Avalia O De Im Veis Urbanos
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Laudos Para Avalia O De Im Veis Urbanos E Rurais
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Author : Luiz Antonio Sgarabotto
language : pt-BR
Publisher: Clube de Autores
Release Date : 2010-07-12
Laudos Para Avalia O De Im Veis Urbanos E Rurais written by Luiz Antonio Sgarabotto and has been published by Clube de Autores this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2010-07-12 with Technology & Engineering categories.
Os modelos de avaliações descritos nesta obra visam basicamente oferecer subsídios a avaliadores de imóveis urbanos e rurais e abrangem laudos realizados pelo autor ao longo dos 40 anos de sua carreira, com destaque especial para os seguintes assuntos: - Laudo para avaliação da terra nua; - Laudo de avaliação com inventário florestal; - Laudo para determinação do percentual a ser atribuído por uma servidão de passagem; - Laudo para determinação de valores de área desapropriada para reforma agrária; - Laudo para arbitramento de aluguel; - Laudo para liquidação de sentença; - Laudo de avaliação simplificada de imóvel urbano ou rural; - Laudo divergente para definição de valor de aluguel de loja, sala comercial e garagem; Para Assistentes Técnicos que contestam os laudos oferecido pelo perito oficial do juízo: - Laudo parcialmente divergente e Laudo crítico. Com a gama de informações existentes neste livro terá o avaliador uma boa dose de sugestões para confeccionar trabalhos periciais de forma abrangente, pois atendem as determinações estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, em suas NBR - 14.653-2/3 para avaliação de imóveis urbanos e rurais. Conheça também o software LASAVAL idealizado pelo autor para elaboração de Avaliações Simplificadas e Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM. Solicite um DEMO gratuito pelo e-mail [email protected] e faça um teste personalizado. Outras obras do autor: Relatório Ambiental Simplificado; Perícias Agro-Florestais; Laudos & Contratos e Contratos & Distratos.
Avalia O De Im Veis Urbanos E Rurais
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Author : Guilherme Bomfim dei Vegni-Neri
language : pt-BR
Publisher:
Release Date : 1979
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Manual De Avalia Es E Per Cias Em Im Veis Urbanos
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Author : José Fiker
language : pt-BR
Publisher: Oficina de Textos
Release Date :
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Manual de avaliações e perícias em imóveis urbanos apresenta as principais técnicas de avaliação de imóveis e os procedimentos periciais de uma forma prática e clara, por meio de exemplos práticos, exercícios e explicações didáticas. O livro aborda métodos de avaliação de terrenos e construções, pesquisa de valores, avaliação de terrenos urbanos e benfeitorias, avaliação de alugueis e inferência estatística. Explica ainda como se desenvolve um processo judicial, a linguagem jurídica, a legislação pertinente e a atuação do perito e dos assistentes técnicos. Esta 5ª edição é a mais completa versão publicada e consolida as informações presentes em edições anteriores, como os capítulos sobre avaliação de glebas urbanizáveis e avaliações econômicas, da 3ª edição, e os exercícios, exemplos, elementos comparativos e especificação da avaliação, presentes na 4ª edição. Uma importante referência para profissionais que atuam nas áreas de arbitragem, perícia judicial, engenheiros credenciados em bancos, partilhas, atualizações de ativos, compra e venda de imóveis e assistência técnica judicial.
Manual B Sico De Avalia O Imobili Ria Propriedades Rurais
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Author : Alex-Sandro Pinheiro Cardoso
language : pt-BR
Publisher: Alex Cardoso
Release Date : 2019-06-12
Manual B Sico De Avalia O Imobili Ria Propriedades Rurais written by Alex-Sandro Pinheiro Cardoso and has been published by Alex Cardoso this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-06-12 with Business & Economics categories.
Avaliar, ou Precificar um bem, requer conhecimentos técnicos e científicos para tal fim, pois a perícia é uma prova documental cujos conhecimentos acerca dos fatos e características do imóvel avaliado exigem esclarecimentos técnicos, fundamentados em normas e procedimentos, a fim de produzir elementos probatórios que justifiquem o “valor” apurado.As propriedades rurais podem ser definidas como aquelas terras não-urbanas, que geralmente são destinadas ao uso agrícola, pecuário, florestal ou até mesmo extrativista, com todas as suas benfeitorias e recursos naturais. Na avaliação de imóveis rurais deve-se avaliar a terra, as benfeitorias, as obras e trabalhos de melhorias, os equipamentos, os recursos naturais, os seus frutos e direitos.O Perito Avaliador Imobiliário deve possuir um vasto conhecimento de práticas de mercado no que diz respeito à compra e venda e também na “precificação” de imóveis para fins de aluguel ou arrendamento, levantamento de custos para futuros empreendimentos, incorporações, desmembramentos e entre outras práticas do mercado imobiliário. Porém, para a avaliação de propriedades rurais o avaliador deverá possuir não somente os conhecimentos gerais da Engenharia de Avaliações, mas também, noções básicas sobre agropecuária e engenharia florestal ou então se apoiar nos conhecimentos de assistentes técnicos como; Engenheiros Florestais, Engenheiros Agrônomos, Agrimensores, Biólogos, entre outros profissionais que venham contribuir cientifica e tecnicamente com o trabalho de avaliação.O avaliador de propriedades rurais deve ter conhecimento de agricultura aplicáveis à propriedade sob avaliação, bem como familiaridade com as perspectivas agrícolas nacionais e internacionais e com os programas governamentais de apoio ao desenvolvimento rural por exemplo.Deve o Perito usar de toda a sua experiência agregada à técnica e a ciência da avaliação, para que possa ser o mais claro e exato possível. No caso de perícia judicial, segundo Rodrigues (1985). A perícia judicial é uma medida de instrução, necessitando de investigações complexas (confiadas pelo juiz, em virtude de seu poder soberano de apreciação), a um especialista a fim de que ele informe sobre as questões puramente técnicas, excedentes de sua competência e seus conhecimentos. Não deve ser confundida com a perícia extrajudicial; seja ela a perícia amigável, resultante de acordo das partes interessadas; seja a perícia oficiosa, esta fora e anterior ao litígio ou ainda nascida do litígio e em curso de processo, independente da decisão do juiz, na qual as partes pretendem colher elementos para melhor conhecimento da questão.Esta obra é o resultado de vasta pesquisa e aplicação feita em campo pelo próprio autor, trata-se do segundo livro publicado pelo mesmo na área de avaliação imobiliária, sendo que o primeiro era voltado para imóveis urbanos.Portanto, este livro tem novamente a singela, porém pretensiosa, intenção de colaborar com o perito-leitor, através de apontamentos importantes sobre a boa prática da pesquisa e perícia imobiliária para imóveis rurais.
Avalia O De Im Veis Urbanos
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Author : José Fiker
language : pt-BR
Publisher:
Release Date : 1993
Avalia O De Im Veis Urbanos written by José Fiker and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 1993 with categories.
Aprendendo A Avaliar Im Veis Urbanos
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Author : Fábio Gomes De Aguiar
language : pt-BR
Publisher: Clube de Autores
Release Date : 2013-05-03
Aprendendo A Avaliar Im Veis Urbanos written by Fábio Gomes De Aguiar and has been published by Clube de Autores this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-05-03 with Law categories.
Nesta obra, “Aprendendo a Avaliar Imóveis Urbanos”, o autor procura mostrar a aprendizagem da avaliação de imóveis urbanos. A obra será escrita em dois livros, o primeiro com o tema Aprendendo a Avaliar Imóveis Urbanos, e o segundo Aprendendo a Avaliar Imóveis Rurais. A aprendizagem é direcionada aos estudantes da área, gestores imobiliários e ao público em geral que deseja saber como é o procedimento de uma avaliação de imóvel, como é conseguido o valor, as peculiaridades na avaliação, as determinações técnicas, as Normas Brasileiras responsáveis pelas determinações técnicas nos procedimentos avaliatórios. Após a leitura das obras, o leitor estará apto ao esclarecimento básico, necessário ao entendimento da avaliação. Desejando maiores esclarecimentos na área imobiliária, aconselhamos a leitura das outras obras publicadas pelo autor; todas escritas com a utilização prática, não somente teórica. Fazendo a diferenciação na qualidade do entendimento e aprendizado do ilustre leitor. Obra de interesse ao crescimento profissional e pessoal de locatários, locadores, empreendedores, advogados, estudantes, profissionais do ramo imobiliário e ao público em geral. Fábio Gomes de Aguiar.
Avaliando Im Veis Urbanos E Rurais
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Author : Fábio Gomes De Aguiar
language : pt-BR
Publisher: Clube de Autores
Release Date : 2013-06-15
Avaliando Im Veis Urbanos E Rurais written by Fábio Gomes De Aguiar and has been published by Clube de Autores this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-06-15 with Law categories.
Nesta obra, “Aprendendo a avaliar imóveis urbanos e rurais”, o autor procura mostrar a aprendizagem da avaliação dos imóveis urbanos e rurais. Para a prática de manuseio os dois volumes publicados com o tema Aprendendo a avaliar imóveis urbanos, e Aprendendo a avaliar imóveis rurais; são disponibilizados em volume único. A aprendizagem é direcionada aos estudantes da área, gestores imobiliários e ao público em geral que deseja saber como é o procedimento de uma avaliação de imóvel, como é conseguido o valor, as peculiaridades na avaliação, as determinações técnicas, as Normas Brasileiras responsáveis pelas determinações técnicas nos procedimentos avaliatórios. Após a leitura das obras, o leitor estará apto ao esclarecimento básico, necessário ao entendimento da avaliação. Desejando maiores esclarecimentos na área imobiliária, aconselhamos a leitura das outras obras publicadas pelo autor; todas escritas com a utilização prática, não somente teórica. Fazendo a diferenciação na qualidade do entendimento e aprendizado do ilustre leitor. Obra de interesse ao crescimento profissional e pessoal de locatários, locadores, empreendedores, advogados e profissionais do ramo imobiliário e ao público em geral. Fábio Gomes de Aguiar.
Avalia O De Im Veis Urbanos
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Author : Guilherme Bomfim Dei Vegni-Neri
language : pt-BR
Publisher:
Release Date : 1977
Avalia O De Im Veis Urbanos written by Guilherme Bomfim Dei Vegni-Neri and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 1977 with Real property categories.
Avalia O De Imoveis Urbanos Metodo Pratico E Moderno 3 Ed
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Author : Guilherme Bomfim Dei Vegni-neri
language : pt-BR
Publisher:
Release Date : 1977
Avalia O De Imoveis Urbanos Metodo Pratico E Moderno 3 Ed written by Guilherme Bomfim Dei Vegni-neri and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 1977 with categories.
Manual B Sico De Avalia O Imobili Ria Tratamento De Fatores
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Author : Alex-Sandro Pinheiro Cardoso
language : pt-BR
Publisher: Alex Cardoso
Release Date : 2019-07-15
Manual B Sico De Avalia O Imobili Ria Tratamento De Fatores written by Alex-Sandro Pinheiro Cardoso and has been published by Alex Cardoso this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-07-15 with Architecture categories.
Avaliar, ou Precificar um bem, requer conhecimentos técnicos e científicos para tal fim, pois a pericia é uma prova documental cujos conhecimentos acerca dos fatos e características do imóvel avaliado exigem esclarecimentos técnicos, fundamentados em normas e procedimentos, a fim de produzir elementos probatórios que justifiquem o “valor” apurado. Na avaliação de imóveis urbanos ou rurais deve-se avaliar de forma clara, concisa, detalhada e respeitar as Normas estabelecidas em Lei, a fim de propor ao trabalho de avaliação (laudo), profissionalismo e veracidade dos dados. O Perito Avaliador Imobiliário deve possuir um vasto conhecimento de práticas de mercado no que diz respeito à compra e venda e também na “precificação” de imóveis para fins de aluguel ou arrendamento, levantamento de custos para futuros empreendimentos, incorporações, desmembramentos e entre outras práticas do mercado imobiliário. Porém, para a avaliação de propriedades urbanas ou rurais o avaliador deverá possuir não somente os conhecimentos gerais da Engenharia de Avaliações, mas também noções básicas sobre matemática, leis, mercado imobiliário. Prudentemente o perito avaliador deve se apoiar nos conhecimentos de assistentes técnicos como: Engenheiros Civis, Florestais, Agrônomos, Agrimensores, Arquitetos, Biólogos, Geógrafos, entre outros profissionais que venham contribuir cientificamente e tecnicamente com o trabalho de avaliação. Deve o Perito usar de toda a sua experiência, agregada à técnica e a ciência da avaliação, para que possa ser o mais claro e exato possível. No caso de perícia judicial, segundo Rodrigues (1985). A perícia judicial é uma medida de instrução, necessitando de investigações complexas (confiadas pelo juiz, em virtude de seu poder soberano de apreciação), a um especialista a fim de que ele informe sobre as questões puramente técnicas, excedentes de sua competência e seus conhecimentos. Não deve ser confundida com a perícia extrajudicial; seja ela a perícia amigável, resultante de acordo das partes interessadas; seja a perícia oficiosa, esta fora e anterior ao litígio ou ainda nascida do litígio e em curso de processo, independente da decisão do juiz, na qual as partes pretendem colher elementos para melhor conhecimento da questão. Esta obra é o resultado de vasta pesquisa e aplicação feita em campo pelo próprio autor, trata-se do terceiro livro publicado pelo mesmo na área de avaliação imobiliária, sendo que o primeiro era voltado para imóveis urbanos o segundo para imóveis rurais e este em específico vem discutir o tratamento de fatores intrínsecos à prática da avaliação de um bem. Portanto, este livro tem novamente a singela, porém pretensiosa, intenção de colaborar com o perito-leitor, através de apontamentos importantes sobre a boa prática da pesquisa e perícia imobiliária.