Immobilienwertermittlung Von Green Buildings
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Immobilienwertermittlung Von Green Buildings
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Author : Paul Hillmann
language : de
Publisher: Logos Verlag Berlin GmbH
Release Date : 2013
Immobilienwertermittlung Von Green Buildings written by Paul Hillmann and has been published by Logos Verlag Berlin GmbH this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013 with Business & Economics categories.
Klimawandel, steigende Energiepreise sowie Corporate Social Responsibility sind aktuelle Themen, die zunehmend Einfluss auf die Immobilienwirtschaft haben. Dabei zeichnet sich derzeit ein deutlicher Trend zu einer nachhaltigen Bauweise ab, welcher u.a. auf die gesetzlichen Restriktionen, aber auch auf die steigende Nachfrage zuruckzufuhren ist. Insbesondere zertifizierte Gebaude stehen dabei im Fokus der Anleger und Mieter. Die vorliegende Arbeit befasst sich mit den Auswirkungen nachhaltiger Eigenschaften auf den Wert von sogenannten Green Buildings und berucksichtigt die Rolle von Zertifizierungssystemen innerhalb des Bewertungsprozesses. Dabei werden sowohl Ansatze zur Integration in die gangigen Wertermittlungsverfahren aufgezeigt, als auch die derzeitige Problematik dargestellt und versucht ein Ausblick auf zukunftige Entwicklungen zu geben.
Green Building Certification Systems
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Author : Thilo Ebert
language : en
Publisher: Walter de Gruyter
Release Date : 2012-12-10
Green Building Certification Systems written by Thilo Ebert and has been published by Walter de Gruyter this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-12-10 with Architecture categories.
Certification systems for buildings aim to make sustainability transparent for the general public and economically feasible for investors. Several hundred systems have been developed since around 1990.
Bewertung Von Green Buildings
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Author : Seraphine Leonhard
language : de
Publisher: GRIN Verlag
Release Date : 2013-04-16
Bewertung Von Green Buildings written by Seraphine Leonhard and has been published by GRIN Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2013-04-16 with Business & Economics categories.
Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, Veranstaltung: Immobilienbewertung, Sprache: Deutsch, Abstract: Spätestens seitdem der Klimawandel und seine Folgen in den 2000er Jahren zu öffentlichem Interesse gelangten, sind Politik, Wirtschaft und die Gesellschaft wie selbstverständlich dazu verpflichtet, ihr Handeln nachhaltig zu gestalten, um der von vielen Seiten prognostizierten Gefahr entgegen zu wirken. Hier nehmen die Bauwirtschaft und mit ihr die Immobilienwirtschaft besonders hohe Stellenwerte ein, da sie in puncto Nachhaltigkeit mit ihrem hohen Energie- und Rohstoffverbrauch, Schadstoffemissionen, Abfallproduktionen und Trinkwasserverbrauch eine große Verantwortung tragen. Aus diesem Grund sind in den letzten Jahren bestimmte Veränderungen auf dem Immobilienmarkt zu verzeichnen. Das Interesse an nachhaltigen Immobilien, sogenannten ‚Green Buildings‘, steigt und gleichzeitig sinkt die Marktakzeptanz konventioneller, also nicht nachhaltiger Immobilien. In diesem Zusammenhang sollte jedoch nicht unerwähnt bleiben, dass der Begriff Green Building bisher nicht einheitlich definiert und abgegrenzt ist. In Bezug auf nachhaltige Immobilien ist oftmals auch von Nachhaltigkeitszertifikaten die Rede. Bei einer Zertifizierung erfolgt eine schriftliche Bestätigung durch einen unparteiischen Dritten darüber, dass eine Dienstleistung, ein Verfahren oder auch ein Erzeugnis gewissen Anforderungen entspricht. Die Zertifizierung von Nachhaltigkeit galt bislang hauptsächlich als Marketinginstrument, um die Nutzung und die Investition in nachhaltige Immobilien attraktiver zu gestalten. Diese Art von ökologischem und sozialverantwortlichem Handeln sollte also einen reinen Imagezuwachs für den Investor oder den Nutzer bewirken. Mehr und mehr jedoch überschreitet die Nachhaltigkeit von Immobilien die Grenze des Marketingzwecks und es wird immer dringender eine Lösung benötigt, um die Nachhaltigkeit eines Gebäudes objektiv und vergleichbar bewerten zu können. Bisher ist diese Integration der Nachhaltigkeitsmehrwertes in die Immobilienbewertung durch traditionelle Bewertungsmethoden wie in Deutschland das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Residualverfahren nicht möglich. Ergebnis dieser Studie soll es deshalb letztendlich sein, die generellen Möglichkeiten der Bewertung von Green Buildings heute darzustellen und zusätzlich anhand eines Ausblickes festzuhalten, wie künftige Entwicklungen diese Möglichkeiten beeinflussen könnten und werden.
Praxishandbuch Green Building
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Author : Peter Mösle
language : de
Publisher: Walter de Gruyter GmbH & Co KG
Release Date : 2017-12-18
Praxishandbuch Green Building written by Peter Mösle and has been published by Walter de Gruyter GmbH & Co KG this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-12-18 with Law categories.
Nachhaltiges Bauen wird für Investoren, Bauherren, Nutzer, Politik und Gesellschaft immer wichtiger. Planung, Bau und Betrieb von Green Buildings erfordern eine Berücksichtigung ganz unterschiedlicher Disziplinen in den Bereichen Recht, Technik und Architektur. Die Autoren aus den unterschiedlichen Fachrichtungen beleuchten diese komplexen Zusammenhänge und zeigen praxistaugliche Lösungen auf.
Value In A Changing Built Environment
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Author : David Lorenz
language : en
Publisher: John Wiley & Sons
Release Date : 2017-12-26
Value In A Changing Built Environment written by David Lorenz and has been published by John Wiley & Sons this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-12-26 with Business & Economics categories.
A new framework for understanding the underpinnings of real estate property value and the role it plays in the larger economy Value in a Changing Built Environment examines the professional foundations on which the valuation exercise and the valuation profession rest. Written by noted experts in the field, the book addresses the often limited understanding of the concept of property value by explaining the intrinsic linkages between economic, environmental, social, and cultural measures and components of property value. The book offers a framework that paves the way towards a more holistic approach to property value. Value in a Changing Built Environment unwraps many of the traditional assumptions that have underpinned market participants’ decision making over the last few decades. The authors explore the concept that a blindfold application of valuation theories and approaches adopted from finance is unlikely to be able to cope with the nature of property as an economic and public good. This vital resource: Explains the criteria for making estimates of value that can be applied worldwide Offers an integrated approach to property value and the valuation processes Captures the often illusive intangibles such as environmental performance into valuation Addresses a market failure to account for wider criteria on building performance Value in a Changing Built Environment examines how real estate valuation plays a pivotal role in decision making and how can a new body of knowledge improve the practice in both business and social domains.
Die Bewertung Von Nachhaltigen Immobilien
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Author : Christian Gromer
language : de
Publisher: Springer-Verlag
Release Date : 2012-10-02
Die Bewertung Von Nachhaltigen Immobilien written by Christian Gromer and has been published by Springer-Verlag this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-10-02 with Business & Economics categories.
In Zeiten des Klimawandels und der Ressourcenverknappung rücken Immobilien zunehmend in den Fokus der öffentlichen Wahrnehmung. Neben den wirtschaftlichen Vorteilen nachhaltiger im Vergleich zu konventionellen Immobilien untersucht Christian Gromer die wesentlichen Investoren und deren Motive. Aufbauend auf diesen Ergebnissen sowie basierend auf dem Realoptionsgedanken entwickelt er ein Kapitalmarktmodell zur Berücksichtigung einer energetischen Modernisierung im Immobilienwert.
Zertifizierungssysteme F R Geb Ude
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Author : Thilo Ebert
language : de
Publisher: Walter de Gruyter
Release Date : 2012-12-10
Zertifizierungssysteme F R Geb Ude written by Thilo Ebert and has been published by Walter de Gruyter this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2012-12-10 with Architecture categories.
Nachhaltigkeit ganzheitlich bewerten - der aktuelle Stand der internationalen Gebäudezertifizierung. Zertifizierungssysteme wie BREEAM, LEED oder DGNB zielen darauf ab, Nachhaltigkeit in der Architektur transparent und vergleichbar zu machen. Zugleich herrschen große Dynamik und ein kaum zu übersehender Wettbewerb zwischen den einzelnen Systemen. Dieses Buch bringt Übersicht in die Vielfalt der Label. Es stellt detailliert die wichtigsten Zertifikate mit ihren Systemvarianten und Bewertungsmethoden vor und macht Angaben zu Zertifizierungsablauf und Kosten. Gebäudebeispiele veranschaulichen die Schwerpunkte und den Prozess der Zertifizierung sowie die Unterschiede zwischen den einzelnen Labels. „Zertifizierung von Gebäuden“ ist damit ein wichtiges Grundlagenwerk für Architekten und Planer, Bauherren und Projektsteuerer sowie Hersteller und ausführende Unternehmen. - Internationale Rahmenbedingungen des nachhaltigen Bauens - Zertifizierungssysteme im Einzelnen: BREEAM, LEED, DGNB, MINERGIE, HQE, EU-Green Building, CASBEE - Planungsabläufe und Dokumentationsanforderungen - Ökonomische Aspekte und Marktpotenziale der Gebäudezertifizierung - Projektbeispiele.
Der Einfluss Nachhaltigkeitsbezogener Objektmerkmale Auf Den Wert Von Immobilien Ein Beitrag Zur Weiterentwicklung Von Datenhaltung Und Wertermittlungsverfahren
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Author : Jäger, Anjulie
language : de
Publisher: KIT Scientific Publishing
Release Date : 2021-08-02
Der Einfluss Nachhaltigkeitsbezogener Objektmerkmale Auf Den Wert Von Immobilien Ein Beitrag Zur Weiterentwicklung Von Datenhaltung Und Wertermittlungsverfahren written by Jäger, Anjulie and has been published by KIT Scientific Publishing this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2021-08-02 with Business & Economics categories.
Diese Arbeit setzt bei der Immobilienwirtschaft als wichtiges Handlungsfeld einer nachhaltigen Entwicklung an und untersucht die Berücksichtigung nachhaltigkeitsrelevanter Objektmerkmale in der Wertermittlung von Immobilien. Unter Einbeziehung ökonometrischer Verfahren wird die Zahlungsbereitschaft und das Verständnis für Nachhaltigkeit bei Immobilen sowie der Wertzuwachs von nachhaltigen Objektattributen analysiert. - This work starts with the real estate industry as an important field of action for sustainable development and examines the consideration of sustainability-relevant property characteristics in the valuation of real estate. Taking into account econometric methods, the willingness to pay and the understanding of sustainability in real estate as well as the increase in value of sustainable object attributes is analysed.
The Application Of Sustainable Development Principles To The Theory And Practice Of Property Valuation
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Author : David Philipp Lorenz
language : en
Publisher: Karlsruher Institut Fur Technologie
Release Date : 2014-05-12
The Application Of Sustainable Development Principles To The Theory And Practice Of Property Valuation written by David Philipp Lorenz and has been published by Karlsruher Institut Fur Technologie this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-05-12 with Business categories.
This dissertation is an exploration into the fields of sustainable development, property investment and valuation. It investigates the rationale for immediately and rigorously integrating sustainability issues into property valuation theory and practice and proposes theoretical and practical options for valuers on how to address sustainability issues within valuation reports. It is argued that the perception of property as a commodity is changing to emphasize sustainable design features and performance characteristics as important determinants of a property's worth and market value.
Vom Praktisch Werden Der Ethik In Interdisziplinaerer Sicht Ansaetze Und Beispiele Der Institutionalisierung Konkretisierung Und Implementierung Der Ethik
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Author : Maring, Matthias
language : de
Publisher: KIT Scientific Publishing
Release Date : 2015-02-09
Vom Praktisch Werden Der Ethik In Interdisziplinaerer Sicht Ansaetze Und Beispiele Der Institutionalisierung Konkretisierung Und Implementierung Der Ethik written by Maring, Matthias and has been published by KIT Scientific Publishing this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-02-09 with Philosophy (General) categories.
In the present volume ""ethics - getting practical: an interdisciplinary view"" will be dealt with approaches and examples of institutionalisation, concretion and implementation of ethics, but also the limits of getting practical of ethics will be shown. The following sciences are amongst others involved: media sciences, philosophy, psychology, social sciences, technical and engineering sciences, and economics.