La Valutazione Degli Investimenti Immobiliari L Analisi Del Mercato Le Tecniche Di Valutazione Il Controllo Del Rischio
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La Valutazione Degli Investimenti Immobiliari L Analisi Del Mercato Le Tecniche Di Valutazione Il Controllo Del Rischio
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Author : Benedetto Manganelli
language : it
Publisher: FrancoAngeli
Release Date : 2014-01-08T00:00:00+01:00
La Valutazione Degli Investimenti Immobiliari L Analisi Del Mercato Le Tecniche Di Valutazione Il Controllo Del Rischio written by Benedetto Manganelli and has been published by FrancoAngeli this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-01-08T00:00:00+01:00 with Architecture categories.
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La Valutazione Degli Investimenti Immobiliari L Analisi Del Mercato Le Tecniche Di Valutazione Il Controllo Del Rischio
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Author : Manganelli
language : it
Publisher: FrancoAngeli
Release Date : 2014
La Valutazione Degli Investimenti Immobiliari L Analisi Del Mercato Le Tecniche Di Valutazione Il Controllo Del Rischio written by Manganelli and has been published by FrancoAngeli this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014 with Business & Economics categories.
Estimo Immobiliare Urbano Elementi Di Economia
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Author : Alberto D'Agostino
language : it
Publisher: Società Editrice Esculapio
Release Date : 2022-04-15
Estimo Immobiliare Urbano Elementi Di Economia written by Alberto D'Agostino and has been published by Società Editrice Esculapio this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022-04-15 with Architecture categories.
La disciplina Estimativa Immobiliare Urbana e l’Economia Urbanistico-Infrastrutturale-Territoriale, è rivista in questo testo, (pensato quale strumento didattico e compendio professionale), come momento della Scienza Economica della quale utilizza tutti gli strumenti al fine di individuare i valori, espressi in moneta, dei beni stabili. Essa non può non ricomprendere la conoscenza di altre discipline scientifiche quali l’Urbanistica, la Scienza e Tecnica delle Costruzioni, la Matematica, la Statistica, la Sociologia, la Storia Economica, il Diritto, la Cartografia, la Topografia, l’Astronomia, & c. Ciò consente allo studente universitario, all’Architetto, all’Ingegnere, nonché agli Amministratori pubblici e privati, ai risparmiatori, investitori ed intermediari immobiliari, di aggiornare le proprie conoscenze e competenze anche su quei beni economici immobiliari del Territorio e della Città, che avendo spiccati caratteri individuali, mancano di precisi ed attendibili riferimenti di mercato. L’Oggettivizzazione e la Motivazione Probatoria del giudizio di valore è lo scopo principale che il presente testo si prefigge di perseguire, al fine di poter individuare quei valori che escludono le opinioni soggettive, i sentimenti, nonché le passioni dell’estimatore e delle parti interessate.
L Investimento Immobiliare Mercato Valutazioni Rischio E Portafoglio
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Author : Martin Hoesli
language : it
Publisher:
Release Date : 2010
L Investimento Immobiliare Mercato Valutazioni Rischio E Portafoglio written by Martin Hoesli and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2010 with Business & Economics categories.
Negli ultimi anni il mercato immobiliare italiano ha conosciuto forti modifiche, grazie all'ingresso di operatori stranieri e alla nascita di nuovi strumenti che hanno contribuito a un rapido e significativo cambiamento delle modalità di analisi e valutazione dell'investimento immobiliare. Le teorie presentate nel testo, sempre supportate dall'analisi dei principali studi scientifici, sono implementate nella realtà del mercato italiano mediante esempi e modelli applicativi: si forniscono così gli strumenti per affrontare tutte le problematiche dell'investimento immobiliare avvalendosi di un solido corpo scientifico e di pragmatici strumenti operativi. Il percorso prende avvio da un'analisi delle caratteristiche dei beni e dei mercati immobiliari, per poi passare alla misurazione dei rendimenti, del valore e del rischio. In seguito si affrontano le modalità indirette di investimento, quali i fondi immobiliari e le SIIQ, di cui vengono presentate le principali caratteristiche e il funzionamento. Gli strumenti per la misurazione dell'andamento dei mercati immobiliari e gli effetti dell'investimento immobiliare sul rendimento e sul rischio dei portafogli completano il quadro.
Analisi Finanziaria E Gestione Di Portafoglio Valutazione Del Rischio Tecniche Di Asset Allocation Relative E Absolute Return Strumenti Di Analisi
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Author : Ruggero Bertelli
language : it
Publisher: FrancoAngeli
Release Date : 2015-09-11T00:00:00+02:00
Analisi Finanziaria E Gestione Di Portafoglio Valutazione Del Rischio Tecniche Di Asset Allocation Relative E Absolute Return Strumenti Di Analisi written by Ruggero Bertelli and has been published by FrancoAngeli this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-09-11T00:00:00+02:00 with Business & Economics categories.
100.577
Real Estate Asset Management
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Author : Oliviero Tronconi
language : it
Publisher: Gruppo 24 Ore
Release Date : 2012-10-01T00:00:00+02:00
Real Estate Asset Management written by Oliviero Tronconi and has been published by Gruppo 24 Ore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-10-01T00:00:00+02:00 with Architecture categories.
Il volume illustrata i contenuti professionali dell’attività di Asset Management, le diverse tipologie di operatori e di strategie di investimento immobiliare e la dimensione finanziaria che caratterizza la fase attuale del mercato immobiliare. Successivamente vengono presentati i principali strumenti e veicoli che vengono utilizzati per realizzare gli investimenti: i fondi di investimento immobiliare, le diverse tipologie di leasing immobiliare, le molteplici modalità di finanziamento delle operazioni di sviluppo e/o acquisizione di immobili, nonché i criteri/metodi per realizzare le fondamentali attività di valutazione di portafogli immobiliari. Il testo illustra anche in modo analitico la complessa problematica dei rischi dell’investimento immobiliare e le più recenti impostazioni-metodiche per affrontarli, nonché lo snodo rappresentato dalle attività che legano l’acquisizione e la gestione di immobili, fino alla sempre più delicata e complessa attività di commercializzazione. Nella parte finale vengono illustrate le problematiche dei servizi a supporto dell’investimento che è necessario affrontare per realizzare uno sviluppo immobiliare e la fase fondamentale della commercializzazione.
Scienza Immobiliare
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Author : MATTEO VERDOLINI VITTORIA GORI
language : it
Publisher: Bruno Editore
Release Date : 2020-09-15
Scienza Immobiliare written by MATTEO VERDOLINI VITTORIA GORI and has been published by Bruno Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2020-09-15 with Business & Economics categories.
Quanto sarebbe bello se avessimo una guida da seguire per i nostri investimenti immobiliari? Nella società odierna è diventato un obbligo avere una cultura finanziaria per ottimizzare al massimo il proprio patrimonio, così da non farsi trovare impreparati dai possibili imprevisti che capitano sul nostro cammino. Infatti, dar vita ad un investimento che produca un elevato cash-flow e che sia automaticamente protetto da una possibile crisi economica, per alcuni potrebbe essere fondamentale. Scommetto che avrai cercato infinite informazioni nell’ambito degli investimenti immobiliari tra libri e corsi, ma nessuno ti ha donato una guida step by step da seguire per generare l’investimento immobiliare perfetto. Per questo motivo io e Vittoria abbiamo creato il manuale “Scienza immobiliare” dove, in modo semplice, matematico e schematico ti accompagneremo tramite i vari livelli del tuo investimento immobiliare. Tutto ciò ti permetterà con certezza matematica di effettuare una valutazione della tua area di competenza, ricercare l’immobile adatto al tuo investimento e saper impostare una negoziazione. Questo ti porterà ad acquistare un immobile a sconto, ristrutturare il tuo asset immobiliare, pubblicizzare efficacemente i tuoi immobili sui social, per poi passare alla selezione accurata dei tuoi clienti sul piano economico, territoriale e temporale. Per concludere ti spiegheremo come noi gestiamo Online i nostri clienti riuscendo a garantirci sempre recensioni positive. Grazie a questo libro riuscirai a muovere i tuoi primi passi negli investimenti immobiliari, avendo una guida sempre al tuo fianco, che ti eviterà spese ed errori inutili e ti porterà elevati profitti. COME ANALIZZARE LA ZONA IN CUI INVESTIRE Come valutare il trend del mercato immobiliare in maniera corretta. Il segreto per trovare i quartieri più profittevoli per il tuo investimento immobiliare. COME TROVARE L’IMMOBILE PERFETTO PER INVESTIRE L’importanza di mappare su un foglio Excel gli immobili oggetto di interesse, sulla base delle loro caratteristiche. Come valutare la redditività annua e il surplus generato dalla tua operazione immobiliare sulla base dei costi sostenuti. COME RISTRUTTURARE IN MODO SICURO E CONVENIENTE Il segreto per capire in quale range di prezzo si posizionerà il tuo immobile. Per quale motivo la ristrutturazione porta numerosi benefit, sia sul piano economico sia sul piano della sicurezza del tuo investimento. COME REALIZZARE UN ANNUNCIO SUI SOCIAL NETWORK Quali sono le caratteristiche che deve assolutamente avere un annuncio vincente per attirare tanti potenziali clienti. Come aumentare l’efficacia del tuo annuncio. COME TROVARE UN PARTNER PER IL TUO BUSINESS La Straight Line: cos’è, a cosa serve e perché è fondamentale per filtrare contatti realmente interessati dai classici perditempo. Qual è l’esatta procedura che deve essere seguita per convertire un contatto potenzialmente interessato in vero e proprio cliente. COME GESTIRE AL MEGLIO IL TUO ASSET IMMOBILIARE L’importanza di monitorare in maniera costante l’andamento dei prezzi degli immobili simili ai tuoi. Come apparire unico agli occhi dei tuoi clienti sbaragliando la concorrenza dei tuoi competitor. GLI AUTORI Matteo Verdolini e Vittoria Gori, coppia solida nella vita e nel lavoro, fondano la Società The Green SRL e il brand Bedzy - A Place for Students, focalizzato sulla messa a reddito a studenti. Il percorso di Matteo inizia nel 2016 quando ha iniziato a studiare una serie di metodologie per investire nei mercati finanziari e nelle criptovalute. Nel 2018 entra nel mondo degli investimenti immobiliari, portando le conoscenze acquisite nei mercati finanziari anche nel mondo immobiliare e costruendo metodologie specifiche ed innovative da utilizzare in questo settore. In parallelo, il percorso di Vittoria inizia sempre nel 2018, affiancando ai suoi studi universitari, grazie ai quali prenderà spunto per la nascita del Brand Bedzy, un percorso nel mondo degli investimenti immobiliari e digital, dando vita a metodi digitali efficaci per pubblicizzare i propri servizi e per gestire in modo innovativo i clienti. Il loro obiettivo è condividere la propria conoscenza e i propri studi così da permettere ad ogni investitore di accrescere e proteggere, in totale sicurezza, la resa del proprio asset.
Valutazione Immobiliare 2ed
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Author : Giacomo Morri
language : it
Publisher: EGEA spa
Release Date : 2023-06-02T00:00:00+02:00
Valutazione Immobiliare 2ed written by Giacomo Morri and has been published by EGEA spa this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2023-06-02T00:00:00+02:00 with Business & Economics categories.
La valutazione immobiliare è un tema di interesse sia per professionisti che operano nel settore immobiliare, sia per non addetti ai lavori che si trovano a dover stimare il valore di un immobile, cioè a dover attribuire allo stesso un equivalente monetario. Nell’ampiezza del tema, il libro si focalizza sulla stima del Valore di Mercato degli immobili a destinazione commerciale (uffici, retail, logistiche etc.), che rappresentano un’importante asset class a fini di investimento. A una prima parte teorica in cui si affrontano gli ambiti principali della valutazione immobiliare, quali le caratteristiche economiche e i rischi relativi ai beni immobiliari, il quesito estimativo, la struttura di una perizia, l’analisi del mercato, le metodologie di stima di comparazione fi sica ed economica e i tassi di capitalizzazione e attualizzazione, segue una serie di casi reali esemplificativi delle problematiche più rilevanti. Particolare attenzione viene dedicata alla metodologia economico-finanziaria e al tema dei tassi immobiliari, che spesso rappresenta una delle aree grigie della prassi applicativa. Sul sito www.propertyfinance.it sono liberamente disponibili i modelli Excel con formule degli esempi e le presentazioni con slides a supporto dell’attività di docenza.
Valutazione Immobiliare
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Author : Giacomo Morri
language : it
Publisher: EGEA spa
Release Date : 2017-09-22T00:00:00+02:00
Valutazione Immobiliare written by Giacomo Morri and has been published by EGEA spa this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-09-22T00:00:00+02:00 with Business & Economics categories.
La valutazione immobiliare è un tema di interesse sia per professionisti che operano nel settore immobiliare, sia per non addetti ai lavori che si trovano a dover stimare il valore di un immobile, cioè a dover attribuire allo stesso un equivalente monetario. Nell'ampiezza del tema, il libro si focalizza sulla stima del Valore di Mercato degli immobili a destinazione commerciale (uffici, retail, logistiche etc.), che rappresentano un’importante asset class a fini di investimento. A una prima parte teorica in cui si affrontano gli ambiti principali della valutazione immobiliare, quali le caratteristiche economiche e i rischi relativi ai beni immobiliari, il quesito estimativo, la struttura di una perizia, l’analisi del mercato, le metodologie di stima di comparazione fisica ed economica e i tassi di capitalizzazione e attualizzazione, segue una parte applicativa con una serie di casi reali esemplificativi delle problematiche più rilevanti. Particolare attenzione viene dedicata alla metodologia economico finanziaria e al tema dei tassi immobiliari, che spesso rappresenta una delle aree grigie della prassi applicativa. Sul sito www.valutazione-immobiliare.it sono liberamente disponibili i modelli Excel con formule degli esempi e le presentazioni con slides a supporto dell’attività di docenza.
Gli Strumenti Di Investimento Nel Settore Immobiliare Italiano
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Author : AA. VV.
language : it
Publisher: FrancoAngeli
Release Date : 2016-06-13T00:00:00+02:00
Gli Strumenti Di Investimento Nel Settore Immobiliare Italiano written by AA. VV. and has been published by FrancoAngeli this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-06-13T00:00:00+02:00 with Business & Economics categories.
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