Alquileres Vacacionales
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Plataformas Digitales En Los Alquileres Vacacionales
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Author : Silvia Feliu Álvarez de Sotomayor
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2021-07-01
Plataformas Digitales En Los Alquileres Vacacionales written by Silvia Feliu Álvarez de Sotomayor and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-07-01 with Law categories.
Esta obra afronta diversas cuestiones jurídicas no siempre resueltas por el legislador en relación con las plataformas digitales que intermedian en el sector del alquiler vacacional. Un estudio doctrinal que aporta como novedad el análisis jurisprudencial de la primera sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión europea en materia de plataformas que tienen por objeto poner en contacto a potenciales arrendatarios con arrendadores, profesionales o no profesionales, que proponen servicios de alojamiento de corta duración y que, además, ofrecen otras prestaciones accesorias de ese servicio de intermediación. Se trata de la sentencia de 19.12.2019, asunto C390/18, Airbnb Ireland UC c. Hôtelière Turenne SAS,Association pour un hébergement et un tourisme professionnels (AHTOP), Valhotel, que ha sido decisiva para calificar la naturaleza jurídica de las plataformas digitales que operan en el sector. Los autores de la presente obra plantean su análisis desde la nueva perspectiva planteada por el TJUE y con una perspectiva europea. Así, se analiza el régimen jurídico en España, pero también de países de nuestro entorno, como Francia y Portugal. Nos situamos ante una obra interdisciplinar, fruto del Proyecto de I+D+I «TRATAMIENTO LEGAL DEL TURISMO COLABORATIVO Y PLATAFORMAS ONLINE» (DER2017-83073), financiado por el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. Una obra escrita por autores especialistas en la materia: José Ángel Torres Lana (Catedrático emérito de Derecho Civil, Universidad de las Islas Baleares); Ana Branca da Silva Soeiro de Carvalho (Profesora adjunta de Derecho Administrativo e Investigadora del CISeD, Instituto Politécnico de Viseu, Portugal); M.ª Nélida Tur Faúndez (Catedrática de Derecho Civil, Universidad de las Islas Baleares); Afonso Pedro Ribeiro Café (Abogado y Docente de la Facultad de Economía, Universidad del Algarve, Portugal); Belén Ferrer Tapia (Profesora contratado doctor de Derecho Civil, Universidad de las Illes Balears); João Vidal (Abogado y Profesor invitado, Universidad del Algarve e Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes, Universidad Lusófona, Portugal); Josep Gunnar Horrach Armo (Profesor Ayudante de Derecho Internacional Privado, Universidad de las Illes Balears) y Silvia Feliu Álvarez de Sotomayor, directora de esta obra (Profesora Titular de Derecho Internacional Privado, Universidad de las Islas Baleares). Es la investigadora principal del Proyecto y autora de dos monografías, de numerosos artículos doctrinales en revistas jurídicas de ámbito nacional e internacional, así como en obras colectivas, especialmente sobre temas relacionados con el turismo y las nuevas tecnologías. Ha participado como ponente en numerosos congresos y jornadas sobre la materia. La obra tiene gran alcance práctico especialmente para el sector turístico, así como para juristas y operadores del mercado que pretendan conocer el régimen legal que envuelve el alquiler vacacional a través de plataformas digitales. Un régimen marcado por el pronunciamiento del TJUE que requería un estudio del fenómeno desde esa nueva perspectiva.
Alquileres Vacacionales
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Author : Robert McCarthy
language : es
Publisher:
Release Date : 2022
Alquileres Vacacionales written by Robert McCarthy and has been published by this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2022 with categories.
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Las Viviendas Vacacionales Entre La Econom A Colaborativa Y La Actividad Mercantil
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Author :
language : es
Publisher: Midac, SL
Release Date : 2019-05-13
Las Viviendas Vacacionales Entre La Econom A Colaborativa Y La Actividad Mercantil written by and has been published by Midac, SL this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2019-05-13 with Business & Economics categories.
Los incesantes y veloces avances sociales y tecnológicos a los que nos enfrentamos actualmente están suponiendo un cambio en los patrones de consumo de nuestra sociedad. En el ámbito del arrendamiento de viviendas con fines turísticos, tales avances tecnológicos han propiciado su expansión gracias al desarrollo de plataformas digitales que difunden, facilitan y simplifican el proceso de contratación. A ello deben sumarse las transformaciones sociales fruto del auge de la economía colaborativa y que influyen significativamente en un segmento importante de turistas que prefieren las viviendas vacacionales al alojamiento tradicional (hotelero o extrahotelero).El proceso expansivo de esta modalidad alojativa, ha supuesto su inclusión en las agendas legislativas. Esta circunstancia plantea, de entrada, el interrogante de si el arrendamiento con fines turístico debe ser considerado una modalidad de la economía colaborativa o si, por el contrario, estamos ante una actividad económica más. Por otra parte, la perspectiva regulatoria plantea además una serie de problemas en torno a la cuestión competencial, pues se produce una disociación entre aquellas materias susceptibles de regulación por el legislador nacional y aquellas otras que deben ser acometidas por el legislador autonómico. Precisamente, y desde el año 2013, el panorama normativo autonómico presenta un mosaico de regulaciones de variado carácter, si bien en líneas generales todas convergen en restringir la actividad de arrendamiento de viviendas de uso turístico. Una tendencia que ha terminado calando en la reciente modificación de las Leyes de Arrendamiento Urbano y de Propiedad Horizontal operada por el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. A todo ello se suman las ordenanzas municipales, cada vez más restrictivas con la explotación de esta modalidad turística.Este cúmulo de circunstancias ha propiciado el nacimiento de esta obra en la que ofrecemos una visión interdisciplinar y transversal del fenómeno de las viviendas vacacionales o con fines turísticos, y en la que trataremos de dar respuesta a las numerosas incógnitas que plantea.
Las Viviendas De Uso Tur Stico
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Author : María Herminia Campuzano Tomé
language : es
Publisher: Editorial Reus
Release Date : 2021-07-01
Las Viviendas De Uso Tur Stico written by María Herminia Campuzano Tomé and has been published by Editorial Reus this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-07-01 with Law categories.
El progresivo e imparable éxito alcanzado en los últimos años por el alojamiento de corta estancia en viviendas particulares destinadas a un uso turístico ha provocado, sobre todo en ciudades con notable afluencia turística, un importante impacto social y económico que afecta directamente a los derechos e intereses de terceros ajenos a la relación contractual, y suscita graves enfrentamientos y litigios entre los profesionales del sector de alojamiento turístico, los propietarios de las viviendas cedidas en alquiler y las empresas que actúan como soporte de las plataformas de alojamiento colaborativo. La entidad de los derechos en conflicto (derecho a la vivienda, derecho a la libertad de empresa, derecho de propiedad, derecho al medioambiente…), si bien motiva que no sea fácil determinar la prevalencia de unos sobre otros, exige que cualquier limitación y restricción que se imponga a unos en favor de otros esté clara y objetivamente justificada. No ha sido este el camino seguido en nuestro ordenamiento jurídico en el que, so pretexto de defender el «interés general» y de luchar contra las «externalidades negativas», identificadas con la saturación de determinados espacios y servicios públicos, con la pérdida de identidad de las ciudades y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales, los legisladores han aprobado normas que exceden claramente de sus competencias y limitan en exceso el derecho individual de propiedad y el de libertad de empresa.
El Alojamiento Colaborativo Problem Tica Jur Dica Actual De Las Viviendas De Uso Tur Stico
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Author : Cristina López Sánchez
language : es
Publisher: Dykinson
Release Date : 2021-12-22
El Alojamiento Colaborativo Problem Tica Jur Dica Actual De Las Viviendas De Uso Tur Stico written by Cristina López Sánchez and has been published by Dykinson this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-12-22 with Law categories.
En esta obra se aborda con actualidad un tema tan controvertido como el alojamiento colaborativo, que en los últimos años ha venido suscitando un amplio y vivo debate. El alquiler de viviendas de uso turístico ha revolucionado el sector del alojamiento a lo que además hay que sumar el fenómeno de internet, lo cual ha generado problemas acuciantes como el encarecimiento de precios, la ausencia de oferta de vivienda para un arrendamiento tradicional, el colapso de infraestructuras públicas, la gentrificación de las ciudades y los problemas de competencia desleal con la hostelería tradicional y con la elusión de controles administrativos, entre otros. De ahí que resulte necesario conciliar los intereses de todas las partes afectadas, lo cual se complica desde el momento en que las competencias en materia de turismo han sido recogidas en los Estatutos de Autonomía, si bien es cierto que en su mayoría no tienen competencia para regular los aspectos jurídico privados de la relación que se establece entre arrendador y arrendatario. La descoordinación entre autonomías resulta más que evidente con la consecuente fragmentación del marco legal que trae consigo. Todo lo anterior ha planteado algunas cuestiones que se han ido abordando a lo largo de esta obra: el boom de las viviendas de uso turístico, el reparto competencial en el ámbito de las viviendas de uso turístico en España entre el Estado, las Comunidades Autónomas e incluso los Municipios que pueden aprobar normas que, directa o indirectamente, repercutan sobre estas viviendas, el arrendamiento de vivienda turística completa o por estancias, la modificación del art. 17 apartado 12 la Ley de Propiedad Horizontal, las plataformas digitales de alojamiento turístico, los fraudes en los alquileres turísticos ofertados en internet y el cohousing, todo ello acompañado de una visión socio económica que pone de manifiesto la escasez de datos que permitan tanto trazar una estrategia de oferta turística adecuada como ofrecer una fotografía de la situación nacional.
Introducci N A Finlandia
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Author : Gilad James, PhD
language : es
Publisher: Gilad James Mystery School
Release Date :
Introducci N A Finlandia written by Gilad James, PhD and has been published by Gilad James Mystery School this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with Travel categories.
Finlandia, también conocida como la Tierra de los Mil Lagos, es un país del norte de Europa ubicado entre Suecia y Rusia. Tiene una población de aproximadamente 5,5 millones de personas y su capital es Helsinki. Finlandia es conocida por su impresionante belleza natural, tecnología innovadora y alta calidad de vida. También es conocida por su cultura única de sauna y por ser el hogar de Papá Noel. Finlandia tiene una economía sólida, impulsada por su fuerza laboral altamente educada y capacitada. Sus principales industrias incluyen la tecnología de la información, los productos forestales y los metales. Finlandia también es reconocida por su compromiso con la sostenibilidad y la protección del medio ambiente. El país es líder en energía renovable y se ha fijado objetivos ambiciosos de neutralidad de carbono para 2035. Finlandia también es conocida por sus políticas sociales progresistas, que incluyen la sanidad y la educación universales, y un generoso sistema de bienestar social.
Introducci N A Samoa Americana
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Author : Gilad James, PhD
language : es
Publisher: Gilad James Mystery School
Release Date :
Introducci N A Samoa Americana written by Gilad James, PhD and has been published by Gilad James Mystery School this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with Travel categories.
Samoa Americana es un grupo de islas ubicadas en el Pacífico Sur, que se encuentran aproximadamente a 2.600 millas al suroeste de Hawái. Es un territorio no incorporado de los Estados Unidos, lo que significa que está bajo soberanía estadounidense pero no forma parte de los 50 estados. Samoa Americana está formada por cinco islas volcánicas y dos atolones de coral que cubren un área de aproximadamente 76 millas cuadradas. Las islas tienen un clima tropical y están cubiertas en gran parte por una exuberante selva tropical con una amplia gama de flora y fauna. Samoa Americana es el hogar de una cultura diversa que ha sido moldeada por su historia y ubicación geográfica únicas. Las islas fueron colonizadas originalmente por exploradores polinesios, quienes trajeron consigo sus tradiciones, religión e idioma. En 1899, los Estados Unidos se anexionaron las islas y los samoanos estadounidenses se convirtieron en ciudadanos estadounidenses. Hoy en día, las islas están gobernadas por un gobernador y una legislatura electos, y el pueblo de Samoa Americana tiene una identidad cultural única que refleja su rica historia y su posición entre la Polinesia y los Estados Unidos.
Planificaci N De Sus Vacaciones De Verano Con Un Presupuesto Ajustado
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Author : C.X. Cruz
language : es
Publisher: C.X. Cruz
Release Date :
Planificaci N De Sus Vacaciones De Verano Con Un Presupuesto Ajustado written by C.X. Cruz and has been published by C.X. Cruz this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with Travel categories.
Ah, los días nebulosos, locos y perezosos del verano se acercan rápidamente. Usted tiene planes. De hecho, ha estado planeando todo el invierno, a veces desde el verano pasado, para las próximas vacaciones de verano. Ha sido un faro de luz al final de un túnel oscuro - un escape de la todos los días. Usted ha estado bateando varias ideas en su cabeza. Quieres ir a lo grande, pasear lejos, empujar los límites de las vacaciones o al menos escapar del trabajo y de tu vida cotidiana. Usted ha formulado varios grandes planes sobre cómo pasar el tiempo libre del trabajo o la escuela. Los países lejanos hacen señas. Quieres ir a un lugar exótico. Tal vez, hay una isla tropical específica, un icono cultural, un centro cosmopolita, un parque temático o una escapada de cabaña en su mente. Es posible que esté soñando con un viaje de campamento, una aventura de senderismo o un viaje de mochilero a través de algún desierto aislado o país extranjero. Usted podría estar planeando pasar tiempo en un resort de lujo por sí mismo o con un amigo. Usted podría ir en un crucero romántico o despegar a un lugar familiar divertido. Estas pueden ser realidades. Podrían ser posibles. Sin embargo, la vida puede ponerse en el camino de tomar las vacaciones de verano ideales. A veces realmente no puedes permitirte ir de vacaciones de lujo. Trabajas duro y tratas de ahorrar dinero para esas excelentes vacaciones de verano. Usted o usted y su pareja han reservado ciertos fondos para las vacaciones de verano. Ha habido algunos escrúpulos y ahorros involucrados. Durante un tiempo, parece que en realidad estás en el objetivo. Todo va según lo planeado. Entonces los problemas golpean. A continuación se muestra más información que usted está a punto de entrar: Consejos para planificar unas vacaciones familiares asequibles Consejos para establecer un presupuesto de vacaciones de verano Vacaciones familiares baratas en un parque de atracciones Viajes de verano baratos 7 Consejos para ahorrar dinero Vacaciones de verano baratas Cómo reducir el costo de volar Ideas baratas de vacaciones de verano Un tour por el parque estatal Vacaciones de verano baratas Reducir el costo de alojamiento Vacaciones de verano baratas Consejos para ahorrar dinero para acampar Vacaciones de verano baratos souvenirs consejos de compra Consejos de vacaciones de verano baratos para elegir el hotel Y mucho más...
Inversi N En Bienes Ra Ces Para Principiantes Y Dummies
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Author : Giovanni Rigters
language : es
Publisher: Giovanni Rigters
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Inversi N En Bienes Ra Ces Para Principiantes Y Dummies written by Giovanni Rigters and has been published by Giovanni Rigters this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with Business & Economics categories.
¿Te interesa aprender sobre el sector inmobiliario y lo que se necesita para establecer un negocio de éxito? Este libro pretende introducirte en el mundo inmobiliario y ayudarte a identificar las distintas formas de entrar en el negocio. En este libro encontrarás instrucciones fáciles de seguir, ya que te explicamos todo lo que necesitas saber para trabajar en este campo.
Introducci N A Aruba
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Author : Gilad James, PhD
language : es
Publisher: Gilad James Mystery School
Release Date :
Introducci N A Aruba written by Gilad James, PhD and has been published by Gilad James Mystery School this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on with Travel categories.
Aruba es una pequeña isla en el sur del Mar Caribe, ubicada frente a la costa de Venezuela. Es un país constitutivo del Reino de los Países Bajos y sus idiomas oficiales son el holandés y el papiamento. La capital de la isla y la ciudad más grande es Oranjestad. Aruba es conocida por sus playas de arena blanca, aguas cristalinas y clima cálido. El turismo es la principal industria de la isla y representa casi el 90% de su economía. Las actividades populares para los visitantes de Aruba incluyen deportes acuáticos como esnórquel y buceo, así como tiendas, restaurantes y vida nocturna. La isla también cuenta con varios parques nacionales y reservas naturales, donde los visitantes pueden explorar la diversa flora y fauna de la isla. A pesar de su pequeño tamaño, Aruba tiene un rico patrimonio cultural, con una mezcla única de influencias holandesas, caribeñas y sudamericanas.