Lezioni Di Condominio Le Maggioranze
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Lezioni Di Condominio Le Maggioranze
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2016-06-01
Lezioni Di Condominio Le Maggioranze written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-06-01 with Law categories.
Il presente volume è dedicato alla trattazione delle maggioranze assembleari e costituisce l'ideale prosecuzione del precedente volume dedicato all'assemblea di condominio. Vengono esaminati sia il quorum costitutivo (ossia il quorum necessario perchè l'assemblea possa ritenersi validamente costituita) che il quorum deliberativo ( ossia il quorum necessario per la validità delle deliberazioni ) Viene compiutamente trattata -tra le altre - la disciplina delle innovazioni, del mutamento di destinazione d'uso delle parti comuni, dello scioglimento del condominio. In chiusura di volume viene proposta una tabella riepilogativa delle maggioranze assembleari, nell'ottica di fornire un valido sostegno all'attività quotidiana dell'operatore.
Lezioni Di Condominio L Assemblea
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2016-05-11
Lezioni Di Condominio L Assemblea written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-05-11 with Law categories.
Il presente volume costituisce una ulteriore tappa del percorso della presente collana, il cui obiettivo è l'approfondimento della complessa disciplina del Condominio. Il testo è incentrato sull'assemblea, ossia sull'organo collegiale che costituisce la sede di formazione della volontà dei partecipanti al condominio.Viene analizzata la fase di convocazione, la fase di costituzione, vengono approfondite le modalità di svolgimento delle sessioni e la fase di adozione delle delibere. Viene poi esaminata la distinzione tra delibere nulle e annullabili e vengono approfonditi gli aspetti correlati all'eventuale fase di impugnazione. Vengono anche svolti cenni al procedimento di media-conciliazione, incombente prodromico necessario all'instaurazione del giudizio di impugnazione. Il testo non vuole costituire soltanto un approfondimento dottrinale, ma - nello spirito della collana- intende fornire spunti pratici all'operatore.
Lezioni Di Condominio Regolamento E Tabelle Millesimali
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2016-11-04
Lezioni Di Condominio Regolamento E Tabelle Millesimali written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2016-11-04 with Law categories.
Il presente volume - costituente una ulteriore tappa del percorso di approfondimento della disciplina del Condominio- si suddivide in due parti. La prima parte è dedicata alla disamina della disciplina del Regolamento condominiale, con distinzione tra regolamento avente natura convenzionale o contrattuale e regolamento di formazione assembleare. Vengono approfondite tematiche quali le maggioranze necessarie per l'approvazione e la modifica del regolamento, le norme inderogabili, i poteri dell'Amministratore a fronte della violazione delle disposizioni regolamentari. La seconda parte affronta la problematica delle tabelle millesimali. Dopo una prima illustrazione sommaria circa le modalità di formazione delle tabelle, il testo approfondisce problematiche a tutt'oggi non completamente risolte dal Legislatore, tra tutte il quorum assembleare necessario per procedere alla modifica o alla rettificazione. Vengono poi esaminati i presupposti per la revisione delle tabelle, come disciplinati dalle Disposizioni di Attuazione al Codice Civile, con una particolare attenzione ai profili processuali . Come di consueto, nello spirito della collana, vengono forniti anche alcuni esempi pratici, frutto di esperienze professionali dell'Autore, nell'ottica di poter fornire al Lettore spunti di riflessione e approfondimento.
Lezioni Di Condominio Propriet E Altri Diritti Reali
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2017-03-16
Lezioni Di Condominio Propriet E Altri Diritti Reali written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-03-16 with Law categories.
Il presente volume costituisce l'ideale introduzione del percorso della presente collana, finalizzato all'approfondimento della disciplina del condominio. La trattazione della disciplina generale della proprietà costituisce infatti una sorta di passaggio obbligato per affrontare la complessa materia condominiale. Il presente volume si apre con la descrizione delle caratteristiche generali del diritto reale di proprietà. Prosegue con la descrizione dei modi di acquisto, soffermandosi in particolare sull'istituto giuridico dell'usucapione. Vengono poi esaminate le azioni previste dall'ordinamento a tutela della proprietà. La trattazione prosegue poi con l'approfondimento dei diritti reali minori di godimento, con particolare attenzione al diritto reale di usufrutto e alle servitù.Da ultimo, viene analizzata la disciplina codicistica della comunione, individuando in special modo gli elementi di differenziazione rispetto alla disciplina del condominio.
Lezioni Di Condominio Il Super Condominio
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2018-07-10
Lezioni Di Condominio Il Super Condominio written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2018-07-10 with Law categories.
Il presente volume descrive l'istituto del supercondominio o condominio complesso.Si tratta di un istituto che ha trovato la propria origine nella prassi giurisprudenziale, superando la classica concezione "verticale" del Condominio, e che il Legislatore ha espressamente disciplinato nell'ambito della riforma della materia del 2012. Si tratta di un istituto che trova una sempre maggiore applicazione, soprattutto nella realtà delle grandi città e degli agglomerati urbani, la cui disciplina risulta particolarmente complessa e che lascia aperti numerosi interrogativi , ai quali neppure la riforma è riuscita a dare esaustive risposte. Il presente saggio ha lo scopo precipuo-dopo una introduzione di carattere generale- di fornire agli operatori della materia un quadro della situazione, aggiornato con gli ultimi orientamenti giurisprudenziali.
Lezioni Di Condominio L Amministratore
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2015-11-18
Lezioni Di Condominio L Amministratore written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-11-18 with Reference categories.
Il presente volume costituisce il volume n 4 della Collana "Lezioni di Condominio", un progetto editoriale volto ad approfondire la complessa materia del Condominio degli edifici,che quotidianamente offre spunti di riflessione, discussione e dibattito. Nel presente testo viene descritta la figura dell'Amministratore, organo di rappresentanza del Condominio; vengono descritti i requisiti previsiti per svolgere l'attività di Amministratore, la nomina, gli incombenti concernenti la fase di nomina, la cessazione dell'incarico. Vengono altresì descritte le attribuzioni e i compiti dell'Amministratore. L'ultima parte è dedicata ad alcune questioni concernenti la rappresentanza in giudizio e in mediazione. Il testo descrive dettagliatamente la figura dell'Amministratore come emergente dalla Novella del 2012, non tralasciando i riferimenti giurisprudenziali e - nel corpo del testo - una serie di esempi e suggerimenti pratici,nell'ottica di fornire al Lettore una prospettiva il più possibile esaustiva.
Diventare Amministratore Di Condominio Come Avviare Sviluppare E Far Crescere Un Attivit Di Amministrazione Condominiale Vincente Ebook Italiano Anteprima Gratis
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Author : ALESSANDRO MERLI
language : it
Publisher: Bruno Editore
Release Date : 2014-01-01
Diventare Amministratore Di Condominio Come Avviare Sviluppare E Far Crescere Un Attivit Di Amministrazione Condominiale Vincente Ebook Italiano Anteprima Gratis written by ALESSANDRO MERLI and has been published by Bruno Editore this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-01-01 with Business & Economics categories.
Programma di Diventare Amministratore di Condominio Come Avviare, Sviluppare e Far Crescere un’Attività di Amministrazione Condominiale Vincente COME DIVENTARE AMMINISTRATORE CONDOMINIALE Come avvicinarsi alla professione e quali valutazioni fare. Come si svolge la nomina dell'amministratore e quanto dura il suo incarico. Come deve porsi l'amministratore nei confronti dei condomini e della gestione di spese e servizi. Quali sono i compiti e gli adempimenti da assolvere in caso di gestione ordinaria e straordinaria. COME COSTRUIRSI UNA SOLIDA FORMAZIONE Come prepararsi per la professione con corsi on-line e con corsi in aula. Come sviluppare il proprio manuale personale di amministrazione su quanto appreso nelle lezioni frontali. Come fare per tenersi sempre aggiornati anche grazie a internet: blog, newsletter e siti specializzati in materia. COME SVILUPPARE LA PROPRIA FIGURA Come rappresentare al meglio i clienti e gestire la propria attività con mentalità imprenditoriale. Come creare un'immagine professionale di sé e farsi pubblicità. Come stabilire gli obiettivi suddividendoli in base a cadenze settimanali, mensili e giornaliere. Come ingaggiare nuovi clienti e come procedere al rilevamento della potenziale clientela. Come specializzarsi su una una o più tipologie di condomini, raggruppandoli in base al numero di unità immobiliari. COME AMPLIARE L'OFFERTA DI SERVIZI Come mettere a disposizione della propria clientela servizi tecnici e servizi operativi. Come offrire servizi complementari in prima persona o appogiandosi a delle attività esterne. Come si differenziano i vari servizi e in che modo l'amministratore deve coordinarli per una riuscita ottimale. COME APPLICARE LA NORMATIVA CONDOMINIALE Come si pronuncia il Codice Civile in merito al godimento e alla conservazione delle parti comuni dell'edificio. Come vengono ripartite tra i condòmini le spese relative ai lavori di manutenzione e ricostruzione dell'abitato. Come si costituisce l'assemblea condominiale e come si svolgono le deliberazioni.
Lezioni Di Condominio La Mediazione Civile
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2017-10-14
Lezioni Di Condominio La Mediazione Civile written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2017-10-14 with Law categories.
Oggetto della presente trattazione è la mediazione civile nell'ambito della realtà del condominio. Si tratta -in verità- di un approfondimento più ampio dell'istituto,non limitato alle essenziali disposizioni codicistiche, atteso che la conoscenza dei meccanismi del procedimento costituisce una tappa imprescindibile del percorso di formazione dell'amministratore. Non si può dimenticare infatti che la materia del condominio rientra tra quelle per le quali la mediazione è stabilita quale condizione di procedibilità della domanda giudiziale. La mediazione - lungi dall'essere un semplice "passaggio obbligato" per adire le ordinarie vie di giustizia, costituisce un'ottima opportunità per la risoluzione delle controversie e il ristabilimento di equilibri e rapporti che un contenzioso rischia di incrinare irrimediabilmente. All'amministratore il compito di farsi promotore di questo prezioso strumento di risoluzione alternativa delle controversie tra i propri condòmini.
Lezioni Di Condominio Le Parti Comuni
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Author : Pia Grazia Mistò
language : it
Publisher: Youcanprint
Release Date : 2015-12-15
Lezioni Di Condominio Le Parti Comuni written by Pia Grazia Mistò and has been published by Youcanprint this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2015-12-15 with Education categories.
Definire cosa sia una parte comune rimane un'esigenza che travalica i puri fini accademici, poiché la questione ha dei risvolti pratici rilevanti soprattutto in ordine al regime delle spese.
Le Nuove Regole Del Condominio
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Author : Antonella Donati
language : it
Publisher: Fisco e Tasse
Release Date : 2014-10-20
Le Nuove Regole Del Condominio written by Antonella Donati and has been published by Fisco e Tasse this book supported file pdf, txt, epub, kindle and other format this book has been release on 2014-10-20 with Law categories.
Riforma del condominio pienamente operativa dopo 15 mesi dall’entrata in vigore delle norme di modifica del codice civile. Ora con l’emanazione del regolamento recante la determinazione dei criteri e delle modalità per la formazione degli amministratori di condominio nonché dei corsi di formazione per gli amministratori condominiali, sono stati definiti tutti i tasselli di un complesso di disposizioni che affida all’amministratore nuovi compiti e responsabilità. Il regolamento è in vigore dal 9 ottobre 2014.Una legge di riforma che adegua le disposizioni alla nuova realtà dei tempi, confermando però quelli che sono i cardini delle disposizioni del 1942, vale a dire le modalità di ripartizione delle spese per i beni comuni e il principio in base al quale, anche in riferimento all’uso delle parti comuni, è permesso al singolo tutto ciò che non è espressamente vietato e che non limita i diritti degli altri.Negli ultimi mesi del 2013, la riforma del condominio è stata oggetto anche di un intervento del Garante della privacy che ha affrontato le novità dal punto di vista della tutela dei dati personali. Diamo conto delle indicazioni dell’Autority nelle faq.