An Lisis De Los Factores Determinantes De La Burbuja Inmobiliaria En Espa A
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An Lisis De Los Factores Determinantes De La Burbuja Inmobiliaria En Espa A
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Author : Inés Blas Arribas
language : es
Publisher:
Release Date : 2017
An Lisis De Los Factores Determinantes De La Burbuja Inmobiliaria En Espa A written by Inés Blas Arribas and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017 with categories.
El presente trabajo analiza los factores que han favorecido la expansión de la burbuja inmobiliaria, así como su posterior recesión y algunas de las consecuencias que ha tenido sobre la economía española en el período comprendido entre los años 1998 y 2016. Para ello se propone un modelo econométrico que analiza el efecto de la burbuja en España, utilizando como variable endógena el índice de los precios de la vivienda sobre los ingresos. En él se observa el impacto que han tenido determinados factores económicos, financieros y demográficos. Se obtiene que el Producto Interior Bruto y el plazo medio de concesión de hipotecas mantienen una relación directa con la burbuja inmobiliaria mientras que el tipo de interés y la tasa de desempleo mantienen una relación inversa. Sin embargo, la población parece no haber afectado a la burbuja inmobiliaria. Además, en el largo plazo las variables que más han afectado a la burbuja inmobilaria en los periodos de expansión y recesión han sido el plazo medio de concesión de hipotecas y el PIB, respectivamente, mientras que el tipo de interés es la variable que más influido en el corto plazo en el periodo de recesión. Palabras clave: mercado inmobiliario, burbuja inmobiliaria, precio de la vivienda.
El Marcado Inmobiliario En Espa A
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Author : Paula García Aller
language : es
Publisher:
Release Date : 2019
El Marcado Inmobiliario En Espa A written by Paula García Aller and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019 with categories.
El presente trabajo estudia los principales factores que han favorecido la creación de la burbuja inmobiliaria en España, su posterior recesión, y la situación actual del mercado inmobiliario, así como algunas de las consecuencias que ha tenido sobre la economía española desde las últimas décadas del siglo XX hasta la actualidad. Para ello se realiza una revisión de la literatura relacionada con el objeto de estudio y una interpretación de datos referentes al mercado. Para presentar una visión amplia del desarrollo del mercado, en primer lugar se estudia la situación previa del mercado atendiendo a los principales factores económicos financieros y demográficos que propiciaron la formación de la burbuja. A continuación se explica el desarrollo de la misma donde se recoge información sobre el comportamiento del mercado y posteriormente su impacto en la península. Por último, se expone el mercado post crisis y la situación actual considerando que se trata de un periodo de evolución tras la recesión vivida. Palabras clave: mercado inmobiliario español, burbuja inmobiliaria, crisis, especulación inmobiliaria.
La Burbuja Inmobiliaria De Espa A
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Author : Miguel Ángel Pinto Jofré
language : es
Publisher:
Release Date : 2019
La Burbuja Inmobiliaria De Espa A written by Miguel Ángel Pinto Jofré and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019 with categories.
El desarrollo de las empresas constructoras e inmobiliarias chilenas ha ido creciendo de manera acelerada, lo que implica una alta demanda de bienes inmuebles, tanto para inversión como adquisición de viviendas para las familias, por este motivo, el negocio inmobiliario lleva años con ventas al alza, y por consecuencia lógica, se han notado importantes aumentos en los precios de venta de las viviendas, incluso por sobre el IPC y rentas. Estas alzas vienen asociadas a la especulación de los últimos años por la reforma tributaria y la incorporación de la venta habitual de inmuebles al IVA, falta de suelo edificable, incremento en el número de créditos y aumento de duración de créditos hipotecarios. Este escenario, es similar al vivido por España, que se denominó "burbuja inmobiliaria" y que al explotar hizo caer la industria por la disminución de la demanda, impactando directamente a los precios, menor incentivo a inversionistas y desarrollo de proyectos, lo que sumado a la desaceleración del país significó una crisis de proporciones. Bajo esta idea general se busca desarrollar una investigación que analice los factores que influyeron en la formación de la burbuja inmobiliaria en España, de manera de poder realizar una comparación con el mercado chileno, que dé como resultado un análisis predictivo de los factores en que se debe tener especial hincapié en los próximos años de manera de evitar seguir el camino que lleve a una crisis inmobiliaria.
La Burbuja Inmobiliaria En Espa A
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Author : Aitor Hierbes Leza
language : es
Publisher:
Release Date : 2014
La Burbuja Inmobiliaria En Espa A written by Aitor Hierbes Leza and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014 with categories.
La Burbuja Inmobiliaria Espa Ola
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Author : Javier Bertolín Mora
language : es
Publisher:
Release Date : 2014
La Burbuja Inmobiliaria Espa Ola written by Javier Bertolín Mora and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014 with categories.
El objetivo del presente Trabajo Final de Grado es hacer una radiografía, desde el punto de vista económico, de la burbuja inmobiliaria que tuvo lugar en España durante el período 1998-2005, identificar los factores que favorecieron su formación, analizar las causas que provocaron su pinchazo y determinar las consecuencias que éste tuvo, no sólo económicas, sino también sociales, a lo largo de los años siguientes y hasta Agosto del presente año 2014, además de las consecuencias medioambientales de la propia etapa de la burbuja. La estructura general del estudio es cronológica, incluyendo un breve apartado de antecedentes para situarse en el contexto correspondiente a aquel período. Incluye tablas numéricas de datos indicativos que permiten visualizar de forma esquemática la evolución de las diferentes variables relevantes durante el período y en relación con otros países del entorno económico cercano o semejante. Puesto que se trata de un estudio científico y no ético, no es objeto de este trabajo señalar culpables desde la perspectiva del presente de lo que se hizo o no y por qué, pero sí cabe determinar responsabilidades desde el punto de vista objetivo y sin entrar en valoraciones morales. La metodología utilizada ha consistido en la lectura de bibliografía especializada, artículos de opinión especializados de prensa, artículos informativos de prensa, informes de diferentes organizaciones, consulta de datos estadísticos oficiales y de prensa especializada, visualización de contenido audiovisual en medios de comunicación, como reportajes o entrevistas, y realización de entrevistas por parte del autor a diversos expertos y organizaciones o entidades con un punto de vista relevante para el objeto del trabajo. Ya que la esencia del grueso del trabajo es descriptiva y analítica, es decir, no se pretende descubrir nada nuevo, la mayor parte de la aportación personal se reducirá a las conclusiones, en las que tampoco se intenta obtener una solución mágica para evitar que se vuelva a repetir el problema, solamente se anotarán una serie de consideraciones referentes al funcionamiento del mercado inmobiliario español, sus pros y sus contras, extraídas como consecuencia directa del estudio de todo el período que el trabajo abarca.
La Burbuja Inmobiliaria
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Author : Jose Francisco Bellod Redondo
language : es
Publisher:
Release Date : 2008-04
La Burbuja Inmobiliaria written by Jose Francisco Bellod Redondo and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2008-04 with Business & Economics categories.
En este libro analizamos las causas de la burbuja especulativa que ha tenido lugar en el sector inmobiliario español desde 1999. También analizamos las consecuencias sobre el conjunto de la economía española. El autor es profesor del Departamento de Economía de la Universidad Politécnica de Cartagena, España.
Se Est Formando Una Nueva Burbuja Especulativa En El Mercado Inmobiliario Espa Ol
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Author : Laura Aller Núñez
language : es
Publisher:
Release Date : 2018
Se Est Formando Una Nueva Burbuja Especulativa En El Mercado Inmobiliario Espa Ol written by Laura Aller Núñez and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018 with categories.
En el presente trabajo de fin de grado (TFG) se analiza como entorno a ciertos bienes como la vivienda se generan burbujas especulativas. Fenómeno de la economía ocurrido en un mercado y que suele transmitirse a otros por su capacidad de atracción de recursos, en el que el nivel de precios de un bien crece por encima de lo que puede explicar los factores fundamentales de demanda y oferta, crecimiento en gran parte explicado por motivos de especulación o elevadas expectativas de rentabilidad en el intercambio de dicho bien. Veremos como por analogía y comparación de los datos de ambos periodos, en la actualidad no hay una burbuja especulativa en el mercado inmobiliario español, ya que tras analizar los factores determinantes del precio de la vivienda durante la burbuja ocurrida en 1998-2007 en España, gran parte de los precios negociados en este mercado no estaban explicados por los mismos, habiendo sido susceptibles las viviendas de una gran cultura especulativa entorno a ella, pero que en ningún caso la situación de entonces es similar a la actual y simplemente estamos acudiendo a una reactivación del sector inmobiliario como consecuencia de la mejora de la economía tras la crisis de origen financiero iniciada en 2008. Palabras clave: Especulación, irracionalidad, burbuja especulativa, vivienda, sector financiero.
La Equidad Del Sistema Educativo Espa Ol Estudio Comparado De Las Comunidades Aut Nomas
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Author : Daniel Turienzo Fraile
language : es
Publisher: INAP
Release Date : 2020-06-01
La Equidad Del Sistema Educativo Espa Ol Estudio Comparado De Las Comunidades Aut Nomas written by Daniel Turienzo Fraile and has been published by INAP this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-06-01 with Political Science categories.
La creciente preocupación por la equidad ha llevado a emplear este término en diversos campos y con aplicaciones muy dispares. Así, es habitual hablar de equidad sanitaria, social, tributaria, económica, legal, participativa, etc. Por ello, tal y como apunta Bolívar (2005) a la hora de delimitar el concepto de equidad resulta de vital importancia adjuntar un apellido. Asimismo se hace necesario explicitar el concepto mismo de equidad y su relación con otros a los que se ha vinculado frecuentemente como son la igualdad y la justicia social.Todo ello lleva a asumir que para el conjunto español, teniendo en consideración todas las CC.AA., se encuentran suficientes evidencias para afirmar que es posible la obtención de altos niveles de logro educativo equitativo y, por tanto, sin tener que renunciar al ejercicio efectivo del derecho a la educación.
Fotograf A Y Patrimonio Cultural
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Author : José Manuel López Torán
language : es
Publisher: Ediciones de la Universidad de Castilla La Mancha
Release Date : 2018-11-09
Fotograf A Y Patrimonio Cultural written by José Manuel López Torán and has been published by Ediciones de la Universidad de Castilla La Mancha this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018-11-09 with Photography categories.
Actas de los V, VI, y VII Encuentros en Castilla-La Mancha sobre Historia de la Fotografía: colección y memoria, centenario de Casiano Alguacil (1914-2014) y fotografía y sociedad.
Technological Revolutions And Financial Capital
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Author : C. Perez
language : en
Publisher: Edward Elgar Publishing
Release Date : 2003-01-01
Technological Revolutions And Financial Capital written by C. Perez and has been published by Edward Elgar Publishing this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2003-01-01 with Business & Economics categories.
Technological Revolutions and Financial Capital presents a novel interpretation of the good and bad times in the economy, taking a long-term perspective and linking technology and finance in an original and convincing way.