeja más a una categoría híbrida aun por afrontar.Este modelo de negocio, acompasado, además por la renuncia del legislador estatal a darle amparo a través de la LAU, hace que debamos afrontar su regulación al abrigo del contrato de hospedaje o alojamiento como el propio de la actividad turística, peor he aquí que, la transformación socio económica unida al producto que se ofrece en estas plataformas obliga a su replanteamiento de tal suerte que, a la postre, parece encajar en dicha figura, pero como un servicio low cost.Al análisis de la problemática de las plataformas de alojamiento, su naturaleza jurídica, los problemas de Derecho Privado que surgen en el ámbito de la ordenación autonómica y al propio contrato que les sirve de base, dedicamos las páginas de la presente monografía.
