Estudios Sobre La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario
DOWNLOAD eBooks
Download Estudios Sobre La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario PDF/ePub or read online books in Mobi eBooks. Click Download or Read Online button to get Estudios Sobre La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario book now. This website allows unlimited access to, at the time of writing, more than 1.5 million titles, including hundreds of thousands of titles in various foreign languages. If the content not found or just blank you must refresh this page
Estudios Sobre La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario
DOWNLOAD eBooks
Author : María de los Reyes Sánchez Lería
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2021-07-01
Estudios Sobre La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario written by María de los Reyes Sánchez Lería and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-07-01 with Law categories.
El contrato de crédito inmobiliario es, sin duda, uno de los negocios más relevantes del tráfico jurídico actual. En efecto, una gran parte de las familias que acceden a la propiedad de sus viviendas, lo hacen solicitando un préstamo que estará, en la mayoría de los casos, garantizado con una hipoteca sobre un bien inmueble. Por esta razón es conveniente establecer un régimen jurídico seguro y eficaz, que proteja este tipo de operaciones y a los sujetos que intervienen en la misma, especialmente cuando éstos se encuentran en una posición de clara desventaja dentro de la relación negocial. A partir de esas consideraciones, la presente obra aborda el tratamiento de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de contratos de crédito inmobiliario de un modo exhaustivo. Los doce capítulos que la constituyen no se circunscriben al mero comentario normativo, sino que abordan de modo monográfico algunas cuestiones controvertidas y debatidas en el ámbito de la contratación inmobiliaria hipotecaria, como la limitación de los intereses de demora, las subrogaciones hipotecarias, el vencimiento anticipado, la privación de la vivienda habitual tras la ejecución hipotecaria o la dación en pago. Por supuesto –y es algo común a todas las aportaciones que la componen–, una obra de estas características, centrada en una nueva Ley de innegable importancia por su objeto y por el sector del mercado en el que ha de aplicarse, tiene un claro componente valorativo. Debe ser así. En este sentido, los autores no se ahorran el reconocimiento de los aciertos que presenta ésta –incluidos los que son propios del legislador español, es decir, los que son producto del margen de actuación que la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, ha permitido al legislador nacional– pero tampoco sustraen las críticas a las deficiencias y carencias técnicas y a las incertezas que contiene. Resulta de interés, en ese sentido, que este volumen se encuentre enriquecido por la experiencia proporcionada por la aplicación práctica de la norma por parte de Notarios, Registradores y Asociaciones de consumidores. Tiempo habrá, llegado el caso, de abordar las reformas que sean necesarias, algunas de las cuales ya se apuntan en esta obra.
Los Pr Stamos De La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario Y Sus Garant As
DOWNLOAD eBooks
Author : Santiago Hidalgo García
language : es
Publisher: ARANZADI / CIVITAS
Release Date : 2021-06-07
Los Pr Stamos De La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario Y Sus Garant As written by Santiago Hidalgo García and has been published by ARANZADI / CIVITAS this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-06-07 with Law categories.
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (popular e incorrectamente conocida como ley hipotecaria), es una norma cuya pretendida finalidad era la transposición a nuestro ordenamiento jurídico de la Directiva 2014/17/UE. No obstante, su ámbito de aplicación, sus propósitos, su naturaleza, los sujetos a los que se refiere e incluso los problemas que viene a resolver no son exactamente los mismos que los de la Directiva. Eso sin contar con el hecho de que - dadas las circunstancias a las que la propia Directiva se refiere - habría sido deseable una transposición más temprana, del mismo modo que esas mismas circunstancias ya habían provocado una serie de normas nacionales, anteriores (Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito) y posteriores, como fue toda la normativa denominada de segunda oportunidad y anti desahucios, así como una variada jurisprudencia. Tal escenario se definía en el considerando 3 de la Directiva: «La crisis financiera ha demostrado que el comportamiento irresponsable de los participantes en el mercado puede socavar los cimientos del sistema financiero, lo que debilita la confianza de todos los interesados, en particular los consumidores, y puede tener graves consecuencias sociales y económicas. Numerosos consumidores han perdido la confianza en el sector financiero y los prestatarios han experimentado cada vez más dificultades para hacer frente a sus préstamos, provocando un aumento de los impagos y las ventas forzosas. ... los consumidores de la Unión mantienen importantes niveles de deuda, gran parte de la cual se concentra en créditos relacionados con bienes inmuebles de uso residencial». De hasta qué punto esta norma logra sus objetivos, qué préstamos regula, en qué posición quedan los consumidores, si va a servir para evitar la litig
Los Pr Stamos De La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario Y Sus Garant As
DOWNLOAD eBooks
Author : Santiago Hidalgo García
language : es
Publisher:
Release Date : 2021
Los Pr Stamos De La Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario Y Sus Garant As written by Santiago Hidalgo García and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021 with categories.
La Tutela Del Deudor Y Del Garante Hipotecario En La Contrataci N De Pr Stamos Inmobiliarios
DOWNLOAD eBooks
Author : María Tenza Llorente
language : es
Publisher: ARANZADI / CIVITAS
Release Date : 2022-03-29
La Tutela Del Deudor Y Del Garante Hipotecario En La Contrataci N De Pr Stamos Inmobiliarios written by María Tenza Llorente and has been published by ARANZADI / CIVITAS this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-03-29 with Law categories.
La obra tiene como objeto el análisis de la protección dispensada a los deudores y los demás sujetos pasivos de la relación jurídica crediticia por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario. Aprobada con la finalidad de transponer la Directiva comunitaria 2014/17, de 4 de febrero, esta Ley supera este objetivo inicial para introducir en el Ordenamiento jurídico un conjunto de obligaciones para el acreedor y unas limitaciones de carácter imperativo en las cláusulas de los contratos concertados con las personas físicas que recaigan sobre bienes inmuebles de uso residencial y a los consumidores que destinen el crédito a adquirir o conservar derechos de propiedad sobre inmuebles o terrenos construidos o por construir. Este análisis se realiza a través del estudio del ámbito de aplicación de la Ley en sus cuatro aspectos: subjetivo, objetivo, espacial y temporal, precedido en los dos primeros casos por una breve exposición de la forma en que la Directiva y otros Ordenamientos jurídicos de los países de la Unión Europea aborda estos aspectos, junto con los pronunciamientos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, del Tribunal Supremo y la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de los últimos dos años.
Estudios Sobre La Garant A Hipotecaria Y Su Ejecuci N
DOWNLOAD eBooks
Author :
language : es
Publisher:
Release Date : 2020
Estudios Sobre La Garant A Hipotecaria Y Su Ejecuci N written by and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020 with categories.
Aspectos Contractuales Y Procesales De La Nueva Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario
DOWNLOAD eBooks
Author : Ricardo Cabanas Trejo
language : es
Publisher:
Release Date : 2019
Aspectos Contractuales Y Procesales De La Nueva Ley Reguladora De Los Contratos De Cr Dito Inmobiliario written by Ricardo Cabanas Trejo and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019 with categories.
Transparencia Precontractual En El Cr Dito Inmobiliario
DOWNLOAD eBooks
Author : Nicolás Bárcena Suárez
language : es
Publisher: ARANZADI / CIVITAS
Release Date : 2021-09-27
Transparencia Precontractual En El Cr Dito Inmobiliario written by Nicolás Bárcena Suárez and has been published by ARANZADI / CIVITAS this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-09-27 with Law categories.
En los últimos años ha aflorado una creciente problemática en nuestro sistema jurídico alrededor del mercado de crédito inmobiliario. La necesidad de dotar de seguridad jurídica a dicho mercado ha sido una preocupación acuciante del legislador que ha intentado corregir la pérdida de confianza entre los operadores con una normativa abundante y errática. La monografía aborda directamente las cuestiones más controvertidas desde la raíz. Se realiza un estudio profundo de la fase precontractual, como la arquitectura fundamental de la contratación inmobiliaria, junto con el necesario desarrollo jurídico del concepto de transparencia, que aporta una visión completa y una pluralidad de posibles soluciones a las diferentes controversias planteadas. A su vez, la obra se detiene en el análisis crítico de la técnica legislativa empleada por el legislador europeo y español bajo la luz de las reflexiones de la doctrina nacional e internacional y la jurisprudencia más reciente. En definitiva, se trata de un libro práctico, ameno y técnico que resultará muy útil a cualquier profesional del Derecho.
Instituciones De Derecho Privado Tomo Iii Obligaciones Y Contratos Volumen 4o
DOWNLOAD eBooks
Author : Victor M. Garrido de Palma
language : es
Publisher: ARANZADI / CIVITAS
Release Date : 2021-09-27
Instituciones De Derecho Privado Tomo Iii Obligaciones Y Contratos Volumen 4o written by Victor M. Garrido de Palma and has been published by ARANZADI / CIVITAS this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-09-27 with Law categories.
El Consejo General del Notariado y la editorial Thomson Reuters Aranzadi presentan la nueva edición de las INSTITUCIONES DE DERECHO PRIVADO, de las que este volumen es uno de los primeros en ver la luz. Después del éxito de la anterior edición, un considerable número de notarios han aceptado el reto de poner al día, de actualizar y dar el salto cualitativo que exige la realidad del tiempo presente. Este es el objetivo de las INSTITUCIONES, toda una referencia para el estudioso del Derecho privado desde que las puso en marcha Don Juan Francisco Delgado de Miguel. Hoy el testigo de aquel proyecto, hecho realidad en los primeros años del siglo XXI, lo asume Don Víctor Manuel Garrido de Palma. Hoy, como ayer, el objetivo es realizar el estudio en profundidad de todas las instituciones básicas del Derecho Privado y ello conforme a la sistemática clásica: Persona, Reales, Obligaciones y Contratos, Familia, Sucesiones y Derecho Mercantil. Siempre ante la realidad social en la que cala hondo el Notariado español por su experiencia profesional diaria. La obra se dirige al profesional del Derecho: Notarios Jueces, Abogados, Profesores de Universidad y Opositores fundamentalmente; Y es que considera el Notariado que el enfoque y contemplación de las instituciones jurídicas, tal como se vive en el día a día por los notarios, es esencial a fin de dar adecuada respuesta a la problemática que la interpretación y la aplicación de la normativa jurídica plantean. Estamos, en fin, ante una obra emanada del Notariado español y proyectada a quien se interesa por la solución práctica que la realidad depara de los problemas jurídico-privados.
Vulnerabilidad Patrimonial Retos Jur Dicos
DOWNLOAD eBooks
Author : Sofía De Salas Murillo
language : es
Publisher: ARANZADI / CIVITAS
Release Date : 2022-08-08
Vulnerabilidad Patrimonial Retos Jur Dicos written by Sofía De Salas Murillo and has been published by ARANZADI / CIVITAS this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-08-08 with Law categories.
El Derecho ha desarrollado una creciente sensibilidad frente a situaciones de vulnerabilidad de la persona, que se ha manifestado en una nueva perspectiva desde la que aborda instituciones tradicionales -ahora más centradas en su función protectora y empoderadora- y que, aparte de humanizar el Derecho, puede incidir en sus bases o categorías tradicionales. La obra aborda el estudio de esta perspectiva desde un punto de vista general, en orden a definir principios, categorías e instrumentos aplicables a la globalidad de situaciones; pero también desde prismas concretos, focalizando la atención en problemas y respuestas específicos relacionados con determinadas condiciones o circunstancias de la persona.
Mecanismos Jur Dicos Para La Contrataci N Responsable De Pr Stamos Por Consumidores
DOWNLOAD eBooks
Author : María Teresa Alonso Pérez
language : es
Publisher: ARANZADI / CIVITAS
Release Date : 2022-03-21
Mecanismos Jur Dicos Para La Contrataci N Responsable De Pr Stamos Por Consumidores written by María Teresa Alonso Pérez and has been published by ARANZADI / CIVITAS this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-03-21 with Law categories.
De un tiempo a esta parte los contratos de préstamos o créditos a consumidores han sido un foco de litigiosidad importante, tanto en el caso de los que se conciertan -con garantía hipotecaria- para la adquisición de vivienda, como en los de otro tipo, como los revolventes. Desde el punto de vista normativo se ha reaccionado a dicho panorama introduciendo mecanismos nuevos o intentado mejorar los ya existentes con el objetivo de que la contratación de préstamos o créditos por parte de los consumidores se hiciera de manera responsable; en definitiva, con la finalidad de solventar los problemas que estos contratos planteaban. Este libro contiene un estudio de cada una de estas medidas efectuados por especialistas en los referidos mecanismos atinentes a los diferentes tipos de contrato de préstamo estudiados. Se empieza analizando la regulación de la fase publicitaria y de promoción de los préstamos, para pasar después al análisis de las obligaciones de información precontractual, incluyendo un estudio acerca de la relevancia que en este ámbito puede tener el Registro de Condiciones Generales de la Contratación. La ley intenta ajustar el contrato concertado a la situación económica del consumidor mediante el análisis de solvencia, del que se analiza la distinta entidad y relevancia que tiene en función de si se trata de un préstamo hipotecario o de un crédito revolvente; en este punto se profundiza en el estudio de la central de información de riesgos y los ficheros de morosos, así como en el de la responsabilidad que se deriva de la inclusión indebida en los ficheros de solvencia negativa. El libro acaba estudiando la oferta vinculante y el período de reflexión, así como la regulación de la función notarial en el otorgamiento de préstamos hipotecarios y su incidencia -además de la de la función registral- en la consecución de un alto nivel de transparencia material que proteja a los consumidores.